東京23区の投資用不動産、収益物件｜不動産投資

■２沿線４駅利用可能　■２ＤＫ戸建　■オーナーチェンジ物件

画像枚数18枚

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価格

2,360万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.01%

所在地

東京都品川区西中延３丁目

交通

東急大井町線「荏原町」駅徒歩6分

東急大井町線「中延」駅徒歩7分

東急池上線「旗の台」駅徒歩7分

間取り/建物面積

2DK / 47.7m²

土地面積

34.31m²

築年月

1992年08月築

構造

木造

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【オーナーチェンジ物件】表面利回り約５．７２％／３ＬＤ・Ｋ（６６．１５�u）

画像枚数15枚

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価格

2,390万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.72%

所在地

東京都足立区中央本町３丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「五反野」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 66.15m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上8階建て

築年月

1992年07月築

構造

ＲＣ造

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〜　渋谷区円山町アドレス 平成４年築1棟ビル　〜

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価格

2億800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.09%

所在地

東京都渋谷区円山町

交通

京王井の頭線「神泉」駅徒歩2分

東急東横線「渋谷」駅徒歩7分

山手線「渋谷」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 112.27m²

土地面積

44.76m²

築年月

1992年04月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】■都営新宿線「一之江」駅徒歩15分、平成4年築：店舗・アパート兼住宅

画像枚数30枚

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価格

1億2,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.24%

所在地

東京都江戸川区西一之江３丁目

交通

都営新宿線「一之江」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 395.43m²

土地面積

208.26m²

築年月

1992年04月築

構造

鉄骨造

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オーナーチェンジ物件　京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩１１分

画像枚数13枚

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価格

1,160万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

6.82%

所在地

東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目

交通

京王線「幡ヶ谷」駅徒歩11分

間取り/専有面積

- / 26.57m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上4階建て

築年月

1991年12月築

構造

鉄骨造

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京王井の頭線「西永福」駅徒歩２分　オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

1,550万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.03%

所在地

東京都杉並区永福３丁目

交通

京王井の頭線「西永福」駅徒歩2分

間取り/専有面積

ワンルーム / 18.17m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上5階建て

築年月

1991年12月築

構造

ＲＣ造

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☆「東向島」駅徒歩５分・商業地域・大通り沿い　☆利回り：５．２１％

画像枚数15枚

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価格

1億9,999万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.21%

所在地

東京都墨田区東向島３丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 309.64m²

土地面積

68.29m²

築年月

1991年11月築

構造

鉄骨造

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☆ＪＲ「高円寺」駅まで徒歩7分　☆東向き

画像枚数13枚

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価格

1,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都杉並区高円寺北３丁目

交通

中央線「高円寺」駅徒歩7分

総武線「阿佐ケ谷」駅徒歩13分

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩17分

間取り/専有面積

ワンルーム / 24.13m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上3階建て

築年月

1991年09月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ　◇1991年9月築　◇京王線「幡ヶ谷」駅徒歩3分

画像枚数15枚

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価格

1,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.37%

所在地

東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目

交通

京王線「幡ヶ谷」駅徒歩3分

東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩17分

間取り/専有面積

1K / 16.57m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上4階建て

築年月

1991年09月築

構造

ＲＣ造

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土地144.32坪、貸戸数22戸、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅　徒歩5分

画像枚数10枚

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価格

4億3,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.38%

所在地

東京都新宿区西早稲田２丁目

交通

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩5分

間取り/建物面積

1K / 383.88m²

土地面積

477.1m²

築年月

1991年09月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件◆西武新宿線「井荻」駅徒歩６分◆利回り６．３６％

画像枚数8枚

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価格

980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.36%

所在地

東京都杉並区井草２丁目

交通

西武新宿線「井荻」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 14.43m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上4階建て

築年月

1991年08月築

構造

ＲＣ造

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■JR総武線「浅草橋」駅徒歩7分　■オーナーチェンジ物件

画像枚数18枚

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価格

2,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.08%

所在地

東京都台東区浅草橋３丁目

交通

総武線「浅草橋」駅徒歩7分

都営浅草線「蔵前」駅徒歩7分

都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩10分

間取り/専有面積

ワンルーム / 35.12m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上13階建て

築年月

1991年08月築

構造

ＳＲＣ造

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【南品川1丁目に立地】鉄骨造５階建（平成３年６月築の新耐震基準

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価格

4,690万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.82%

所在地

東京都品川区南品川１丁目

交通

京急本線「新馬場」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 117.73m²

土地面積

39.58m²

築年月

1991年06月築

構造

鉄骨造

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【オーナーチェンジ】☆利回り：8.01％　☆東西線「南砂町」駅まで徒歩8分

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価格

4,490万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

8.01%

所在地

東京都江東区南砂６丁目

交通

東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩8分

間取り/建物面積

4LDK / 131.22m²

土地面積

67.5m²

築年月

1991年05月築

構造

鉄骨造

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■２路線２駅利用可　■オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

1,790万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.7%

所在地

東京都文京区水道１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩10分

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩13分

間取り/専有面積

ワンルーム / 22.68m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上6階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＲＣ造

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利回り６．００％　JR埼京線「板橋」駅　徒歩７分

画像枚数13枚

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価格

1,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都北区滝野川７丁目

交通

埼京線「板橋」駅徒歩7分

都営三田線「西巣鴨」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 21.27m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上4階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＲＣ造

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◇南東向きのお部屋　◇オーナーチェンジ物件

画像枚数17枚

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価格

1,090万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.53%

所在地

東京都世田谷区野沢１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 18.59m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上3階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＲＣ造

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◆始発駅　◆１ＤＫ　◆表面利回り７.３５％（２０２５年５月１９日現在）

画像枚数18枚

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価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.35%

所在地

東京都大田区仲池上１丁目

交通

都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1DK / 34.92m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上5階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆総武線「小岩」駅徒歩１３分

画像枚数5枚

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価格

1,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.09%

所在地

東京都葛飾区奥戸９丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1DK / 28.05m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上9階建て

築年月

1991年04月築

構造

ＲＣ造

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◆東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩１３分　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数17枚

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価格

1,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.73%

所在地

東京都世田谷区野沢１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩13分

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 19.3m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1991年04月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ　◇平成3年築

画像枚数8枚

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価格

800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.95%

所在地

東京都杉並区善福寺４丁目

交通

西武新宿線「上石神井」駅徒歩14分

総武線「西荻窪」駅徒歩25分

間取り/専有面積

1K / 17.14m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上3階建て

築年月

1991年03月築

構造

ＲＣ造

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◆◇京王線「八幡山」駅　徒歩2分◆◇

画像枚数15枚

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価格

1,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.53%

所在地

東京都杉並区上高井戸１丁目

交通

京王線「八幡山」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1K / 17.5m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上4階建て

築年月

1991年03月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】☆現況利回り：6.00％☆

画像枚数12枚

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価格

1,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都江戸川区江戸川３丁目

交通

都営新宿線「一之江」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1LDK / 39.9m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上4階建て

築年月

1991年03月築

構造

ＲＣ造

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閑静な住宅街に位置する１Ｋ

画像枚数14枚

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価格

1,550万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.8%

所在地

東京都練馬区豊玉北５丁目

交通

西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩7分

都営大江戸線「練馬」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 21.32m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上4階建て

築年月

1991年03月築

構造

ＲＣ造

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新江古田駅　徒歩5分 中野区江原町２丁目 一棟アパート

画像枚数21枚

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価格

7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.76%

所在地

東京都中野区江原町２丁目

交通

都営大江戸線「新江古田」駅徒歩5分

西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 99.62m²

土地面積

90.32m²

築年月

1991年03月築

構造

木造

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京王線「上北沢」駅、「八幡山」駅徒歩9分

画像枚数10枚

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価格

2億9,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

4.57%

所在地

東京都杉並区上高井戸３丁目

交通

京王線「八幡山」駅徒歩9分

京王線「上北沢」駅徒歩9分

京王井の頭線「高井戸」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 308.48m²

土地面積

485.85m²

築年月

1991年02月築

構造

鉄骨造

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都心へのアクセス良好　東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩8分の好立地

画像枚数15枚

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価格

2,230万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.68%

所在地

東京都杉並区梅里２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 31.1m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上4階建て

築年月

1991年01月築

構造

ＲＣ造

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■東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩14分　■オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

2,333万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.88%

所在地

東京都足立区千住大川町

交通

東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩14分

常磐線「北千住」駅徒歩14分

東武伊勢崎・大師線「北千住」駅徒歩14分

間取り/専有面積

2DK / 41.44m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上8階建て

築年月

1990年11月築

構造

ＳＲＣ造

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□ 2025年2月リフォーム済み □ルーフバルコニー付き

画像枚数30枚

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価格

1,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.18%

所在地

東京都葛飾区東新小岩２丁目

交通

総武線（快速）「新小岩」駅徒歩20分

間取り/専有面積

1K / 18.9m²

所在階（向き）

6階部分（北東）/地上7階建て

築年月

1990年11月築

構造

ＲＣ造

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