全国の投資用不動産、収益物件｜不動産投資

２駅２路線利用可能でオーナーチェンジの投資用物件

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価格

2,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.19%

所在地

埼玉県春日部市梅田１丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「北春日部」駅徒歩6分

東武野田線「春日部」駅徒歩17分

間取り/専有面積

3LDK / 69.49m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上6階建て

築年月

2005年02月築

構造

ＲＣ造

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現況利回り5.08％、満室稼働中

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価格

3億6,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.08%

所在地

東京都豊島区池袋２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩5分

山手線「池袋」駅徒歩5分

東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 409.31m²

土地面積

95.81m²

築年月

1984年07月築

構造

ＲＣ造

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〜三井不動産旧分譲、２０１７年１月建築の大規模マンション〜

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価格

4,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

兵庫県神戸市中央区栄町通７丁目

交通

ＪＲ東海道本線「神戸」駅徒歩5分

神戸高速鉄道東西線「西元町」駅徒歩3分

神戸市海岸線「ハーバーランド」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2LDK / 57.78m²

所在階（向き）

4階部分（北西）/地上20階建て

築年月

2017年01月築

構造

ＲＣ造

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8部屋満室稼働中　京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩5分

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価格

3,130万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.51%

所在地

東京都北区岸町２丁目

交通

京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩5分

埼京線「十条」駅徒歩10分

東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 89.24m²

土地面積

63.07m²

築年月

1964年12月築

構造

木造

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◇賃貸中　オーナーチェンジ物件　◇都営三田線「御成門」駅　徒歩5分　◇４階部分　角部屋

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価格

4,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.64%

所在地

東京都港区西新橋３丁目

交通

都営三田線「御成門」駅徒歩5分

都営三田線「内幸町」駅徒歩8分

山手線「新橋」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 25.89m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上15階建て

築年月

2014年09月築

構造

ＲＣ造

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鉄骨造３階建：１階店舗＋共同住宅、２階「２ＬＤＫ」×２戸、３階「３ＬＤＫ」×１戸

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価格

8,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

4.65%

所在地

北海道札幌市西区発寒四条４丁目

交通

札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩5分

函館本線「発寒中央」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 343.59m²

土地面積

468.33m²

築年月

1996年08月築

構造

鉄骨造

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【利回り：５．０２％】昭和60年1月建築・12階建4階部分！

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価格

1,840万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.02%

所在地

大阪府大阪市中央区南船場４丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩5分

大阪メトロ長堀鶴見線「心斎橋」駅徒歩5分

大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩4分

間取り/専有面積

ワンルーム / 27.91m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上12階建て

築年月

1985年01月築

構造

ＳＲＣ造

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◆鉄筋コンクリート造5階建　◆駅徒歩5分　◆利回り約5.51％

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価格

7,480万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.51%

所在地

東京都板橋区南常盤台１丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 185.99m²

土地面積

59.63m²

築年月

1986年04月築

構造

ＲＣ造

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JR東広島駅まで徒歩5分圏内！三永2丁目に位置する店舗です！

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価格

8,800万円

物件種別

店舗

想定利回り※

5.11%

所在地

広島県東広島市三永２丁目

交通

東海道・山陽新幹線「東広島」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 158.99m²

土地面積

712m²

築年月

2018年10月築

構造

木造

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マンション１階に位置する投資用店舗のオーナーチェンジ物件です

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価格

7,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.5%

所在地

東京都品川区二葉４丁目

交通

都営浅草線「中延」駅徒歩5分

東急大井町線「中延」駅徒歩8分

横須賀線「西大井」駅徒歩10分

間取り/専有面積

ワンルーム / 85.46m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上5階建て

築年月

1983年11月築

構造

ＲＣ造

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■2020年2月築　■地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅徒歩5分

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価格

4,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.09%

所在地

愛知県名古屋市中区錦１丁目

交通

地下鉄鶴舞線「丸の内」駅徒歩5分

地下鉄東山線「伏見」駅徒歩4分

間取り/専有面積

2LDK / 53.86m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上22階建て

築年月

2020年02月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ】最上階角部屋につき日照・通風・眺望良好！　＜表面利回り6.94%＞

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価格

3,110万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.94%

所在地

東京都目黒区洗足１丁目

交通

東急目黒線「洗足」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2LDK / 60.22m²

所在階（向き）

6階部分（西）/地上6階建て

築年月

1970年09月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】２０１８年１１月築／３駅２路線利用可能　

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価格

3,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.45%

所在地

東京都中野区弥生町２丁目

交通

東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅徒歩5分

東京メトロ方南支線「中野新橋」駅徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 31.63m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

2018年11月築

構造

ＲＣ造

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◇表面利回り：7.60％／年・専有面積：20.85�u◇

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価格

600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.6%

所在地

福岡県福岡市中央区薬院４丁目

交通

福岡市七隈線「薬院大通」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 20.85m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上8階建て

築年月

1991年02月築

構造

ＲＣ造

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東麻布２丁目アドレス　パナソニックホームズ施工　令和６年２月築　一棟アパートのご紹介です。

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価格

5億1,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.06%

所在地

東京都港区東麻布２丁目

交通

都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分

東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 298.47m²

土地面積

131.44m²

築年月

2024年02月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】●令和１年１０月建築のオーナーチェンジ物件！利回り４．２４％

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価格

1,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.24%

所在地

大阪府大阪市西区九条３丁目

交通

大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩5分

阪神なんば線「九条」駅徒歩6分

ＪＲ大阪環状線「西九条」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 21.28m²

所在階（向き）

8階部分（北西）/地上14階建て

築年月

2019年10月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】●令和１年１０月建築のオーナーチェンジ物件！利回り４．２８％

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価格

1,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.28%

所在地

大阪府大阪市西区九条３丁目

交通

大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩5分

阪神なんば線「九条」駅徒歩6分

ＪＲ大阪環状線「西九条」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 21.66m²

所在階（向き）

8階部分（北西）/地上14階建て

築年月

2019年10月築

構造

ＲＣ造

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◆新宿１丁目アドレス　一棟ビル（店舗・住戸）◆新宿御苑前駅徒歩５分

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価格

3億円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

8.28%

所在地

東京都新宿区新宿１丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 849.07m²

土地面積

231.8m²

築年月

1979年08月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　☆近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅徒歩5分　☆4LDK

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価格

850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

10.58%

所在地

奈良県奈良市宝来１丁目

交通

近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅徒歩5分

間取り/専有面積

4LDK / 80.83m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上5階建て

築年月

1985年12月築

構造

ＲＣ造

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２路線１駅利用可能　「練馬」駅　徒歩５分　現況利回り約6.11%

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価格

1,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.11%

所在地

東京都練馬区豊玉北４丁目

交通

西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩5分

都営大江戸線「練馬」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 18.49m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上4階建て

築年月

1990年11月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◎オーナーチェンジ物件　◎賃貸中　◎ペット飼育可（規約あり）　

画像枚数18枚

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価格

2,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.41%

所在地

京都府京都市下京区西木屋町通松原下る難波町

交通

京阪本線「清水五条」駅徒歩5分

阪急京都線「京都河原町」駅徒歩9分

京都市烏丸線「五条」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1DK / 35.91m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上11階建て

築年月

2016年09月築

構造

ＲＣ造

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◆２駅利用可能！　◆１Ｒ　◆２００７年５月築　◆表面利回り５.００％（２０２４年６月１３日現在）

画像枚数20枚

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価格

1,860万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都大田区東糀谷３丁目

交通

京急空港線「大鳥居」駅徒歩5分

京急空港線「穴守稲荷」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 21.76m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上10階建て

築年月

2007年05月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◎オーナーチェンジ物件　◎賃貸中　◎サブリース契約　◎担当：長畑

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価格

420万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.68%

所在地

京都府京都市東山区本町１７丁目

交通

ＪＲ奈良線「東福寺」駅徒歩5分

京阪本線「東福寺」駅徒歩5分

京都市烏丸線「九条」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1K / 17.46m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上4階建て

築年月

1988年06月築

構造

ＲＣ造

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◇２００９年９月築　◆現況利回り４．４５％　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数23枚

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価格

4,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.45%

所在地

東京都大田区大森中２丁目

交通

京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分

京急本線「大森町」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3LDK / 70m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

2009年09月築

構造

ＲＣ造

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【一棟オーナーチェンジ】2駅4路線利用可能、満室稼働中(1K×24)、整形地(間口：約17.6ｍ)、近隣商業地域

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価格

3億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.34%

所在地

東京都杉並区高井戸東３丁目

交通

京王井の頭線「高井戸」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 595.06m²

土地面積

322.49m²

築年月

1980年02月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】 ◇３路線２駅 利用可能 ◇オーナーチェンジ物件◇

画像枚数13枚

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価格

2,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.36%

所在地

東京都中央区湊２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩5分

京葉線「八丁堀」駅徒歩5分

東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 22.72m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上12階建て

築年月

2005年05月築

構造

ＲＣ造

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■24階北東向き住戸　■1LDK→2LDK変更可能（別途費用がかかります）■オーナーチェンジ物件

画像枚数25枚

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価格

8,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.31%

所在地

東京都江東区有明１丁目

交通

ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩5分

東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1LDK / 66.06m²

所在階（向き）

24階部分（北東）/地上33階建て

築年月

2008年12月築

構造

ＲＣ造

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【大濠公園駅まで徒歩５分】12階南西角部屋の2LDK・免震構造のオール電化タワーマンション

画像枚数9枚

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価格

4,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.97%

所在地

福岡県福岡市中央区大手門３丁目

交通

福岡市空港線「大濠公園」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2LDK / 65.8m²

所在階（向き）

12階部分（南西）/地上24階建て

築年月

2006年07月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】人気の銀座アドレス/1階店舗2戸同時売買/利回り4.01％

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価格

3億1,700万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都中央区銀座４丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「銀座」駅徒歩5分

都営浅草線「東銀座」駅徒歩2分

東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩4分

間取り/専有面積

- / 81.63m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上8階建て

築年月

1983年03月築

構造

ＳＲＣ造

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【投資用】横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅徒歩5分

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価格

1,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.18%

所在地

神奈川県横浜市港北区新羽町

交通

横浜市ブルーライン「新羽」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3LDK / 57.55m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上6階建て

築年月

1994年08月築

構造

ＲＣ造

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