首都圏全ての投資用不動産、収益物件｜不動産投資

〜満室稼働中　オーナーチェンジ物件　利回り4.11％（2024年8月23日現在）〜

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価格

2億8,000万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

4.11%

所在地

東京都江戸川区東小岩６丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 370.89m²

土地面積

166.97m²

築年月

2015年10月築

構造

鉄骨造

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■東武東上線「ときわ台」駅徒歩１分　■２０２５年６月完成予定　■１棟ビル

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価格

2億7,500万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.57%

所在地

東京都板橋区南常盤台２丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩1分

東武東上線「中板橋」駅徒歩11分

東武東上線「上板橋」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 203.51m²

土地面積

78.73m²

築年月

2025年06月築

構造

鉄骨造

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2019年7月築、千歳船橋駅から徒歩9分の土地約85坪

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価格

2億7,200万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都世田谷区桜丘４丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩9分

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 283.52m²

土地面積

280.46m²

築年月

2019年07月築

構造

木造

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■京成電鉄本線「高砂」駅徒歩７分　■北西角地　■検査済証あり

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価格

2億7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.88%

所在地

東京都葛飾区高砂３丁目

交通

京成本線「京成高砂」駅徒歩7分

京成金町線「京成高砂」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 498.24m²

土地面積

312.54m²

築年月

2008年02月築

構造

木造

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オーナーチェンジ物件！「小島新田」駅まで徒歩8分の駅近物件！

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価格

2億7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.6%

所在地

神奈川県川崎市川崎区殿町１丁目

交通

京急大師線「小島新田」駅徒歩8分

京急大師線「大師橋」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 573.87m²

土地面積

399.1m²

築年月

1992年02月築

構造

鉄骨造

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■東急池上線「石川台」駅徒歩14分　■満室賃貸中／オーナーチェンジ物件

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価格

2億7,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.02%

所在地

東京都大田区東雪谷５丁目

交通

東急池上線「石川台」駅徒歩14分

東急池上線「洗足池」駅徒歩15分

都営浅草線「西馬込」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 458.37m²

土地面積

245.52m²

築年月

1990年03月築

構造

ＲＣ造

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【令和2年6月築】総戸数9戸／軽量鉄骨造／オートロックあり

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価格

2億7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.26%

所在地

東京都板橋区熊野町

交通

東武東上線「下板橋」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 285.75m²

土地面積

164.5m²

築年月

2020年06月築

構造

軽量鉄骨

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2018年築のシェアハウスです。

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価格

2億7,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

6.14%

所在地

東京都杉並区久我山４丁目

交通

京王井の頭線「久我山」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 283.11m²

土地面積

288.89m²

築年月

2018年04月築

構造

木造

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一棟マンション　総戸数：２１戸・駐車場２台

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価格

2億7,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.84%

所在地

千葉県船橋市前原東１丁目

交通

京成電鉄松戸線「新津田沼」駅徒歩5分

総武線「津田沼」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 700.84m²

土地面積

390.28m²

築年月

1994年08月築

構造

鉄骨造

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◎現況満室稼働中　◎東西線行徳駅徒歩９分　◎ＲＣ造５階建１棟マンションのオーナーチェンジ物件

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価格

2億6,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.07%

所在地

千葉県市川市香取２丁目

交通

東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 820.84m²

土地面積

336m²

築年月

1991年04月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ】東急田園都市線「青葉台」駅徒歩３分！／一棟マンション

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価格

2億6,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.8%

所在地

神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目

交通

東急田園都市線「青葉台」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 363.59m²

土地面積

165.61m²

築年月

1984年11月築

構造

鉄骨造

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住友不動産分譲「グランドヒルズ」シリーズ

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価格

2億6,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.48%

所在地

東京都渋谷区恵比寿１丁目

交通

山手線「恵比寿」駅徒歩8分

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩13分

東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2LDK / 62.7m²

所在階（向き）

14階部分（南西）/地上23階建て

築年月

2019年03月築

構造

ＲＣ造

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◆東武伊勢崎・大師線「東向島」駅　徒歩8分！　◆一棟マンション

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価格

2億6,700万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.5%

所在地

東京都墨田区東向島３丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩8分

京成押上線「京成曳舟」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 758.79m²

土地面積

281.07m²

築年月

1990年08月築

構造

ＲＣ造

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年間収入12576000円、検査済証有りの一棟マンションです！

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価格

2億6,700万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.71%

所在地

東京都北区滝野川５丁目

交通

埼京線「板橋」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 371.95m²

土地面積

350.59m²

築年月

1996年02月築

構造

ＲＣ造

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満室想定利回り６．４７％、東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩６分、２０１８年３月築

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価格

2億6,600万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.47%

所在地

埼玉県草加市谷塚町

交通

東武伊勢崎・大師線「谷塚」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 626.04m²

土地面積

363.06m²

築年月

2018年03月築

構造

木造

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船橋市本中山３丁目投資用マンション　鉄骨造3階建　満室稼働中　利回り５．９０％　１Ｋ×１８戸　

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価格

2億6,600万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.9%

所在地

千葉県船橋市本中山３丁目

交通

総武線「下総中山」駅徒歩9分

東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 471.99m²

土地面積

407.15m²

築年月

2010年01月築

構造

鉄骨造

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◆◇京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩７分◇◆

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価格

2億6,300万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.32%

所在地

東京都杉並区久我山２丁目

交通

京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 392.45m²

土地面積

185.33m²

築年月

1986年01月築

構造

ＲＣ造

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◆東京メトロ副都心線「西早稲田」駅　徒歩８分◆オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

2億6,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

4.59%

所在地

東京都新宿区大久保２丁目

交通

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩8分

山手線「新大久保」駅徒歩9分

都営大江戸線「東新宿」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 406.21m²

土地面積

247.18m²

築年月

1975年09月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】積水ハウス施工のRC造一棟マンション

画像枚数15枚

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価格

2億6,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.78%

所在地

東京都大田区東矢口３丁目

交通

東急池上線「蓮沼」駅徒歩7分

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 453.06m²

土地面積

235.88m²

築年月

1987年02月築

構造

ＲＣ造

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〇JR横浜線「相模原」駅　徒歩7分　〇オーナーチェンジ　〇現況利回り3.04％（現況貸室数11戸/総室数15戸）

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価格

2億6,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.15%

所在地

神奈川県相模原市中央区相模原５丁目

交通

横浜線「相模原」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 581.52m²

土地面積

330.58m²

築年月

1977年01月築

構造

鉄骨造

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京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩７分！　■総戸数１６戸の一棟アパート！

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価格

2億5,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.26%

所在地

東京都杉並区高井戸東２丁目

交通

京王井の頭線「高井戸」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 352.76m²

土地面積

467m²

築年月

2002年09月築

構造

鉄骨造

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【4駅6路線利用可能】〜両面接道、2023年11月築、商業地域〜

画像枚数29枚

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価格

2億5,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.93%

所在地

東京都台東区台東３丁目

交通

東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩3分

山手線「御徒町」駅徒歩7分

都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 168.92m²

土地面積

49.93m²

築年月

2023年11月築

構造

鉄骨造

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【最上階！メゾネット住戸】ビューバス・スカイジャグジー付きのお部屋♪

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価格

2億5,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.54%

所在地

東京都江東区豊洲３丁目

交通

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩6分

ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2LDK / 112.01m²

所在階（向き）

43階部分（南）/地上44階建て

築年月

2009年12月築

構造

ＲＣ造

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◇積水ハウス施工の二棟アパート　オーナーチェンジ物件◇

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価格

2億5,280万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.81%

所在地

東京都立川市砂川町６丁目

交通

西武拝島線「玉川上水」駅徒歩15分

多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 261.3m²

土地面積

728.48m²

築年月

2003年09月築

構造

軽量鉄骨

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◆オーナーチェンジ物件　◆ペット飼育可（細則等有）

画像枚数13枚

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価格

2億5,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.8%

所在地

東京都板橋区清水町

交通

都営三田線「本蓮沼」駅徒歩3分

都営三田線「板橋本町」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 205.27m²

土地面積

60.09m²

築年月

2025年02月築

構造

ＲＣ造

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大田区南久が原2丁目徒歩2分！満室稼働中！

画像枚数14枚

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価格

2億5,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

3.36%

所在地

東京都大田区南久が原２丁目

交通

東急池上線「久が原」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 259.1m²

土地面積

185.83m²

築年月

1990年07月築

構造

ＲＣ造

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【一棟マンション】◆賃貸中部分9部屋中8部屋賃貸中◆駅徒歩3分の立地！◆

画像枚数20枚

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価格

2億5,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.54%

所在地

東京都新宿区上落合１丁目

交通

西武新宿線「下落合」駅徒歩3分

西武新宿線「中井」駅徒歩9分

都営大江戸線「中井」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 556.1m²

土地面積

131.33m²

築年月

1969年01月築

構造

ＲＣ造

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【満室想定利回り4.72％】一棟アパート　全９戸

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価格

2億5,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.72%

所在地

東京都中野区中央４丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩5分

中央線「中野」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 247.94m²

土地面積

164.96m²

築年月

2023年03月築

構造

木造

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◆　東武東上線「坂戸」駅　徒歩3分、満室想定賃料月額2008605円

画像枚数19枚

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価格

2億5,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

9.64%

所在地

埼玉県坂戸市日の出町

交通

東武東上線「坂戸」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 1145.72m²

土地面積

530.12m²

築年月

1994年05月築

構造

鉄骨造

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◆　満室想定表面利回り１０．７２％　◆　八王子市北野町一棟マンション　◆

画像枚数19枚

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価格

2億5,000万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

10.72%

所在地

東京都八王子市北野町

交通

京王線「北野」駅徒歩12分

京王線「京王八王子」駅徒歩16分

中央線「八王子」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 1465.09m²

土地面積

776.76m²

築年月

1987年04月築

構造

ＳＲＣ造

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