東京都の投資用不動産、収益物件｜不動産投資

◆１０階建９階部分　◆表面利回り５．００％（２０２５年５月３１日現在）

画像枚数9枚

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価格

1,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都墨田区江東橋１丁目

交通

総武線「錦糸町」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1DK / 28.17m²

所在階（向き）

9階部分（東）/地上10階建て

築年月

1984年08月築

構造

ＳＲＣ造

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■都営新宿線「東大島」駅　徒歩６分　■表面利回り７．１５％

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価格

1,090万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.15%

所在地

東京都江東区大島８丁目

交通

都営新宿線「東大島」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1DK / 23.7m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上5階建て

築年月

1981年03月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇表面利回り５．００％

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価格

1,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都板橋区大原町

交通

都営三田線「本蓮沼」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1DK / 22.08m²

所在階（向き）

5階部分（北西）/地上5階建て

築年月

2007年03月築

構造

ＲＣ造

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■３沿線利用可能！■専有面積34.64�u■表面利回り6.40％

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価格

2,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.4%

所在地

東京都文京区湯島３丁目

交通

東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩4分

都営大江戸線「上野御徒町」駅徒歩9分

総武線「御茶ノ水」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1DK / 34.64m²

所在階（向き）

6階部分（西）/地上8階建て

築年月

1982年11月築

構造

ＳＲＣ造

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渋谷区千駄ヶ谷５丁目　オーナーチェンジ物件　「代々木」駅徒歩５分

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価格

2,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.35%

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目

交通

山手線「代々木」駅徒歩5分

総武線「千駄ケ谷」駅徒歩10分

都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1DK / 29.91m²

所在階（向き）

9階部分（南西）/地上14階建て

築年月

1972年08月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◇都営三田線「志村三丁目」駅徒歩11分

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価格

1,920万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.62%

所在地

東京都板橋区前野町４丁目

交通

都営三田線「志村三丁目」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1DK / 56.33m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上4階建て

築年月

1995年02月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り６．４４％◇新耐震基準適合マンション

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価格

1,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.44%

所在地

東京都江戸川区中葛西１丁目

交通

東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1DK / 36m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上9階建て

築年月

1984年02月築

構造

ＲＣ造

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■現況利回り6.54％　■2駅2路線利用可

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価格

1,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.54%

所在地

東京都足立区東和３丁目

交通

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩14分

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩18分

間取り/専有面積

1DK / 29.38m²

所在階（向き）

5階部分（北）/地上7階建て

築年月

1995年10月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジマンション】■「方南町」駅徒歩３分■方南通り沿い

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価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.39%

所在地

東京都杉並区方南２丁目

交通

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩3分

東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅徒歩18分

京王線「代田橋」駅徒歩19分

間取り/専有面積

1DK / 26.77m²

所在階（向き）

7階部分（西）/地上12階建て

築年月

1973年09月築

構造

ＳＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　☆小田急線「豪徳寺」駅徒歩５分　☆３駅２線利用可能　☆南東向き・角部屋

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価格

1,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.62%

所在地

東京都世田谷区赤堤２丁目

交通

東急世田谷線「山下」駅徒歩5分

小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩5分

小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1DK / 30.4m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上6階建て

築年月

1971年03月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆総武線「小岩」駅徒歩１３分

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価格

1,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.75%

所在地

東京都葛飾区奥戸９丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1DK / 28.05m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上9階建て

築年月

1991年04月築

構造

ＲＣ造

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■東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩５分　■表面利回り５．４６％の投資用物件

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価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.46%

所在地

東京都目黒区目黒本町３丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩5分

東急目黒線「西小山」駅徒歩13分

東急目黒線「不動前」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1DK / 29.98m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上4階建て

築年月

1990年09月築

構造

ＲＣ造

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◆始発駅　◆１ＤＫ　◆表面利回り７.３５％（２０２５年５月１９日現在）

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価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.35%

所在地

東京都大田区仲池上１丁目

交通

都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1DK / 34.92m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上5階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＲＣ造

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◆現況利回り：9.74％　◆ 間取り：1DK　

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価格

850万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

9.74%

所在地

東京都八王子市西寺方町

交通

中央線「八王子」駅バス25分徒歩6分

間取り/建物面積

1DK / 48.02m²

土地面積

99m²

築年月

1975年02月築

構造

木造

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【満室稼働中：5.86％】　☆2017年7月建築　☆土地面積（公簿）：158.34�u　

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価格

1億8,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.86%

所在地

東京都江東区北砂１丁目

交通

都営新宿線「西大島」駅徒歩15分

間取り/建物面積

1K / 243.21m²

土地面積

158.34m²

築年月

2017年07月築

構造

木造

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●東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩５分　●ＲＣ・木造３階建全６戸

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価格

9,000万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.66%

所在地

東京都文京区千駄木３丁目

交通

東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩5分

山手線「西日暮里」駅徒歩8分

間取り/建物面積

1K / 113.1m²

土地面積

43.92m²

築年月

1964年04月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】〜オーナーチェンジ物件〜想定利回り６．５５％【担当：陸田】

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価格

9,580万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.55%

所在地

東京都府中市住吉町２丁目

交通

京王線「中河原」駅徒歩5分

京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩19分

間取り/建物面積

1K / 167.36m²

土地面積

164.46m²

築年月

2020年03月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ　◇平成3年築

画像枚数8枚

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価格

740万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.59%

所在地

東京都杉並区善福寺４丁目

交通

西武新宿線「上石神井」駅徒歩14分

総武線「西荻窪」駅徒歩25分

間取り/専有面積

1K / 17.14m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上3階建て

築年月

1991年03月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◇東武東上線「中板橋」駅徒歩5分

画像枚数15枚

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価格

1,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.01%

所在地

東京都板橋区双葉町

交通

東武東上線「中板橋」駅徒歩5分

東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分

都営三田線「板橋本町」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 20.4m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上9階建て

築年月

1999年11月築

構造

ＲＣ造

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東武東上線「ときわ台」駅　徒歩8分　鉄骨造3階建の投資用一棟アパート

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価格

1億3,580万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6%

所在地

東京都板橋区前野町２丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分

間取り/建物面積

1K / 224.4m²

土地面積

170.02m²

築年月

2004年02月築

構造

鉄骨造

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◆オーナーチェンジ物件◆西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩６分

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価格

880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.86%

所在地

東京都中野区新井５丁目

交通

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩6分

西武新宿線「沼袋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 11.35m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1985年03月築

構造

ＲＣ造

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京王電鉄京王線『幡ヶ谷』駅まで徒歩７分のオーナーチェンジ物件

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価格

1,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.11%

所在地

東京都渋谷区本町６丁目

交通

京王線「幡ヶ谷」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 21.55m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上6階建て

築年月

2001年10月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ　◇１８．９０�u（１Ｋ）

画像枚数-枚

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価格

880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.81%

所在地

東京都練馬区関町南４丁目

交通

西武新宿線「東伏見」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 18.9m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上6階建て

築年月

1987年05月築

構造

ＲＣ造

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◇JR各線「新宿」駅　徒歩7分の好立地◇複数路線利用可能◇利回り：5.36％

画像枚数20枚

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価格

1,790万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.36%

所在地

東京都新宿区西新宿７丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分

都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩6分

山手線「新宿」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 14.77m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上7階建て

築年月

1997年10月築

構造

ＲＣ造

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〇オーナーチェンジ　〇東武東上線「大山」駅徒歩9分

画像枚数5枚

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価格

1,260万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.74%

所在地

東京都板橋区中丸町

交通

東武東上線「大山」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 21.6m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上9階建て

築年月

1989年09月築

構造

ＳＲＣ造

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◆満室想定利回り１１.４９％／年　◆閑静な住宅街　◆２駅４路線利用可

画像枚数11枚

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価格

2,380万円

物件種別

アパート

想定利回り※

11.49%

所在地

東京都八王子市清川町

交通

中央線「八王子」駅バス20分徒歩6分

京王線「京王八王子」駅バス25分徒歩6分

間取り/建物面積

1K / 148.72m²

土地面積

201.75m²

築年月

1978年09月築

構造

木造

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◆小田急小田原線「梅ヶ丘」駅／徒歩７分　◆専有面積：３０.８１�u

画像枚数16枚

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価格

2,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都世田谷区松原６丁目

交通

小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩7分

京王井の頭線「東松原」駅徒歩8分

東急世田谷線「松原」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 30.81m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上4階建て

築年月

1995年11月築

構造

ＲＣ造

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西武池袋線「大泉学園」駅徒歩９分　オーナーチェンジ物件　利回り５．０７％

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価格

1,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.07%

所在地

東京都練馬区東大泉４丁目

交通

西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 22.4m²

所在階（向き）

5階部分（北東）/地上8階建て

築年月

2009年10月築

構造

ＲＣ造

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☆京王線「千歳烏山」駅徒歩5分の立地！　☆2線3駅利用可能！

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価格

880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.14%

所在地

東京都世田谷区南烏山６丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩5分

京王線「芦花公園」駅徒歩14分

京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩27分

間取り/専有面積

1K / 18.03m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上5階建て

築年月

1990年05月築

構造

ＲＣ造

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徒歩１０分圏内にコンビニやスーパーがあり利便性ある立地です☆

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価格

1,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.44%

所在地

東京都世田谷区等々力８丁目

交通

東急大井町線「等々力」駅徒歩9分

東急大井町線「上野毛」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 19.35m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上5階建て

築年月

1988年04月築

構造

ＲＣ造

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