南向き(南東・南西含む) | 南向き(南東・南西含む) | 福岡市の投資用不動産、収益物件（福岡県）｜不動産投資

西鉄大牟田線【大橋】駅まで徒歩9分！専有面積67.89�u！利回り4.92％！

画像枚数10枚

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価格

2,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.92%

所在地

福岡県福岡市南区大橋４丁目

交通

西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 67.89m²

所在階（向き）

6階部分（南西）/地上8階建て

築年月

1994年06月築

構造

ＲＣ造

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■２駅３沿線利用可能　■利回り３.６６％のオーナーチェンジ物件

画像枚数18枚

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価格

6,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.66%

所在地

福岡県福岡市中央区今泉１丁目

交通

西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩5分

福岡市七隈線「薬院」駅徒歩5分

福岡市空港線「天神」駅徒歩14分

間取り/専有面積

3LDK / 83.28m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上15階建て

築年月

2001年07月築

構造

ＳＲＣ造

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地下鉄箱崎線×ＪＲ鹿児島本線のＷアクセス　*賃料月額65000円(利回り4.38％)

画像枚数11枚

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価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.38%

所在地

福岡県福岡市東区馬出５丁目

交通

福岡市箱崎線「箱崎宮前」駅徒歩5分

鹿児島本線「箱崎」駅徒歩13分

福岡市箱崎線「馬出九大病院前」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 27.52m²

所在階（向き）

6階部分（南東）/地上12階建て

築年月

2019年07月築

構造

ＲＣ造

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*西鉄大牟田線×地下鉄七隈線のＷアクセス　*賃料月額55000円(利回り4.55％)

画像枚数17枚

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価格

1,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.55%

所在地

福岡県福岡市中央区平尾１丁目

交通

西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩9分

福岡市七隈線「薬院大通」駅徒歩9分

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 26.73m²

所在階（向き）

7階部分（南東）/地上10階建て

築年月

2009年09月築

構造

ＲＣ造

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*西鉄大牟田線×地下鉄七隈線のＷアクセス　*賃料月額56000円（利回り4.54％）

画像枚数17枚

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価格

1,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.54%

所在地

福岡県福岡市中央区平尾１丁目

交通

西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩9分

福岡市七隈線「薬院」駅徒歩9分

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 26.73m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上10階建て

築年月

2009年09月築

構造

ＲＣ造

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都心の賑わいと水辺の安らぎが交わる住環境【表面利回り3.57％で賃貸中】

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価格

5,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.57%

所在地

福岡県福岡市博多区中洲中島町

交通

福岡市空港線「中洲川端」駅徒歩6分

福岡市七隈線「天神南」駅徒歩11分

間取り/専有面積

3LDK / 76.97m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上20階建て

築年月

2006年03月築

構造

ＲＣ造

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表面利回り6.94％のオーナーチェンジ物件/賃貸中

画像枚数-枚

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価格

950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.94%

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅南２丁目

交通

鹿児島本線「南福岡」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1DK / 28.79m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＳＲＣ造

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表面利回り7.70％のオーナーチェンジ物件/賃貸中

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価格

670万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.7%

所在地

福岡県福岡市博多区美野島１丁目

交通

鹿児島本線「博多」駅徒歩20分

間取り/専有面積

1K / 20.44m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上14階建て

築年月

1995年11月築

構造

ＳＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件■賃貸中（月額賃料７０，０００円）■福岡市東区馬出

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価格

1,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.79%

所在地

福岡県福岡市東区馬出１丁目

交通

鹿児島本線「吉塚」駅徒歩8分

福岡市箱崎線「馬出九大病院前」駅徒歩8分

間取り/専有面積

4DK / 71.68m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1983年06月築

構造

ＳＲＣ造

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2019年3月築！13階部分2LDK！「千代県庁口」駅徒歩5分！！２沿線利用可能！！

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価格

4,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.36%

所在地

福岡県福岡市博多区千代１丁目

交通

福岡市箱崎線「千代県庁口」駅徒歩5分

鹿児島本線「吉塚」駅徒歩12分

間取り/専有面積

2LDK / 57.65m²

所在階（向き）

13階部分（南西）/地上14階建て

築年月

2019年03月築

構造

ＲＣ造

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【櫛田神社前駅徒歩６分、博多駅徒歩８分】年間想定賃料１５０万円で賃貸中

画像枚数20枚

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価格

4,190万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.57%

所在地

福岡県福岡市博多区住吉２丁目

交通

福岡市七隈線「櫛田神社前」駅徒歩6分

福岡市空港線「博多」駅徒歩8分

鹿児島本線「博多」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1LDK / 38.65m²

所在階（向き）

10階部分（南東）/地上15階建て

築年月

2023年08月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ】■138000円/月で賃貸中■空港線「東比恵」駅まで徒歩5分

画像枚数13枚

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価格

4,390万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.77%

所在地

福岡県福岡市博多区比恵町

交通

福岡市空港線「東比恵」駅徒歩5分

福岡市七隈線「博多」駅徒歩17分

鹿児島本線「博多」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2LDK / 54.01m²

所在階（向き）

7階部分（南西）/地上15階建て

築年月

2019年10月築

構造

ＲＣ造

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薬院三丁目｜南東向き・高層階・七隈線×西鉄天神大牟田線のダブルアクセス

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価格

5,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.15%

所在地

福岡県福岡市中央区薬院３丁目

交通

福岡市七隈線「薬院」駅徒歩5分

西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3LDK / 73.55m²

所在階（向き）

14階部分（南東）/地上15階建て

築年月

2003年10月築

構造

ＳＲＣ造

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「博多」駅まで徒歩11分のオーナーチェンジ物件！表面利回り：4.81％

画像枚数8枚

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価格

1,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.81%

所在地

福岡県福岡市博多区住吉４丁目

交通

鹿児島本線「博多」駅徒歩11分

福岡市七隈線「渡辺通」駅徒歩12分

西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1LDK / 37.04m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上10階建て

築年月

2004年01月築

構造

ＲＣ造

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□オーナーチェンジ □想定利回り5.79％

画像枚数10枚

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価格

1,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.79%

所在地

福岡県福岡市博多区千代３丁目

交通

福岡市箱崎線「千代県庁口」駅徒歩4分

鹿児島本線「吉塚」駅徒歩17分

福岡市空港線「祇園」駅徒歩14分

間取り/専有面積

ワンルーム / 23.46m²

所在階（向き）

10階部分（南西）/地上11階建て

築年月

2004年03月築

構造

ＳＲＣ造

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利回り6.10％！4駅3沿線が徒歩15分以内のオーナーチェンジ物件♪

画像枚数9枚

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価格

1,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.1%

所在地

福岡県福岡市東区香椎４丁目

交通

香椎線「香椎神宮」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3DK / 67.34m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上6階建て

築年月

1979年07月築

構造

ＲＣ造

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■早良街道沿い■表面利回り7.19%■福岡市営地下鉄「野芥」駅徒歩12分

画像枚数11枚

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価格

2億4,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.19%

所在地

福岡県福岡市早良区飯倉６丁目

交通

福岡市七隈線「野芥」駅徒歩12分

福岡市七隈線「七隈」駅徒歩15分

間取り/建物面積

1K / 901.71m²

土地面積

488.06m²

築年月

1991年10月築

構造

ＲＣ造

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専有面積92.13�u／南東角部屋住戸　表面利回り4.23％（2026年2月21日現在）

画像枚数15枚

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価格

3,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.23%

所在地

福岡県福岡市東区香椎浜４丁目

交通

西鉄貝塚線「西鉄千早」駅徒歩15分

間取り/専有面積

3LDK / 92.13m²

所在階（向き）

12階部分（南）/地上20階建て

築年月

1998年03月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　表面利回り3.70％

画像枚数8枚

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価格

5,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.7%

所在地

福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目

交通

鹿児島本線「千早」駅バス17分徒歩4分

間取り/専有面積

3LDK / 85.14m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上18階建て

築年月

2019年02月築

構造

ＲＣ造

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福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅まで徒歩8分のオーナーチェンジ物件！

画像枚数16枚

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価格

1,720万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.02%

所在地

福岡県福岡市博多区住吉３丁目

交通

福岡市七隈線「渡辺通」駅徒歩8分

福岡市空港線「博多」駅徒歩14分

西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 37.41m²

所在階（向き）

11階部分（南東）/地上11階建て

築年月

2004年03月築

構造

ＲＣ造

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西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで徒歩8分！オーナーチェンジ物件！

画像枚数6枚

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価格

980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.14%

所在地

福岡県福岡市中央区高砂１丁目

交通

西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 19.49m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上10階建て

築年月

1998年09月築

構造

ＲＣ造

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コンビニまで徒歩４分、スーパーまで徒歩６分のオーナーチェンジ物件！

画像枚数13枚

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価格

1,510万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.76%

所在地

福岡県福岡市博多区美野島１丁目

交通

福岡市七隈線「渡辺通」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 36.75m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上7階建て

築年月

2006年05月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　表面利回り3.41％

画像枚数-枚

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価格

5,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.41%

所在地

福岡県福岡市東区千早４丁目

交通

鹿児島本線「千早」駅徒歩4分

西鉄貝塚線「西鉄千早」駅徒歩4分

間取り/専有面積

3LDK / 71.69m²

所在階（向き）

17階部分（南）/地上31階建て

築年月

2011年08月築

構造

ＲＣ造

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◆天神大牟田線「大橋」駅まで徒歩５分◆オ−ナーチェンジ物件　表面利回り：約6.54%

画像枚数10枚

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価格

1,320万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.54%

所在地

福岡県福岡市南区大橋４丁目

交通

西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1LDK / 48.78m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上7階建て

築年月

1986年09月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件 利回り7.93％！地下鉄七隈線【桜坂】駅まで徒歩6分！

画像枚数13枚

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価格

650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.93%

所在地

福岡県福岡市中央区六本松３丁目

交通

福岡市七隈線「桜坂」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20.59m²

所在階（向き）

8階部分（南西）/地上12階建て

築年月

1990年08月築

構造

ＳＲＣ造

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オーナーチェンジ物件！表面利回り9.18％！2025年給湯器交換・給排水管工事済！

画像枚数-枚

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価格

980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

9.18%

所在地

福岡県福岡市南区屋形原３丁目

交通

西鉄天神大牟田線「大橋」駅バス17分徒歩2分

間取り/専有面積

3LDK / 63.84m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上8階建て

築年月

1991年06月築

構造

ＲＣ造

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薬院大通駅まで徒歩５分！商業地域の土地面積34.88坪のアパート

画像枚数10枚

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価格

1億1,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

2.4%

所在地

福岡県福岡市中央区警固１丁目

交通

福岡市七隈線「薬院大通」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 118.26m²

土地面積

115.31m²

築年月

1979年08月築

構造

木造

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オ−ナーチェンジ物件　表面利回り：約4.40％/専有面積：44.63�u

画像枚数10枚

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価格

3,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.4%

所在地

福岡県福岡市中央区天神５丁目

交通

福岡市空港線「天神」駅徒歩10分

西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅徒歩14分

鹿児島本線「博多」駅バス14分徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 44.63m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上10階建て

築年月

1981年02月築

構造

ＳＲＣ造

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■令和5年10月築・14世帯アパート

画像枚数11枚

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価格

1億7,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.01%

所在地

福岡県福岡市東区多々良１丁目

交通

香椎線「土井」駅徒歩21分

間取り/建物面積

- / 330.4m²

土地面積

688.34m²

築年月

2023年10月築

構造

軽量鉄骨

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