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ペット飼育可能（規約による制限あり）・角部屋！！　

画像枚数6枚

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価格

3,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

兵庫県明石市朝霧南町２丁目

交通

ＪＲ山陽本線「朝霧」駅徒歩8分

山陽電気鉄道本線「大蔵谷」駅徒歩16分

間取り/専有面積

3LDK / 73.31m²

所在階（向き）

6階部分（北東）/地上9階建て

築年月

2006年01月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】担当：松田／前面道路幅員：約１０．８ｍ／一部賃貸中

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価格

6,990万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

1.65%

所在地

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南２丁目

交通

近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩3分

ＪＲ阪和線「美章園」駅徒歩8分

ＪＲ大阪環状線「寺田町」駅徒歩8分

間取り/建物面積

3LDK / 152.6m²

土地面積

79.34m²

築年月

2001年04月築

構造

鉄骨造

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■　【オーナーチェンジ物件】　角部屋につき陽当り良好　■

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価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.6%

所在地

兵庫県神戸市西区美賀多台１丁目

交通

神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅徒歩4分

間取り/専有面積

3LDK / 81.09m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上20階建て

築年月

1991年03月築

構造

ＳＲＣ造

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【オーナーチェンジ】ペルル府中浜田弐番館１４階部分／南向き／３ＬＤＫ／７６.０２�u

画像枚数6枚

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価格

1,570万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.03%

所在地

広島県安芸郡府中町浜田４丁目

交通

ＪＲ山陽本線「向洋」駅徒歩17分

間取り/専有面積

3LDK / 76.02m²

所在階（向き）

14階部分（南）/地上14階建て

築年月

1996年11月築

構造

ＳＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■２００４年８月築　３ＬＤＫ　■駐車スペース３台分

画像枚数16枚

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価格

2,380万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.94%

所在地

北海道札幌市西区西野五条３丁目

交通

札幌市営東西線「発寒南」駅バス15分徒歩3分

間取り/建物面積

3LDK / 131.85m²

土地面積

176m²

築年月

2004年08月築

構造

木造

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☆オーナーチェンジ物件

画像枚数16枚

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価格

2,798万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.57%

所在地

宮城県仙台市太白区長町８丁目

交通

仙台市地下鉄南北線「長町」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 78.84m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上9階建て

築年月

2001年09月築

構造

ＲＣ造

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☆すみふの仲介ステップ　☆3LDK角住戸　☆南向きバルコニー　☆3沿線利用可能　担当【大和】

画像枚数23枚

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

所在地

大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目

交通

阪堺電気軌道阪堺線「細井川」駅徒歩10分

南海本線「住ノ江」駅徒歩11分

大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 70.21m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上10階建て

築年月

1999年10月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■分譲駐車場権付き　■南東向きバルコニー　■オーナーチェンジ物件　担当：大塚

画像枚数20枚

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価格

2,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.41%

所在地

大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目

交通

ＪＲ片町線（学研都市線）「鴫野」駅徒歩8分

ＪＲおおさか東線「鴫野」駅徒歩8分

大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3LDK / 62.54m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上13階建て

築年月

1996年07月築

構造

ＳＲＣ造

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JR「土呂」駅徒歩13分、埼玉新都市交通「加茂宮」駅徒歩12分　2沿線利用可　オーナーチェンジ物件

画像枚数30枚

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価格

4,890万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目

交通

東北本線「土呂」駅徒歩13分

埼玉新都市交通「加茂宮」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 66.75m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上19階建て

築年月

2012年12月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■表面利回り：8.0％

画像枚数13枚

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価格

1,050万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目

交通

東海道本線「戸塚」駅バス17分徒歩6分

横浜市ブルーライン「戸塚」駅バス17分徒歩6分

京浜東北・根岸線「大船」駅バス16分徒歩6分

間取り/専有面積

3LDK / 69.08m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上5階建て

築年月

1973年03月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件（月額92000円・利回り：8.00％）　室内リフォーム済み（令和6年6月完了）☆

画像枚数2枚

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価格

1,380万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

8%

所在地

大阪府大阪市東淀川区大桐５丁目

交通

大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅徒歩12分

間取り/建物面積

3LDK / 78.88m²

土地面積

40.5m²

築年月

1981年06月築

構造

木造

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◆西武池袋線「東久留米」駅徒歩3分 ◆住友不動産旧分譲マンション　◆定期借家契約（2026年3月末まで）

画像枚数15枚

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価格

4,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.85%

所在地

東京都東久留米市本町１丁目

交通

西武池袋・豊島線「東久留米」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 67.03m²

所在階（向き）

9階部分（南西）/地上12階建て

築年月

2014年12月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ＳＴＥＰ　担当：高橋】■オーナーチェンジ物件　■平成２８年４月リフォーム済み♪　

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価格

1,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.94%

所在地

大阪府豊中市東泉丘３丁目

交通

北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 70.21m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上8階建て

築年月

1978年12月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇２００５年１月築の３ＬＤＫ　◇表面利回り５．０％

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価格

3,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都江戸川区松江７丁目

交通

都営新宿線「一之江」駅徒歩17分

間取り/専有面積

3LDK / 65.94m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上8階建て

築年月

2005年01月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件

画像枚数30枚

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価格

5,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.79%

所在地

東京都墨田区両国３丁目

交通

総武線「両国」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 67.45m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上11階建て

築年月

1998年11月築

構造

ＳＲＣ造

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■ 白金台２丁目アドレス　■ オーナーチェンジ物件　■ 複数路線利用可能な立地

画像枚数15枚

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価格

1億7,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

1.68%

所在地

東京都港区白金台２丁目

交通

東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩6分

都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分

東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩13分

間取り/建物面積

3LDK / 72.09m²

土地面積

43.04m²

築年月

1998年01月築

構造

木造

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オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

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価格

1,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.8%

所在地

兵庫県川西市東畦野２丁目

交通

能勢電鉄「畦野」駅徒歩1分

間取り/専有面積

3LDK / 76.47m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上9階建て

築年月

1994年11月築

構造

ＲＣ造

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〜オーナーチェンジ物件〜　◆月額賃料：115，470円　◆想定利回り：5.22％

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価格

2,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.22%

所在地

神奈川県横浜市神奈川区西寺尾４丁目

交通

横浜線「大口」駅徒歩16分

京浜東北・根岸線「新子安」駅徒歩17分

京急本線「京急新子安」駅徒歩17分

間取り/専有面積

3LDK / 76.44m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上4階建て

築年月

1988年03月築

構造

ＲＣ造

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北品川5丁目御殿山エリア/JR山手線他「大崎」駅徒歩5分／７０.２０�u・３ＬＤＫ

画像枚数15枚

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価格

9,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.2%

所在地

東京都品川区北品川５丁目

交通

山手線「大崎」駅徒歩5分

山手線「五反田」駅徒歩11分

東急池上線「五反田」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 70.2m²

所在階（向き）

11階部分（西）/地上14階建て

築年月

1996年11月築

構造

ＳＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■土地面積：９５．０４�u■建物面積：７１．７５�u

画像枚数13枚

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価格

1,490万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

10.06%

所在地

神奈川県綾瀬市寺尾南３丁目

交通

相鉄本線「さがみ野」駅バス11分徒歩3分

小田急小田原線「海老名」駅バス24分徒歩8分

間取り/建物面積

3LDK / 71.75m²

土地面積

95.04m²

築年月

1977年10月築

構造

木造

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ＪＲ武蔵野線：新三郷駅徒歩１５分、総戸数２９９６戸のビッグコミュニティ、オーナーチェンジ

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価格

1,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.63%

所在地

埼玉県三郷市さつき平２丁目

交通

武蔵野線「新三郷」駅徒歩15分

間取り/専有面積

3LDK / 97.29m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上21階建て

築年月

1991年01月築

構造

ＲＣ造

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JR横浜線「大口」駅　徒歩1分の好立地　新築時売主：三井不動産　専有面積81.49�u

画像枚数28枚

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価格

5,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.21%

所在地

神奈川県横浜市神奈川区神之木町

交通

横浜線「大口」駅徒歩1分

間取り/専有面積

3LDK / 81.49m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上14階建て

築年月

1998年03月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】〇オーナーチェンジ物件 〇秋葉原駅徒歩圏　〇陽当り・通風良好　〇担当:北村

画像枚数20枚

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価格

1億880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.3%

所在地

東京都台東区台東１丁目

交通

山手線「秋葉原」駅徒歩9分

京浜東北・根岸線「秋葉原」駅徒歩9分

総武線「浅草橋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 70.76m²

所在階（向き）

26階部分（東）/地上38階建て

築年月

2008年01月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】☆オーナーチェンジ物件　☆ペット飼育可（規約による制限有）　担当：平形

画像枚数21枚

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価格

1,598万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.78%

所在地

京都府京都市伏見区久我本町

交通

ＪＲ東海道本線「桂川」駅バス13分徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 61.8m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上12階建て

築年月

1990年09月築

構造

ＳＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件■東棟２６階■眺望良好■南向き■ＪＲ久宝寺駅直結■オール電化

画像枚数14枚

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価格

4,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.52%

所在地

大阪府八尾市龍華町１丁目

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「久宝寺」駅徒歩2分

間取り/専有面積

3LDK / 76.87m²

所在階（向き）

26階部分（南）/地上41階建て

築年月

2013年01月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】オーナーチェンジ物件　南東向き、専用庭付のお部屋!!　担当：くろき

画像枚数18枚

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価格

1,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.55%

所在地

兵庫県伊丹市東野３丁目

交通

阪急伊丹線「伊丹」駅バス16分徒歩4分

間取り/専有面積

3LDK / 64.58m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上6階建て

築年月

1994年06月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】オーナーチェンジ物件・住友不動産旧分譲の23階建てタワーマンション

画像枚数30枚

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価格

7,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.5%

所在地

東京都新宿区西早稲田１丁目

交通

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩11分

東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩12分

都電荒川線「早稲田」駅徒歩2分

間取り/専有面積

3LDK / 75.04m²

所在階（向き）

11階部分（北東）/地上23階建て

築年月

1999年03月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆現況賃料：1008000円/年

画像枚数13枚

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価格

1,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

北海道北広島市北進町１丁目

交通

千歳線「北広島」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3LDK / 83.6m²

所在階（向き）

14階部分（西）/地上15階建て

築年月

1992年03月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆

画像枚数10枚

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価格

850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

9.6%

所在地

北海道札幌市中央区宮の森二条２丁目

交通

札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3LDK / 61.6m²

所在階（向き）

6階部分（南東）/地上6階建て

築年月

1978年08月築

構造

ＲＣ造

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地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩11分

画像枚数10枚

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価格

1,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

10.31%

所在地

愛知県名古屋市名東区高柳町

交通

地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩11分

間取り/専有面積

3LDK / 76.09m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上8階建て

築年月

1984年06月築

構造

ＲＣ造

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