大阪市の投資用不動産、収益物件（大阪府）｜不動産投資

◆南海電鉄南海本線『住吉大社』駅徒歩１０分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

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価格

4,680万円

物件種別

土地

想定利回り※

1.28%

所在地

大阪府大阪市住之江区東加賀屋４丁目

交通

南海本線「住吉大社」駅徒歩10分

土地面積

129.35m²

建ぺい率 / 容積率

80% / 300%

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・土地面積：３３．１４坪

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価格

1億8,900万円

物件種別

土地（底地権）

想定利回り※

1.58%

所在地

大阪府大阪市中央区内平野町２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩6分

土地面積

109.58m²

建ぺい率 / 容積率

80% / 600%

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【すみふの仲介ステップ】■北西角■オーナーチェンジ物件　■24階部分　■担当：新垣【English Speaker】

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価格

1億6,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.3%

所在地

大阪府大阪市北区中之島６丁目

交通

京阪中之島線「中之島」駅徒歩2分

ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2LDK / 83.48m²

所在階（向き）

24階部分（北）/地上55階建て

築年月

2017年10月築

構造

ＲＣ造

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◆41階東向き住戸　◆専有面積：69.91�u　◆現況：賃貸中　◆担当：シノ（中国語対応可能）

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価格

1億3,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.4%

所在地

大阪府大阪市北区中之島６丁目

交通

京阪中之島線「中之島」駅徒歩2分

ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2LDK / 69.91m²

所在階（向き）

41階部分（東）/地上55階建て

築年月

2017年10月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■南東■オーナーチェンジ物件　■50階部分　■担当：新垣【English Speaker】

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価格

1億6,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.48%

所在地

大阪府大阪市北区中之島６丁目

交通

京阪中之島線「中之島」駅徒歩2分

ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩11分

間取り/専有面積

3LDK / 80.64m²

所在階（向き）

50階部分（南東）/地上55階建て

築年月

2017年10月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】お問い合わせは、『市橋（いちはし）』迄！【お客様専用フリーコール　0120-982-226】

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価格

2億5,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.64%

所在地

大阪府大阪市中央区北浜２丁目

交通

大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩2分

京阪本線「北浜」駅徒歩1分

大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2LDK / 96.47m²

所在階（向き）

39階部分（北）/地上43階建て

築年月

2019年01月築

構造

ＲＣ造

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●オーナーチェンジ物件●大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩６分●難波営業センターTEL:0120-102-301迄

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価格

1億3,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.73%

所在地

大阪府大阪市西区立売堀１丁目

交通

大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩6分

大阪メトロ長堀鶴見線「西大橋」駅徒歩6分

間取り/専有面積

3LDK / 127.69m²

所在階（向き）

15階部分（南）/地上15階建て

築年月

2017年11月築

構造

ＲＣ造

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【■オーナーチェンジ物件■３ＬＤＫ■３６階部分■７５．７８�u■担当：湯河】

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価格

9,999万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3%

所在地

大阪府大阪市北区樋之口町

交通

大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分

大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分

間取り/専有面積

3LDK / 75.78m²

所在階（向き）

36階部分（西）/地上45階建て

築年月

2010年02月築

構造

ＲＣ造

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■すみふの仲介ステップ■16階南向き■2LDK■専有面積:71.11�u■賃貸中■担当:新垣 【English Speaker】

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価格

1億1,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3%

所在地

大阪府大阪市北区大淀南２丁目

交通

ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩8分

ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩10分

阪神本線「福島」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2LDK / 71.11m²

所在階（向き）

16階部分（南）/地上51階建て

築年月

2021年06月築

構造

ＲＣ造

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◆地上35階部分・北西・南西角住戸◆専有面積：84.93�u・2LDK＋WIC◆総戸数894戸大規模タワーレジデンス

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価格

1億7,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.08%

所在地

大阪府大阪市北区中之島６丁目

交通

京阪中之島線「中之島」駅徒歩2分

ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2LDK / 84.93m²

所在階（向き）

35階部分（南西）/地上55階建て

築年月

2017年10月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】お問い合わせは、『市橋（いちはし）』迄！【お客様専用フリーコール　0120-982-226】

画像枚数20枚

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価格

9,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.09%

所在地

大阪府大阪市中央区南本町４丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩1分

大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩1分

大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2LDK / 56.72m²

所在階（向き）

14階部分（西）/地上38階建て

築年月

2017年09月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】お問い合わせは、『大西（おおにし）』迄！【お客様専用フリーコール　0120-982-226】

画像枚数20枚

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価格

8,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.13%

所在地

大阪府大阪市浪速区湊町２丁目

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「ＪＲ難波」駅徒歩1分

大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅徒歩5分

近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2LDK / 84.82m²

所在階（向き）

12階部分（西）/地上25階建て

築年月

2014年08月築

構造

ＲＣ造

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◆大阪メトロ中津駅直結徒歩1分◆34階部分・北西・北東角住戸◆淀川花火鑑賞可◆専有面積：80.77�u・3LDK

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価格

1億4,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.14%

所在地

大阪府大阪市北区中津１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩1分

阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩9分

ＪＲ東海道本線「大阪」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 80.77m²

所在階（向き）

34階部分（北東）/地上35階建て

築年月

2015年01月築

構造

ＲＣ造

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■大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩1分■地上18階部分■お問い合わせは梅田マンションプラザ担当：有田迄

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価格

7,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.17%

所在地

大阪府大阪市北区中津１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩1分

阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩9分

ＪＲ東海道本線「大阪」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1LDK / 56.51m²

所在階（向き）

18階部分（南東）/地上35階建て

築年月

2015年01月築

構造

ＲＣ造

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◆大阪メトロ今里筋線・長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩１１分

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価格

6億8,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.26%

所在地

大阪府大阪市城東区野江１丁目

交通

大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩11分

ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩10分

京阪本線「野江」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 1095.95m²

土地面積

466.55m²

築年月

2012年03月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】お問い合わせは、『中野（なかの）』迄！【お客様専用フリーコール　0120-982-226】

画像枚数20枚

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価格

8,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.34%

所在地

大阪府大阪市浪速区湊町１丁目

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「ＪＲ難波」駅徒歩1分

大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 91.95m²

所在階（向き）

33階部分（南）/地上39階建て

築年月

2005年09月築

構造

ＲＣ造

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・天王寺区内の利便性及び住環境の優れた立地　

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価格

1億5,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

3.34%

所在地

大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目

交通

大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩5分

近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 395.81m²

土地面積

86.52m²

築年月

1979年08月築

構造

鉄骨造

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【■オーナーチェンジ物件■南東角住戸■１６階部分■３ＬＤＫ■担当：片岡】

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価格

1億3,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.36%

所在地

大阪府大阪市北区中津１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩1分

ＪＲ東海道本線「大阪」駅徒歩12分

阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 85.92m²

所在階（向き）

16階部分（南西）/地上35階建て

築年月

2015年01月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆13階部分◆1LDK◆担当：和田

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価格

5,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.41%

所在地

大阪府大阪市北区野崎町

交通

大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1LDK / 47.95m²

所在階（向き）

13階部分（西）/地上30階建て

築年月

2019年03月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】お問い合わせは、『市橋（いちはし）』迄【お客様専用フリーコール　0120-982-226】

画像枚数30枚

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価格

6,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.44%

所在地

大阪府大阪市中央区伏見町３丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩3分

京阪本線「淀屋橋」駅徒歩4分

大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩4分

間取り/専有面積

2LDK / 63.53m²

所在階（向き）

30階部分（東）/地上46階建て

築年月

2007年03月築

構造

ＲＣ造

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【■７階南東角住戸　■専有面積：８０.０７�u　■現況：賃貸中　■担当：永木】

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価格

1億3,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.47%

所在地

大阪府大阪市西区靱本町１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩1分

大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩1分

大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩1分

間取り/専有面積

3LDK / 80.07m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上36階建て

築年月

2022年12月築

構造

ＲＣ造

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■すみふ仲介ステップ■オーナーチェンジ物件　■15階部分 3LDK　■担当：新垣　【English Speaker】

画像枚数18枚

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価格

1億1,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.49%

所在地

大阪府大阪市北区野崎町

交通

大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩5分

大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩7分

ＪＲ大阪環状線「天満」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 65.94m²

所在階（向き）

15階部分（西）/地上30階建て

築年月

2018年12月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■専有面積：７４．３３�u　■間取り：２ＬＤＫ　■北東角部屋　

画像枚数17枚

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価格

1億1,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.52%

所在地

大阪府大阪市西区靱本町１丁目

交通

大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩1分

間取り/専有面積

2LDK / 74.33m²

所在階（向き）

11階部分（北）/地上36階建て

築年月

2022年12月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件■１３階南東向き■１LDK■担当：湯河（ゆかわ）

画像枚数15枚

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価格

7,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.55%

所在地

大阪府大阪市北区中津１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩1分

間取り/専有面積

1LDK / 55.1m²

所在階（向き）

13階部分（南東）/地上37階建て

築年月

2015年01月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】お問い合わせは『中野（なかの）』迄！【お客様専用フリーコール0120-982-226】

画像枚数20枚

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価格

8,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.57%

所在地

大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目

交通

大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩1分

大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩7分

大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2LDK / 70.98m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上30階建て

築年月

2017年11月築

構造

ＲＣ造

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■33階東向きバルコニー　■専有面積：64.08�u　■間取り：2LDK　■担当：永木

画像枚数12枚

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価格

7,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.6%

所在地

大阪府大阪市福島区福島１丁目

交通

ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩5分

阪神本線「福島」駅徒歩4分

ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2LDK / 64.08m²

所在階（向き）

33階部分（東）/地上50階建て

築年月

2008年04月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】お問い合わせは、『��木（たかぎ）』迄！【お客様専用フリーコール　0120-982-226】

画像枚数20枚

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価格

9,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.6%

所在地

大阪府大阪市中央区南本町４丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩1分

大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩1分

大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3LDK / 69m²

所在階（向き）

9階部分（北）/地上38階建て

築年月

2017年09月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■表面利回り：3.65%　■13階部分　■梅田マンションプラザ：浦中

画像枚数17枚

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価格

5,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.65%

所在地

大阪府大阪市北区中之島６丁目

交通

京阪中之島線「中之島」駅徒歩2分

ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1LDK / 40.77m²

所在階（向き）

13階部分（南西）/地上55階建て

築年月

2017年10月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■３ＬＤＫ■北東角部屋■専有面積：62.88�u　担当：古山

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価格

2,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.66%

所在地

大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目

交通

ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩5分

京阪本線「京橋」駅徒歩9分

大阪メトロ長堀鶴見線「京橋」駅徒歩11分

間取り/専有面積

3LDK / 62.88m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上15階建て

築年月

1987年04月築

構造

ＳＲＣ造

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■３沿線利用可能！　■難波営業センター　TEL：0120-102-301

画像枚数20枚

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価格

3,890万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.67%

所在地

大阪府大阪市西区立売堀１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩6分

大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩6分

大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1LDK / 50.16m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上15階建て

築年月

2017年11月築

構造

ＲＣ造

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