大田区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

【　オーナーチェンジ物件　】マンション全体　総戸数９６０戸　ビッグコミュニティマンション

画像枚数12枚

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価格

6,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.78%

所在地

東京都大田区下丸子４丁目

交通

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 84.34m²

所在階（向き）

11階部分（南西）/地上13階建て

築年月

2004年07月築

構造

ＲＣ造

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☆想定年利回り４．７３％　開放感ある角地！　

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価格

6,100万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

5.04%

所在地

東京都大田区本羽田３丁目

交通

京急空港線「糀谷」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 171.9m²

土地面積

99.23m²

築年月

1964年01月築

構造

木造

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都営浅草線「馬込」駅徒歩11分、東急池上線「長原」駅13分の借地権付アパート

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価格

5,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.56%

所在地

東京都大田区中馬込１丁目

交通

都営浅草線「馬込」駅徒歩11分

東急池上線「長原」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 150.14m²

土地面積

156.43m²

築年月

1979年04月築

構造

木造

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東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩4分に位置する投資用の一棟アパートです

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価格

4,780万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.72%

所在地

東京都大田区矢口１丁目

交通

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩4分

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩8分

東急池上線「千鳥町」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 90.46m²

土地面積

85.77m²

築年月

2016年10月築

構造

木造

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【オーナーチェンジ物件】利回り：３．５２％　周辺環境充実　オートロック

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価格

4,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.52%

所在地

東京都大田区東蒲田２丁目

交通

京急本線「京急蒲田」駅徒歩9分

京急本線「梅屋敷」駅徒歩9分

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩17分

間取り/専有面積

2DK / 41.04m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上6階建て

築年月

2013年10月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◇オーナーチェンジ　◇表面利回り３．７３％

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価格

4,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.73%

所在地

東京都大田区東糀谷１丁目

交通

京急空港線「大鳥居」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2K / 40.6m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上8階建て

築年月

2020年03月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　☆２０１８年築の矢口渡駅徒歩５分の駅近マンション

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価格

4,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.08%

所在地

東京都大田区東矢口２丁目

交通

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩5分

東急池上線「蓮沼」駅徒歩10分

東急池上線「池上」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1LDK / 40.67m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上5階建て

築年月

2018年02月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件◇南向き住戸◇専用トランクルーム付住戸◇

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価格

3,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.21%

所在地

東京都大田区西糀谷３丁目

交通

京急空港線「大鳥居」駅徒歩7分

京急空港線「糀谷」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3DK / 54.07m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上6階建て

築年月

1996年02月築

構造

ＲＣ造

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■JR京浜東北線『大森』駅徒歩4分　■最上階・南東角部屋　■オーナーチェンジ物件です

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価格

3,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.12%

所在地

東京都大田区大森北１丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩4分

京急本線「大森海岸」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2SLDK / 58.74m²

所在階（向き）

11階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1973年04月築

構造

ＳＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】ファミリータイプ 京急本線『平和島』駅徒歩8分

画像枚数14枚

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.28%

所在地

東京都大田区大森東２丁目

交通

京急本線「平和島」駅徒歩8分

京急本線「大森町」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2LDK / 54.59m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上13階建て

築年月

1999年10月築

構造

ＳＲＣ造

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◇最上階角部屋　◇複数路線利用可　◇２０１３年１２月築

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価格

3,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.48%

所在地

東京都大田区千鳥２丁目

交通

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7分

東急池上線「千鳥町」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1LDK / 41.14m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上7階建て

築年月

2013年12月築

構造

ＲＣ造

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駅再開発で生まれ変わる街、東急池上線「池上」駅から徒歩３分の立地

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価格

3,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.52%

所在地

東京都大田区池上７丁目

交通

東急池上線「池上」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1LDK / 46.35m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上7階建て

築年月

1986年11月築

構造

ＳＲＣ造

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〇オーナーチェンジ　〇JR京浜東北線「大森」駅徒歩7分

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価格

3,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.02%

所在地

東京都大田区山王１丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 25.43m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上3階建て

築年月

2020年05月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　表面利回り５．４５％です！

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価格

3,280万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.45%

所在地

東京都大田区西糀谷２丁目

交通

京急空港線「大鳥居」駅徒歩13分

間取り/建物面積

3DK / 57.14m²

土地面積

36.16m²

築年月

1995年07月築

構造

木造

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東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩5分/オーナーチェンジ物件/2024年築

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価格

3,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.03%

所在地

東京都大田区下丸子１丁目

交通

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩5分

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩6分

東急池上線「千鳥町」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 25.43m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上5階建て

築年月

2024年10月築

構造

ＲＣ造

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○3路線利用可能「蒲田」駅徒歩4分　○所在階11階　○ペット飼育可(規約制限有)

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価格

3,130万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.68%

所在地

東京都大田区西蒲田８丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩4分

東急多摩川線「蒲田」駅徒歩3分

東急池上線「蒲田」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 23.31m²

所在階（向き）

11階部分（北）/地上14階建て

築年月

2014年01月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件（表面利回り4.90％）　◆南向き角部屋3面採光

画像枚数17枚

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価格

3,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.9%

所在地

東京都大田区中馬込１丁目

交通

都営浅草線「馬込」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3DK / 51.27m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

1994年09月築

構造

ＲＣ造

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管理体制良好、オーナーチェンジ物件！

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価格

2,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.61%

所在地

東京都大田区山王３丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2K / 54.9m²

所在階（向き）

10階部分（南）/地上14階建て

築年月

1970年10月築

構造

ＳＲＣ造

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賃貸中【久が原駅から徒歩9分】

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価格

2,970万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.06%

所在地

東京都大田区久が原４丁目

交通

東急池上線「久が原」駅徒歩9分

間取り/建物面積

1LDK / 63.49m²

土地面積

53.46m²

築年月

1973年11月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件◆２０１７年築マンション◆１０階部分南東向きのお部屋◆

画像枚数14枚

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価格

2,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.23%

所在地

東京都大田区大森西３丁目

交通

京急本線「大森町」駅徒歩4分

京急本線「平和島」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 26.4m²

所在階（向き）

10階部分（南東）/地上11階建て

築年月

2017年11月築

構造

ＲＣ造

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京急空港線「糀谷」駅徒歩１２分/オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

2,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都大田区本羽田１丁目

交通

京急空港線「糀谷」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 25.81m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上6階建て

築年月

2019年03月築

構造

ＲＣ造

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〇オーナーチェンジ　〇京急本線「大森町」駅徒歩５分

画像枚数11枚

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価格

2,690万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.21%

所在地

東京都大田区大森中１丁目

交通

京急本線「大森町」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 25.5m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上5階建て

築年月

2018年04月築

構造

ＲＣ造

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東急線「多摩川」駅徒歩４分の立地、〜オーナーチェンジ物件〜　

画像枚数13枚

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価格

2,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.94%

所在地

東京都大田区田園調布１丁目

交通

東急東横線「多摩川」駅徒歩4分

東急多摩川線「沼部」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 42.66m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上6階建て

築年月

1969年06月築

構造

ＲＣ造

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■平成21年9月築　■専有面積23.10�u　■表面利回り約4.26％（令和7年3月24日現在）

画像枚数18枚

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価格

2,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.26%

所在地

東京都大田区東蒲田２丁目

交通

京急空港線「京急蒲田」駅徒歩7分

京急空港線「糀谷」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 23.1m²

所在階（向き）

7階部分（南東）/地上14階建て

築年月

2009年09月築

構造

ＲＣ造

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◆収益用物件（賃貸中）　◆利回り3.99％　

画像枚数22枚

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価格

2,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.99%

所在地

東京都大田区蒲田４丁目

交通

京急本線「京急蒲田」駅徒歩5分

東急池上線「蒲田」駅徒歩10分

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 25.42m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上7階建て

築年月

2014年10月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆現況：賃貸中（利回り：4.06%）　◆賃料：87.300円

画像枚数19枚

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価格

2,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.06%

所在地

東京都大田区西六郷２丁目

交通

京急本線「雑色」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 25.84m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上6階建て

築年月

2021年05月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】◆複路線利用可能　

画像枚数19枚

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.95%

所在地

東京都大田区鵜の木１丁目

交通

東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩5分

東急池上線「久が原」駅徒歩7分

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 20.8m²

所在階（向き）

6階部分（北東）/地上8階建て

築年月

2009年05月築

構造

ＲＣ造

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浅草線「馬込駅」徒歩３分！　周辺は閑静な住宅街です。

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価格

2,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.59%

所在地

東京都大田区東馬込１丁目

交通

都営浅草線「馬込」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 108.23m²

土地面積

98.18m²

築年月

1971年02月築

構造

木造

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◆収益用物件（賃貸中）　◆利回り４．０５％　◆南東向き

画像枚数15枚

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価格

2,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.05%

所在地

東京都大田区東六郷１丁目

交通

京急本線「雑色」駅徒歩10分

京急本線「京急蒲田」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 25.97m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上5階建て

築年月

2017年07月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■表面利回り：４．３５％

画像枚数12枚

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価格

2,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.35%

所在地

東京都大田区南蒲田３丁目

交通

京急空港線「糀谷」駅徒歩5分

京急本線「京急蒲田」駅徒歩10分

京急空港線「京急蒲田」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 26.43m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上5階建て

築年月

2013年01月築

構造

ＲＣ造

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