4%以上 | 2階以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

【オーナーチェンジ物件】　◆ＪＲ山手線「田端」駅徒歩７分

画像枚数2枚

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価格

2,590万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.05%

所在地

東京都北区田端１丁目

交通

山手線「田端」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 22.4m²

所在階（向き）

8階部分（北西）/地上11階建て

築年月

2011年06月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】　◇JR中央線「小岩」駅徒歩6分

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価格

1,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.04%

所在地

東京都江戸川区西小岩２丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 21.1m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上8階建て

築年月

1987年03月築

構造

ＲＣ造

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【　オーナーチェンジ物件　】　◇JR常磐線「亀有」駅まで徒歩4分

画像枚数1枚

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価格

2,660万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.37%

所在地

東京都葛飾区亀有３丁目

交通

常磐線（各駅）「亀有」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 21.96m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上14階建て

築年月

2022年02月築

構造

ＲＣ造

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■３駅３路線利用可能　■オーナーチェンジ物件

画像枚数17枚

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価格

2,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.3%

所在地

東京都新宿区大久保２丁目

交通

東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩4分

都営大江戸線「東新宿」駅徒歩7分

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 20.06m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上4階建て

築年月

2006年11月築

構造

ＲＣ造

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〇●〇　東急東横線『都立大学』駅徒歩３分　利回り４.６３％　〇●〇

画像枚数10枚

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価格

2,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.63%

所在地

東京都目黒区八雲１丁目

交通

東急東横線「都立大学」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 17.95m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上5階建て

築年月

1999年03月築

構造

ＲＣ造

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〇●〇　東急東横線『都立大学』駅徒歩３分　利回り４.００％　〇●〇

画像枚数10枚

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価格

2,520万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都目黒区八雲１丁目

交通

東急東横線「都立大学」駅徒歩3分

東急東横線「自由が丘」駅徒歩19分

間取り/専有面積

1K / 17.95m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上5階建て

築年月

1999年03月築

構造

ＲＣ造

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◆3路線3駅利用　◆オートロックシステム　

画像枚数20枚

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価格

3,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.04%

所在地

東京都豊島区池袋本町４丁目

交通

東武東上線「下板橋」駅徒歩4分

埼京線「板橋」駅徒歩7分

都営三田線「新板橋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 26.25m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上10階建て

築年月

2020年09月築

構造

ＲＣ造

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◇8階部分で南東向き！　◇陽当たり・眺望・通風良好！　☆利回り４．００％

画像枚数12枚

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価格

2,970万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都豊島区巣鴨２丁目

交通

山手線「巣鴨」駅徒歩2分

都営三田線「巣鴨」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1K / 23.94m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上11階建て

築年月

2006年08月築

構造

ＲＣ造

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◇５階部分で南東向き！　◇陽当たり・眺望・通風良好！　☆利回り４．００％

画像枚数12枚

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価格

2,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都豊島区巣鴨２丁目

交通

山手線「巣鴨」駅徒歩2分

都営三田線「巣鴨」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1K / 21.89m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上11階建て

築年月

2006年08月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　☆シノケングループ旧分譲マンション ☆利回り4.21%

画像枚数15枚

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価格

2,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.21%

所在地

東京都板橋区宮本町

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩6分

都営三田線「本蓮沼」駅徒歩8分

東武東上線「中板橋」駅徒歩20分

間取り/専有面積

1K / 22.08m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上6階建て

築年月

2007年09月築

構造

ＲＣ造

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渋谷区千駄ヶ谷５丁目　オーナーチェンジ物件　代々木駅　徒歩５分

画像枚数15枚

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価格

2,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.23%

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目

交通

山手線「代々木」駅徒歩5分

総武線「千駄ケ谷」駅徒歩10分

都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 28.87m²

所在階（向き）

10階部分（南西）/地上14階建て

築年月

1972年07月築

構造

ＳＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅徒歩7分

画像枚数6枚

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価格

2,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.16%

所在地

東京都渋谷区神山町

交通

小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 20.54m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上8階建て

築年月

2001年01月築

構造

ＲＣ造

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◇千代田線「根津」駅徒歩２分　◇賃貸中　※サブリース契約ではございません。

画像枚数13枚

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価格

2,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.17%

所在地

東京都文京区根津２丁目

交通

東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1K / 21.95m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上14階建て

築年月

2005年10月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■三田線「志村三丁目」駅徒歩８分

画像枚数10枚

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価格

2,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.39%

所在地

東京都板橋区坂下１丁目

交通

都営三田線「志村三丁目」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 25.77m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上5階建て

築年月

2016年04月築

構造

ＲＣ造

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■都営大江戸線『牛込神楽坂』駅徒歩３分　■オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

2,190万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.21%

所在地

東京都新宿区横寺町

交通

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 20.15m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上4階建て

築年月

1998年03月築

構造

ＲＣ造

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○南東向　○2017年2月築　○13階建10階部分

画像枚数15枚

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価格

2,790万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.06%

所在地

東京都中野区弥生町４丁目

交通

東京メトロ方南支線「中野新橋」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 25.8m²

所在階（向き）

10階部分（南東）/地上13階建て

築年月

2017年02月築

構造

ＲＣ造

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JR総武・中央緩行線大久保駅徒歩3分　オーナーチェンジ　利回り4.01%　2013年築

画像枚数27枚

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価格

3,860万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都新宿区北新宿１丁目

交通

総武線「大久保」駅徒歩3分

山手線「新大久保」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 25.63m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上13階建て

築年月

2013年06月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ　☆南向き　☆森下駅徒歩３分

画像枚数12枚

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価格

2,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.4%

所在地

東京都江東区新大橋３丁目

交通

都営大江戸線「森下」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 22.94m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上10階建て

築年月

2009年05月築

構造

ＲＣ造

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■総武線総武線「両国」駅徒歩４分　■都営大江戸線「両国」駅徒歩９分

画像枚数13枚

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.33%

所在地

東京都墨田区両国１丁目

交通

総武線「両国」駅徒歩4分

都営大江戸線「両国」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 25.11m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上12階建て

築年月

2008年02月築

構造

ＲＣ造

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大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分　オーナーチェンジ利回り4.01%　2006年築

画像枚数18枚

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価格

2,760万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都新宿区喜久井町

交通

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩8分

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分

都営大江戸線「若松河田」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 20.25m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上5階建て

築年月

2006年09月築

構造

ＲＣ造

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〇2017年7月築の1K

画像枚数7枚

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価格

2,540万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.16%

所在地

東京都板橋区中丸町

交通

東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩13分

東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩13分

山手線「池袋」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1K / 25.47m²

所在階（向き）

4階部分（北東）/地上5階建て

築年月

2017年07月築

構造

ＲＣ造

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◆新宿・大江戸線「森下」駅徒歩6分　◆オーナーチェンジ物件　

画像枚数7枚

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価格

2,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.2%

所在地

東京都江東区新大橋２丁目

交通

都営大江戸線「森下」駅徒歩6分

総武線「両国」駅徒歩10分

都営大江戸線「両国」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 25.5m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上11階建て

築年月

2016年11月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆JR京浜東北線「王子」駅徒歩7分

画像枚数15枚

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価格

2,550万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都北区栄町

交通

京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩7分

京浜東北・根岸線「上中里」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 25.29m²

所在階（向き）

4階部分（北西）/地上6階建て

築年月

2017年09月築

構造

ＲＣ造

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〇オーナーチェンジ〇JR山手線「日暮里」駅徒歩5分の好立地〇オートロック

画像枚数5枚

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価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.71%

所在地

東京都台東区根岸２丁目

交通

山手線「日暮里」駅徒歩5分

京成本線「日暮里」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 21m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上8階建て

築年月

1990年02月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆南西向き　◆表面利回り４．０％

画像枚数17枚

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価格

2,670万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都練馬区向山２丁目

交通

西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 26.31m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上6階建て

築年月

2017年02月築

構造

ＲＣ造

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○南向　○11階建11階部分、最上階　〇ペット飼育可(規約制限有)　

画像枚数8枚

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価格

1,940万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.01%

所在地

東京都練馬区北町５丁目

交通

東武東上線「東武練馬」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 21.27m²

所在階（向き）

11階部分（南）/地上11階建て

築年月

2008年09月築

構造

ＲＣ造

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○南東×南西角部屋　○37.70�uの1K・洋室約12.5帖

画像枚数13枚

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価格

3,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.25%

所在地

東京都大田区下丸子４丁目

交通

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 37.7m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上5階建て

築年月

2012年07月築

構造

ＲＣ造

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◆３沿線利用可能！　◆表面利回り４.００％（２０２６年３月９日現在）

画像枚数18枚

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価格

3,240万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都墨田区江東橋３丁目

交通

総武線「錦糸町」駅徒歩5分

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩5分

都営新宿線「住吉」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 25.41m²

所在階（向き）

5階部分（北）/地上14階建て

築年月

2015年09月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ　◇9階建5階部分　◇北西角部屋

画像枚数3枚

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価格

2,560万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都港区東麻布２丁目

交通

都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩4分

東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 18.96m²

所在階（向き）

5階部分（北西）/地上9階建て

築年月

2000年02月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】最寄り駅は、急行停車駅（平和島駅）です！

画像枚数13枚

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価格

2,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.44%

所在地

東京都大田区大森西１丁目

交通

京急本線「平和島」駅徒歩10分

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 25.67m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上6階建て

築年月

2015年06月築

構造

ＲＣ造

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