4%以上 | 2階以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◇◆京浜東北線「大森」駅徒歩14分◆◇

画像枚数19枚

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価格

2,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.18%

所在地

東京都大田区山王３丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩14分

京急本線「平和島」駅徒歩19分

間取り/専有面積

1DK / 26.98m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上4階建て

築年月

2003年10月築

構造

ＲＣ造

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JR京浜東北線『蒲田』駅歩４分の駅近生活！日々の暮らしにゆとりをもたらします

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価格

2,220万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

東京都大田区蒲田５丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩4分

京急本線「京急蒲田」駅徒歩10分

東急池上線「蒲田」駅徒歩4分

間取り/専有面積

2LDK / 49.46m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上11階建て

築年月

1979年01月築

構造

ＳＲＣ造

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○最上階　○2016年9月築、総戸数152戸　○オートロック

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価格

1,950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.65%

所在地

東京都足立区西綾瀬１丁目

交通

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 20.48m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上5階建て

築年月

2016年09月築

構造

ＲＣ造

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【　オーナーチェンジ物件　】　◇JR常磐線「亀有」駅まで徒歩4分

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価格

2,660万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.37%

所在地

東京都葛飾区亀有３丁目

交通

常磐線（各駅）「亀有」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 21.96m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上14階建て

築年月

2022年02月築

構造

ＲＣ造

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◇JR2路線利用可　◇オーナーチェンジ物件　◇想定利回り約4.54％

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価格

2,110万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.54%

所在地

東京都北区上十条５丁目

交通

埼京線「十条」駅徒歩12分

京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 25.55m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上5階建て

築年月

2007年12月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】表面利回り4.76%　

画像枚数13枚

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価格

1,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.76%

所在地

東京都北区浮間４丁目

交通

埼京線「浮間舟渡」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 25.5m²

所在階（向き）

5階部分（北）/地上5階建て

築年月

2007年07月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】　◇JR中央線「小岩」駅徒歩6分

画像枚数1枚

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価格

1,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.04%

所在地

東京都江戸川区西小岩２丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 21.1m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上8階建て

築年月

1987年03月築

構造

ＲＣ造

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■18世帯＋駐車場　■総武線「新小岩」駅徒歩15分

画像枚数12枚

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価格

2億4,000万円

物件種別

その他建物（区分）

想定利回り※

7.55%

所在地

東京都江戸川区中央４丁目

交通

総武線「新小岩」駅徒歩15分

総武線（快速）「新小岩」駅徒歩15分

間取り/専有面積

- / 44.79m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上5階建て

築年月

1990年06月築

構造

鉄骨造

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○南西向　○14階建13階部分

画像枚数4枚

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価格

2,310万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.28%

所在地

東京都葛飾区東新小岩３丁目

交通

総武線「新小岩」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 24.27m²

所在階（向き）

13階部分（南西）/地上14階建て

築年月

2007年09月築

構造

ＲＣ造

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◆専有面積４５.２１�u　◆ＪＲ総武線「亀戸」駅まで徒歩４分　

画像枚数12枚

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価格

2,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都江東区亀戸２丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩4分

東武亀戸線「亀戸」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1DK / 45.21m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上11階建て

築年月

1996年11月築

構造

ＳＲＣ造

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◆JR総武・中央緩行線、東武亀戸線「亀戸」駅　徒歩8分　

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.59%

所在地

東京都江東区亀戸４丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩8分

東武亀戸線「亀戸」駅徒歩8分

東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3LDK / 72.65m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上10階建て

築年月

1981年05月築

構造

ＳＲＣ造

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◆３沿線利用可能！　◆表面利回り４.００％（２０２６年３月９日現在）

画像枚数18枚

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価格

3,240万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都墨田区江東橋３丁目

交通

総武線「錦糸町」駅徒歩5分

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩5分

都営新宿線「住吉」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 25.41m²

所在階（向き）

5階部分（北）/地上14階建て

築年月

2015年09月築

構造

ＲＣ造

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現況：賃貸中(サブリース)、利回り４．２７％、3駅3路線利用可能

画像枚数10枚

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価格

2,695万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.27%

所在地

東京都墨田区緑４丁目

交通

総武線「錦糸町」駅徒歩9分

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩10分

都営新宿線「菊川」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 26.95m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上7階建て

築年月

2013年12月築

構造

ＲＣ造

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■総武線総武線「両国」駅徒歩４分　■都営大江戸線「両国」駅徒歩９分

画像枚数13枚

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.33%

所在地

東京都墨田区両国１丁目

交通

総武線「両国」駅徒歩4分

都営大江戸線「両国」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 25.11m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上12階建て

築年月

2008年02月築

構造

ＲＣ造

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JR総武・中央緩行線大久保駅徒歩3分　オーナーチェンジ　利回り4.01%　2013年築

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価格

3,860万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都新宿区北新宿１丁目

交通

総武線「大久保」駅徒歩3分

山手線「新大久保」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 25.63m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上13階建て

築年月

2013年06月築

構造

ＲＣ造

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「大久保」駅徒歩１分／満室想定利回り１１．３８％／シェアオフィス運営中

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価格

1億800万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

11.38%

所在地

東京都新宿区百人町１丁目

交通

総武線「大久保」駅徒歩1分

山手線「新大久保」駅徒歩4分

山手線「新宿」駅徒歩16分

間取り/専有面積

- / 77.64m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上9階建て

築年月

1981年02月築

構造

ＳＲＣ造

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最上階　利回り４．５５％　オーナーチェンジ　3路線利用可

画像枚数13枚

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価格

2,320万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.55%

所在地

東京都中野区東中野５丁目

交通

総武線「東中野」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 20.52m²

所在階（向き）

6階部分（北西）/地上6階建て

築年月

2008年05月築

構造

ＲＣ造

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◆JR総武線「東中野」駅徒歩4分　◆宅配ボックス有　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

1,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.56%

所在地

東京都中野区東中野５丁目

交通

総武線「東中野」駅徒歩4分

都営大江戸線「東中野」駅徒歩7分

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 22.41m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1977年01月築

構造

ＲＣ造

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◆最寄り駅徒歩３分◆１０分圏内に４路線利用可能◆

画像枚数22枚

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価格

2,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.98%

所在地

東京都台東区三筋２丁目

交通

つくばエクスプレス「新御徒町」駅徒歩3分

都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩3分

東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 35.2m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上8階建て

築年月

1979年12月築

構造

ＳＲＣ造

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◇オーナーチェンジ　◇南向き　

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価格

1,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.36%

所在地

東京都葛飾区お花茶屋１丁目

交通

京成本線「お花茶屋」駅徒歩2分

間取り/専有面積

2K / 37.6m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上6階建て

築年月

1977年09月築

構造

ＲＣ造

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◇京成電鉄本線「お花茶屋」駅徒歩8分　◇コンビニまで徒歩2分

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.13%

所在地

東京都葛飾区白鳥１丁目

交通

京成本線「お花茶屋」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1DK / 25.68m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上13階建て

築年月

2023年06月築

構造

ＲＣ造

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◇京成電鉄本線「お花茶屋」駅徒歩8分　◇コンビニまで徒歩2分

画像枚数18枚

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.13%

所在地

東京都葛飾区白鳥１丁目

交通

京成本線「お花茶屋」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1DK / 25.68m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上13階建て

築年月

2023年06月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ・表面利回り４．３２％】　２ＤＫ（４１．１６�u）／９階建７階部分／東向きバルコニー

画像枚数20枚

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価格

3,999万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.32%

所在地

東京都墨田区八広４丁目

交通

京成押上線「八広」駅徒歩10分

京成押上線「京成曳舟」駅徒歩16分

間取り/専有面積

2DK / 41.16m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上9階建て

築年月

2020年10月築

構造

ＲＣ造

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■令和元年６月築■オートロック・宅配ボックス有■専有面積２５．６６�u

画像枚数15枚

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価格

2,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.11%

所在地

東京都墨田区八広４丁目

交通

京成押上線「八広」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 25.66m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上5階建て

築年月

2019年06月築

構造

ＲＣ造

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京成金町線「柴又」駅 徒歩10分 ／ 3DK（角住戸） ／ 57.38�u

画像枚数15枚

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価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.88%

所在地

東京都葛飾区柴又３丁目

交通

京成金町線「柴又」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3DK / 57.38m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上3階建て

築年月

1988年07月築

構造

ＲＣ造

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☆3駅2路線利用可能　☆現況利回り5.23%

画像枚数13枚

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価格

2,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.23%

所在地

東京都足立区中央本町３丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「五反野」駅徒歩10分

東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩15分

つくばエクスプレス「青井」駅徒歩17分

間取り/専有面積

2SLDK / 59.79m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上8階建て

築年月

1992年08月築

構造

ＳＲＣ造

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☆南西向き☆東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩9分☆表面利回り4.23％☆

画像枚数11枚

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価格

4,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.23%

所在地

東京都足立区栗原３丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩9分

東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2SLDK / 75.58m²

所在階（向き）

6階部分（南西）/地上14階建て

築年月

2003年02月築

構造

ＲＣ造

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◆3路線3駅利用　◆オートロックシステム　

画像枚数20枚

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価格

3,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.04%

所在地

東京都豊島区池袋本町４丁目

交通

東武東上線「下板橋」駅徒歩4分

埼京線「板橋」駅徒歩7分

都営三田線「新板橋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 26.25m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上10階建て

築年月

2020年09月築

構造

ＲＣ造

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〇オーナーチェンジ　〇東武東上線「大山」駅徒歩9分

画像枚数5枚

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価格

1,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.03%

所在地

東京都板橋区中丸町

交通

東武東上線「大山」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 21.6m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上9階建て

築年月

1989年09月築

構造

ＳＲＣ造

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２路線３駅利用可能　「大山」駅 徒歩9分　現況利回り約4.8%

画像枚数13枚

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価格

2,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.8%

所在地

東京都板橋区栄町

交通

東武東上線「大山」駅徒歩9分

東武東上線「中板橋」駅徒歩10分

都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1DK / 33.06m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上6階建て

築年月

2001年05月築

構造

ＲＣ造

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