4%以上 | 2階以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

駅再開発で生まれ変わる街、東急池上線「池上」駅から徒歩３分の立地

画像枚数15枚

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価格

3,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.52%

所在地

東京都大田区池上７丁目

交通

東急池上線「池上」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1LDK / 46.35m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上7階建て

築年月

1986年11月築

構造

ＳＲＣ造

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◆３沿線利用可能！　◆表面利回り４.５２％（２０２６年２月９日現在）

画像枚数14枚

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価格

2,160万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.52%

所在地

東京都豊島区南大塚１丁目

交通

山手線「大塚」駅徒歩6分

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩10分

都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 21.32m²

所在階（向き）

6階部分（北西）/地上9階建て

築年月

2012年06月築

構造

ＲＣ造

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◆２沿線利用可能◆東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩６分◆

画像枚数22枚

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価格

2,660万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.51%

所在地

東京都足立区綾瀬７丁目

交通

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩6分

つくばエクスプレス「青井」駅徒歩14分

間取り/専有面積

3DK / 54.45m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上7階建て

築年月

1991年11月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ　◇14階建13階部分　◇駅徒歩5分の立地

画像枚数5枚

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価格

2,040万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.51%

所在地

東京都北区滝野川５丁目

交通

都営三田線「新板橋」駅徒歩5分

埼京線「板橋」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 20.45m²

所在階（向き）

13階部分（南）/地上14階建て

築年月

2006年07月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件（現況賃貸中）】利回り４．５０％の物件です！

画像枚数11枚

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価格

4,799万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都江東区東陽２丁目

交通

東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

2SDK / 55.18m²

所在階（向き）

8階部分（南）/地上11階建て

築年月

1978年10月築

構造

ＳＲＣ造

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◆東急目黒線「不動前」駅徒歩6分、現況利回り：4.50％◆

画像枚数14枚

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価格

2,999万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都品川区西五反田５丁目

交通

東急目黒線「不動前」駅徒歩6分

山手線「五反田」駅徒歩9分

都営浅草線「五反田」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2K / 41.8m²

所在階（向き）

9階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1984年11月築

構造

ＳＲＣ造

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〇オーナーチェンジ　〇2022年築の1K

画像枚数12枚

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都練馬区田柄１丁目

交通

東京メトロ副都心線「平和台」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 26.66m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上5階建て

築年月

2022年07月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】　◇JR中央線 「高円寺」駅徒歩5分

画像枚数6枚

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価格

2,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都杉並区高円寺北３丁目

交通

中央線「高円寺」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 22.06m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上5階建て

築年月

2005年11月築

構造

ＲＣ造

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東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩8分　管理良好のオーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

2,320万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都杉並区梅里２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 31.1m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上4階建て

築年月

1991年01月築

構造

ＲＣ造

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○南向　○2007年5月築、総戸数28戸

画像枚数8枚

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価格

2,240万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都大田区大森北４丁目

交通

京急本線「大森町」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 22.21m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上7階建て

築年月

2007年05月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ　◇南東向き　◇２０１２年３月築

画像枚数5枚

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価格

2,130万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都練馬区貫井２丁目

交通

西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 20.48m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上6階建て

築年月

2012年03月築

構造

ＲＣ造

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◆東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩６分　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数23枚

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価格

2,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都文京区音羽１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩6分

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩7分

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 19.58m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上7階建て

築年月

1997年09月築

構造

ＲＣ造

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最上階　利回り４．４９％　オーナーチェンジ　3路線利用可

画像枚数13枚

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価格

2,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.49%

所在地

東京都中野区東中野５丁目

交通

総武線「東中野」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 20.52m²

所在階（向き）

6階部分（北西）/地上6階建て

築年月

2008年05月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆JR山手線「神田」駅　徒歩5分

画像枚数15枚

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価格

1,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.48%

所在地

東京都千代田区神田東紺屋町

交通

山手線「神田」駅徒歩5分

都営新宿線「岩本町」駅徒歩5分

総武線（快速）「新日本橋」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 17.4m²

所在階（向き）

8階部分（南西）/地上10階建て

築年月

1982年09月築

構造

ＳＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】最上階住戸　ルーフバルコニーあり

画像枚数12枚

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価格

2,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.45%

所在地

東京都大田区本羽田１丁目

交通

京急空港線「糀谷」駅徒歩12分

京急本線「雑色」駅徒歩16分

間取り/専有面積

ワンルーム / 25.81m²

所在階（向き）

6階部分（北）/地上6階建て

築年月

2019年03月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】最寄り駅は、急行停車駅（平和島駅）です！

画像枚数13枚

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価格

2,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.44%

所在地

東京都大田区大森西１丁目

交通

京急本線「平和島」駅徒歩10分

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 25.67m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上6階建て

築年月

2015年06月築

構造

ＲＣ造

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○2017年6月築、総戸数171戸 ○洋室約8.8帖 ○ペット飼育可(規約制限有)

画像枚数12枚

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価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.44%

所在地

東京都足立区谷中１丁目

交通

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 25.08m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上10階建て

築年月

2017年06月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ　☆南向き　☆森下駅徒歩３分

画像枚数12枚

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価格

2,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.4%

所在地

東京都江東区新大橋３丁目

交通

都営大江戸線「森下」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 22.94m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上10階建て

築年月

2009年05月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■三田線「志村三丁目」駅徒歩８分

画像枚数10枚

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価格

2,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.39%

所在地

東京都板橋区坂下１丁目

交通

都営三田線「志村三丁目」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 25.77m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上5階建て

築年月

2016年04月築

構造

ＲＣ造

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渋谷駅まで徒歩9分　好立地の投資用区分マンション

画像枚数13枚

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価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.38%

所在地

東京都渋谷区神山町

交通

山手線「渋谷」駅徒歩9分

京王井の頭線「神泉」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 14.72m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1985年12月築

構造

ＲＣ造

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渋谷駅まで徒歩9分　好立地の投資用区分マンション

画像枚数13枚

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価格

1,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.38%

所在地

東京都渋谷区神山町

交通

山手線「渋谷」駅徒歩9分

京王井の頭線「神泉」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 13.76m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1985年12月築

構造

ＲＣ造

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【　オーナーチェンジ物件　】　◇JR常磐線「亀有」駅まで徒歩4分

画像枚数1枚

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価格

2,660万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.37%

所在地

東京都葛飾区亀有３丁目

交通

常磐線（各駅）「亀有」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 21.96m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上14階建て

築年月

2022年02月築

構造

ＲＣ造

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◆東急田園都市線『三軒茶屋』駅　徒歩９分　◇表面利回り：４．３６％

画像枚数27枚

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価格

4,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.36%

所在地

東京都世田谷区若林１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩9分

東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1LDK / 47.06m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上9階建て

築年月

1981年01月築

構造

ＳＲＣ造

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最上階・角部屋／３路線２駅利用可能／清澄白河駅まで徒歩５分

画像枚数17枚

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価格

2,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.36%

所在地

東京都江東区三好２丁目

交通

都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩5分

東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩5分

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 25.75m²

所在階（向き）

8階部分（西）/地上8階建て

築年月

2015年10月築

構造

ＲＣ造

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都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩１分

画像枚数11枚

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価格

2,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.35%

所在地

東京都新宿区箪笥町

交通

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩1分

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 19.6m²

所在階（向き）

6階部分（東）/地上9階建て

築年月

1987年05月築

構造

ＲＣ造

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■東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩12分　■オーナーチェンジ

画像枚数20枚

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価格

4,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.34%

所在地

東京都台東区千束３丁目

交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩12分

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩13分

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩15分

間取り/専有面積

2LDK / 53.35m²

所在階（向き）

6階部分（南西）/地上11階建て

築年月

2016年06月築

構造

ＲＣ造

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〇オーナーチェンジ　〇1980年築の１Ｋ

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価格

2,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.34%

所在地

東京都中央区日本橋箱崎町

交通

東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩4分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20.06m²

所在階（向き）

7階部分（南西）/地上12階建て

築年月

1980年10月築

構造

ＳＲＣ造

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■総武線総武線「両国」駅徒歩４分　■都営大江戸線「両国」駅徒歩９分

画像枚数13枚

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.33%

所在地

東京都墨田区両国１丁目

交通

総武線「両国」駅徒歩4分

都営大江戸線「両国」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 25.11m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上12階建て

築年月

2008年02月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ・表面利回り４．３２％】　２ＤＫ（４１．１６�u）／９階建７階部分／東向きバルコニー

画像枚数20枚

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価格

3,999万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.32%

所在地

東京都墨田区八広４丁目

交通

京成押上線「八広」駅徒歩10分

京成押上線「京成曳舟」駅徒歩16分

間取り/専有面積

2DK / 41.16m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上9階建て

築年月

2020年10月築

構造

ＲＣ造

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◆都営三田線「白山」駅徒歩４分　◆２００５年３月築　

画像枚数15枚

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価格

2,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.31%

所在地

東京都文京区白山２丁目

交通

都営三田線「白山」駅徒歩4分

東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 21.6m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上13階建て

築年月

2005年03月築

構造

ＲＣ造

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