首都圏全ての投資用不動産、収益物件｜不動産投資

◆オーナチェンジ物件　◆専有面積５５．６１�u　◆間取り２ＬＤＫ

画像枚数17枚

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価格

8,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.2%

所在地

東京都墨田区本所４丁目

交通

都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2LDK / 55.61m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上7階建て

築年月

2005年11月築

構造

ＲＣ造

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■利便性の高い商業地

画像枚数10枚

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価格

1億1,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

2.4%

所在地

東京都千代田区九段南３丁目

交通

東京メトロ南北線「市ケ谷」駅徒歩7分

東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩7分

総武線「市ケ谷」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 50.04m²

土地面積

39.75m²

築年月

1997年04月築

構造

ＲＣ造

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◆京王線「調布」駅まで徒歩7分　京王相模原線「京王多摩川」駅まで徒歩9分

画像枚数17枚

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価格

2,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.06%

所在地

東京都調布市小島町３丁目

交通

京王相模原線「調布」駅徒歩7分

京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 25.57m²

所在階（向き）

5階部分（北西）/地上6階建て

築年月

2020年09月築

構造

ＲＣ造

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・12階建ての7階部分南西向きにつき陽当り、眺望良好、リフォーム履歴有

画像枚数30枚

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価格

4,890万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.8%

所在地

千葉県船橋市本郷町

交通

総武線「西船橋」駅徒歩7分

東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩7分

京葉線「西船橋」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3LDK / 70.06m²

所在階（向き）

7階部分（南西）/地上12階建て

築年月

2001年08月築

構造

ＳＲＣ造

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◆◇京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩７分◇◆

画像枚数10枚

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価格

2億6,300万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.32%

所在地

東京都杉並区久我山２丁目

交通

京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 392.45m²

土地面積

185.33m²

築年月

1986年01月築

構造

ＲＣ造

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地上33階建タワーレジデンスの29階部分 ◆すみふの仲介ステップ「専任媒介」物件◆

画像枚数20枚

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価格

1億4,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.36%

所在地

東京都中央区晴海３丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3LDK / 66.24m²

所在階（向き）

29階部分（東）/地上33階建て

築年月

2015年09月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ　◇丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分　◇3路線3駅利用可能

画像枚数20枚

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価格

5,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.29%

所在地

東京都新宿区大京町

交通

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分

総武線「信濃町」駅徒歩8分

都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1DK / 25.52m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上5階建て

築年月

2020年01月築

構造

ＲＣ造

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【サブリースではありません】◆京急本線「立会川」駅徒歩７分◆オートロック

画像枚数14枚

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価格

1,850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.67%

所在地

東京都品川区南大井４丁目

交通

京急本線「立会川」駅徒歩7分

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩14分

京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩16分

間取り/専有面積

ワンルーム / 19.5m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上7階建て

築年月

1999年11月築

構造

ＲＣ造

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京浜急行電鉄大師線「大師橋」駅徒歩7分、1階店舗としてのご紹介になります。

画像枚数14枚

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価格

1,850万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

5.83%

所在地

神奈川県川崎市川崎区出来野

交通

京急大師線「大師橋」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 43.47m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上6階建て

築年月

1979年06月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】　利回り約3.06％　

画像枚数20枚

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価格

5,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.06%

所在地

東京都新宿区天神町

交通

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩8分

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩12分

間取り/専有面積

2K / 43.2m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上10階建て

築年月

1984年03月築

構造

ＲＣ造

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〇オーナーチェンジ物件　〇表面利回り2.60％　〇月額賃料114750円　〇3駅3路線利用可能

画像枚数18枚

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価格

5,280万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.6%

所在地

千葉県船橋市本町２丁目

交通

京成本線「京成船橋」駅徒歩7分

総武線「船橋」駅徒歩9分

間取り/建物面積

4DK / 74.93m²

土地面積

66.36m²

築年月

2001年02月築

構造

木造

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京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩７分！　■総戸数１６戸の一棟アパート！

画像枚数15枚

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価格

2億5,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.26%

所在地

東京都杉並区高井戸東２丁目

交通

京王井の頭線「高井戸」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 352.76m²

土地面積

467m²

築年月

2002年09月築

構造

鉄骨造

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◆JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅まで徒歩7分　◆築年月：2002年4月　◆北・東・西角部屋

画像枚数20枚

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価格

3,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.69%

所在地

東京都荒川区東日暮里５丁目

交通

山手線「鶯谷」駅徒歩7分

山手線「日暮里」駅徒歩11分

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1SK / 33.58m²

所在階（向き）

6階部分（東）/地上11階建て

築年月

2002年04月築

構造

ＲＣ造

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■JR総武線「浅草橋」駅徒歩7分／複数路線利用可　■オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

4,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.89%

所在地

東京都台東区浅草橋５丁目

交通

総武線「浅草橋」駅徒歩7分

都営浅草線「浅草橋」駅徒歩9分

都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 47.12m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上13階建て

築年月

2007年12月築

構造

ＲＣ造

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京成本線 八千代台駅 徒歩7分　オーナーチェンジ　利回り4.83%　4LDK　2階建　南東・北東角地

画像枚数25枚

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価格

2,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.83%

所在地

千葉県八千代市八千代台北３丁目

交通

京成本線「八千代台」駅徒歩7分

間取り/建物面積

4LDK / 96.87m²

土地面積

110.74m²

築年月

1999年04月築

構造

木造

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埼玉高速鉄道「川口元郷」駅まで徒歩7分〜オーナーチェンジ〜

画像枚数10枚

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価格

2,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.45%

所在地

埼玉県川口市本町１丁目

交通

埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩7分

京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 26.08m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上11階建て

築年月

2008年02月築

構造

ＲＣ造

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〇JR横浜線「相模原」駅　徒歩7分　〇オーナーチェンジ　〇現況利回り3.04％（現況貸室数11戸/総室数15戸）

画像枚数18枚

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価格

2億6,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.15%

所在地

神奈川県相模原市中央区相模原５丁目

交通

横浜線「相模原」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 581.52m²

土地面積

330.58m²

築年月

1977年01月築

構造

鉄骨造

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●オーナーチェンジ物件　●南向きのため陽当り良好

画像枚数30枚

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価格

2,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.88%

所在地

東京都世田谷区用賀１丁目

交通

東急田園都市線「用賀」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 26.35m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上7階建て

築年月

2000年12月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介】東急旧分譲×東急建設施工　総戸数78戸

画像枚数8枚

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価格

8,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.85%

所在地

東京都文京区後楽２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩7分

東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 38.78m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上7階建て

築年月

2004年03月築

構造

ＲＣ造

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◆現況賃貸中・利回り８．７２％　３階部分の南東向き住戸　通勤に便利な立地◆

画像枚数21枚

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価格

440万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.72%

所在地

東京都稲城市矢野口

交通

南武線「矢野口」駅徒歩7分

南武線「稲城長沼」駅徒歩17分

間取り/専有面積

ワンルーム / 17.5m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上4階建て

築年月

1988年06月築

構造

ＲＣ造

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南側幅員約5.9ｍ公道に面する為、陽当たり良好です。

画像枚数13枚

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価格

2,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.15%

所在地

神奈川県横浜市南区東蒔田町

交通

横浜市ブルーライン「蒔田」駅徒歩7分

間取り/建物面積

3LDK / 139.32m²

土地面積

49.58m²

築年月

1990年09月築

構造

鉄骨造

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◆オーナーチェンジ物件◆西武池袋線「中村橋」駅徒歩７分◆利回り４．５４％

画像枚数12枚

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価格

2,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.54%

所在地

東京都練馬区中村北２丁目

交通

西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 25.61m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上6階建て

築年月

2016年01月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆地上53階建地下2階付51階部分 ◆専有面積40.42�u・1LDK

画像枚数8枚

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価格

1億3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

1.97%

所在地

東京都中央区勝どき５丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩15分

都営大江戸線「月島」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1LDK / 40.42m²

所在階（向き）

51階部分（北西）/地上53階建て

築年月

2016年11月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆地上53階建地下2階付51階部分 ◆専有面積72.85�u・2LDK＋WIC＋SIC

画像枚数8枚

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価格

2億4,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

1.68%

所在地

東京都中央区勝どき５丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分

都営大江戸線「月島」駅徒歩15分

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩15分

間取り/専有面積

2LDK / 72.85m²

所在階（向き）

51階部分（北西）/地上53階建て

築年月

2016年11月築

構造

ＲＣ造

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◇室内リフォーム済（2023年12月）　◇京王新線「初台」駅　徒歩7分

画像枚数20枚

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価格

1,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.74%

所在地

東京都渋谷区本町１丁目

交通

京王線「初台」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 19.17m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1988年12月築

構造

ＲＣ造

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◇満室稼働中◇有楽町線小竹向原駅　徒歩７分◇

画像枚数20枚

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価格

2,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.44%

所在地

東京都板橋区向原２丁目

交通

東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩7分

西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 70.83m²

土地面積

52.44m²

築年月

1965年07月築

構造

木造

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総武・中央線「本八幡」駅徒歩７分

画像枚数30枚

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価格

4,680万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5%

所在地

千葉県市川市南八幡３丁目

交通

総武線「本八幡」駅徒歩7分

都営新宿線「本八幡」駅徒歩9分

京成本線「京成八幡」駅徒歩12分

間取り/建物面積

2SLDK / 102.04m²

土地面積

81.98m²

築年月

2017年07月築

構造

木造

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閑静な住宅街に位置する１Ｋ

画像枚数14枚

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価格

1,550万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.8%

所在地

東京都練馬区豊玉北５丁目

交通

西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩7分

都営大江戸線「練馬」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 21.32m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上4階建て

築年月

1991年03月築

構造

ＲＣ造

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JR横浜線「淵野辺」駅まで徒歩7分！

画像枚数23枚

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価格

1億1,000万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

6.06%

所在地

神奈川県相模原市中央区共和４丁目

交通

横浜線「淵野辺」駅徒歩7分

横浜線「矢部」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 174.18m²

土地面積

125.6m²

築年月

2017年03月築

構造

軽量鉄骨

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新築アパート／想定利回り５．９７％／市営地下鉄利用／弘明寺駅徒歩７分

画像枚数11枚

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価格

1億5,018万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.97%

所在地

神奈川県横浜市南区中島町２丁目

交通

横浜市ブルーライン「弘明寺」駅徒歩7分

京急本線「弘明寺」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 223.66m²

土地面積

131.88m²

築年月

2026年01月築

構造

木造

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