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◇オーナーチェンジ物件　利回り約３．６２％　◇２０２０年１１月築

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価格

4,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.62%

所在地

東京都新宿区北新宿３丁目

交通

総武線「東中野」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 25.51m²

所在階（向き）

4階部分（北西）/地上5階建て

築年月

2020年11月築

構造

ＲＣ造

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□JR武蔵野線【吉川】駅 徒歩13分、ファミリータイプ、ルーフバルコニー付き

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価格

1,499万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.16%

所在地

埼玉県吉川市大字保

交通

武蔵野線「吉川」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 61.48m²

所在階（向き）

6階部分（南西）/地上7階建て

築年月

1993年03月築

構造

ＲＣ造

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＊JR青梅線「昭島」駅　徒歩8分＊南西向き所在階6階＊陽当たり良好！

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価格

2,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.54%

所在地

東京都昭島市昭和町３丁目

交通

青梅線「昭島」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3LDK / 68.46m²

所在階（向き）

6階部分（南西）/地上7階建て

築年月

1998年09月築

構造

ＲＣ造

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西新宿に構えるタワーマンション13階部分　南東角部屋のオーナーチェンジ物件

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価格

4,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.71%

所在地

東京都新宿区西新宿６丁目

交通

都営大江戸線「都庁前」駅徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩8分

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1LDK / 34.8m²

所在階（向き）

13階部分（南）/地上30階建て

築年月

1994年10月築

構造

ＳＲＣ造

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◆住友不動産旧分譲◆イーストタワー18階部分／南向きワイドスパン住戸

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価格

1億9,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.3%

所在地

東京都江東区有明２丁目

交通

ゆりかもめ「有明」駅徒歩6分

東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3LDK / 70.25m²

所在階（向き）

18階部分（南）/地上33階建て

築年月

2019年07月築

構造

ＲＣ造

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有効敷地面積約４７坪／北側公道×東側通路（幅員約３．８ｍ）につき通風良好

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価格

7,990万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.07%

所在地

東京都杉並区下高井戸４丁目

交通

京王線「桜上水」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 92.01m²

土地面積

165.28m²

築年月

1959年01月築

構造

木造

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小田急線「和泉多摩川」駅徒歩2分　令和2年築戸建　オーナーチェンジ物件

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価格

5,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.7%

所在地

東京都狛江市東和泉３丁目

交通

小田急小田原線「和泉多摩川」駅徒歩2分

間取り/建物面積

1K / 81.56m²

土地面積

95.95m²

築年月

2020年10月築

構造

木造

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2012年築・3駅4路線利用可・オーナーチェンジ

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価格

5,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.61%

所在地

東京都中央区日本橋箱崎町

交通

東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩2分

東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩9分

東京メトロ東西線「茅場町」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1LDK / 40.37m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上15階建て

築年月

2012年12月築

構造

ＳＲＣ造

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満室稼働中！2019年2月築の一棟アパートです。

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価格

1億3,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.25%

所在地

埼玉県蕨市塚越３丁目

交通

京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 209.7m²

土地面積

119.5m²

築年月

2019年02月築

構造

木造

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■都営浅草線「浅草橋」駅徒歩1分／JR総武線「浅草橋」駅徒歩2分

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価格

2億6,500万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.43%

所在地

東京都台東区柳橋１丁目

交通

都営浅草線「浅草橋」駅徒歩1分

総武線「浅草橋」駅徒歩2分

総武線（快速）「馬喰町」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 367.16m²

土地面積

100.39m²

築年月

1990年02月築

構造

鉄骨造

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ＪＲ中央線、総武・中央緩行線「三鷹」駅徒歩４分　築５年

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価格

5,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.69%

所在地

東京都三鷹市上連雀２丁目

交通

中央線「三鷹」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1LDK / 40.83m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上10階建て

築年月

2020年03月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　

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価格

980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.39%

所在地

神奈川県横浜市南区高砂町１丁目

交通

横浜市ブルーライン「吉野町」駅徒歩7分

京急本線「黄金町」駅徒歩11分

横浜市ブルーライン「阪東橋」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 22.01m²

所在階（向き）

5階部分（北）/地上7階建て

築年月

1991年11月築

構造

ＲＣ造

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◆JR中央線「高円寺」駅徒歩9分◆一棟アパート◆満室賃貸中◆

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価格

1億5,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.4%

所在地

東京都杉並区高円寺北３丁目

交通

中央線「高円寺」駅徒歩9分

総武線「高円寺」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 89.52m²

土地面積

97.95m²

築年月

2016年05月築

構造

木造

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◇現在賃貸中・川崎街道沿いの店舗用物件　◆京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩4分

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価格

5,750万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

4.06%

所在地

東京都多摩市関戸２丁目

交通

京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 67.36m²

土地面積

35.64m²

築年月

1971年12月築

構造

木造

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◆総武本線『四街道』駅徒歩９分　利回り8.62％の一棟アパート◆

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価格

6,780万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.62%

所在地

千葉県四街道市鹿渡

交通

総武線（快速）「四街道」駅徒歩9分

間取り/建物面積

3K / 376.78m²

土地面積

661m²

築年月

1988年08月築

構造

鉄骨造

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■土地面積192.05�u（58.09坪）　■デザイナーズ仕様

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価格

9,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.26%

所在地

東京都世田谷区上祖師谷４丁目

交通

京王線「仙川」駅徒歩19分

小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩24分

間取り/建物面積

- / 155.25m²

土地面積

192.05m²

築年月

2012年11月築

構造

木造

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■賃貸併用住宅　■２０１６年２月築　■住宅ローン利用可

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価格

1億4,000万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.1%

所在地

東京都杉並区南荻窪３丁目

交通

中央線「荻窪」駅徒歩12分

中央線「西荻窪」駅徒歩11分

間取り/建物面積

2SLDK / 135.18m²

土地面積

76.05m²

築年月

2016年02月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件（表面利回り4.90％）　◆南向き角部屋3面採光

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価格

3,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.9%

所在地

東京都大田区中馬込１丁目

交通

都営浅草線「馬込」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3DK / 51.27m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

1994年09月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■複数路線利用可能

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価格

6,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.57%

所在地

東京都港区芝１丁目

交通

都営浅草線「三田」駅徒歩7分

山手線「田町」駅徒歩10分

ゆりかもめ「日の出」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 29.95m²

所在階（向き）

13階部分（南西）/地上13階建て

築年月

2002年11月築

構造

ＳＲＣ造

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JR京浜東北線「川口」駅、徒歩10分　南向きにつき陽当たり良好

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価格

1,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.46%

所在地

埼玉県川口市飯塚３丁目

交通

京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩10分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20.58m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

1988年02月築

構造

ＲＣ造

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東急大井町線・池上線「旗の台」駅徒歩5分、2003年築の賃貸中一戸建

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価格

1億9,600万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.26%

所在地

東京都品川区旗の台４丁目

交通

東急池上線「旗の台」駅徒歩5分

東急大井町線「旗の台」駅徒歩5分

東急大井町線「荏原町」駅徒歩6分

間取り/建物面積

6LDK / 210.47m²

土地面積

148.81m²

築年月

2003年03月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件　◆賃貸中　◆南西向きバルコニーにつき、陽当り良好

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価格

1,790万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.63%

所在地

東京都八王子市打越町

交通

京王線「北野」駅徒歩2分

間取り/専有面積

3LDK / 65.94m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上8階建て

築年月

1976年12月築

構造

ＳＲＣ造

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■現況利回り6.66％　■2駅2路線利用可

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価格

1,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.66%

所在地

東京都足立区東和３丁目

交通

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩14分

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩18分

間取り/専有面積

1DK / 29.38m²

所在階（向き）

5階部分（北）/地上7階建て

築年月

1995年10月築

構造

ＲＣ造

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◆井荻駅徒歩7分・上井草駅徒歩7分　◆平成29年9月築の一棟アパート

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価格

8,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.25%

所在地

東京都杉並区井草５丁目

交通

西武新宿線「井荻」駅徒歩7分

西武新宿線「上井草」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 116.3m²

土地面積

71.18m²

築年月

2017年09月築

構造

木造

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■満室稼働中（2025年5月31日現在）■2024年9月築　■1LDK×8室　

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価格

3億340万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.13%

所在地

東京都品川区荏原４丁目

交通

東急目黒線「西小山」駅徒歩10分

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩13分

都営浅草線「戸越」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 276.8m²

土地面積

98.9m²

築年月

2024年09月築

構造

ＲＣ造

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1989年9月築、京浜急行本線「南太田」駅徒歩8分の投資用マンションです。

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価格

1,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.52%

所在地

神奈川県横浜市南区花之木町２丁目

交通

京急本線「南太田」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 15.93m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上7階建て

築年月

1989年09月築

構造

ＲＣ造

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◇松原２丁目シェアハウス　京王線・京王井の頭線「明大前駅」まで徒歩６分

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価格

1億5,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

6.78%

所在地

東京都世田谷区松原２丁目

交通

京王線「明大前」駅徒歩6分

京王井の頭線「明大前」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 216.96m²

土地面積

148.95m²

築年月

2015年04月築

構造

木造

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【マーロ上野入谷♯Ｒ】　2018年築の投資用物件　表面利回り：約３.７１％

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価格

2,720万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.71%

所在地

東京都台東区竜泉１丁目

交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩7分

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩9分

都電荒川線「三ノ輪橋」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 26.29m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上12階建て

築年月

2018年07月築

構造

ＲＣ造

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〇オーナーチェンジ物件　利回り4.63％　○２路線利用可

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.63%

所在地

東京都新宿区下落合１丁目

交通

山手線「高田馬場」駅徒歩3分

東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1DK / 33.6m²

所在階（向き）

13階部分（東）/地上14階建て

築年月

1974年03月築

構造

ＳＲＣ造

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鉄筋コンクリート造５階建　三河島駅徒歩４分・西日暮里駅徒歩９分の好立地

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価格

4億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.91%

所在地

東京都荒川区西日暮里１丁目

交通

常磐線「三河島」駅徒歩4分

東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩9分

山手線「日暮里」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 328.79m²

土地面積

94.6m²

築年月

2021年10月築

構造

ＲＣ造

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