関西全ての投資用不動産、収益物件｜不動産投資

〜ソレイユ梅田西 投資用マンション・利回り3.82％〜

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価格

4,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.82%

所在地

大阪府大阪市北区大淀南３丁目

交通

ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩12分

間取り/専有面積

2LDK / 60.45m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上8階建て

築年月

1995年11月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件 ■現況利回り ５．７３％ ※2026年1月12日時点

画像枚数16枚

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価格

920万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.73%

所在地

大阪府大阪市都島区都島本通５丁目

交通

大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩8分

ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 23.52m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上8階建て

築年月

1995年11月築

構造

ＲＣ造

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〜平成7年築の木造アパート・満室想定利回り８．１３％！〜

画像枚数10枚

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価格

2,980万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

8.13%

所在地

兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘

交通

阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス12分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 159.02m²

土地面積

235.41m²

築年月

1995年06月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】◇オーナーチェンジ物件

画像枚数11枚

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価格

5,600万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.07%

所在地

京都府京都市西京区御陵北山下町

交通

阪急京都線「桂」駅バス10分徒歩1分

間取り/建物面積

- / 180.23m²

土地面積

99.08m²

築年月

1995年04月築

構造

鉄骨造

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■オーナーチェンジ物件！　■１K　■利回り４．８６％

画像枚数10枚

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価格

980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.86%

所在地

大阪府大阪市淀川区西三国１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 16.8m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上8階建て

築年月

1995年04月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件！　■３沿線以上利用可能！　■利回り５．１８％

画像枚数7枚

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価格

1,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.18%

所在地

兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町２丁目

交通

ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩7分

阪神本線「神戸三宮」駅徒歩7分

阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 20.27m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上10階建て

築年月

1995年02月築

構造

ＲＣ造

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〜地下鉄西神山手線「大倉山」駅徒歩７分、鉄骨造２階建１棟収益〜

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価格

4,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

11.86%

所在地

兵庫県神戸市兵庫区馬場町

交通

神戸市営地下鉄西神山手線「大倉山」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 244.78m²

土地面積

223.68m²

築年月

1994年09月築

構造

鉄骨造

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表面利回り7.02％☆オーナーチェンジ物件☆泉大津駅徒歩２分☆

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価格

2,220万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.02%

所在地

大阪府泉大津市旭町

交通

南海本線「泉大津」駅徒歩2分

間取り/専有面積

3LDK / 86.45m²

所在階（向き）

14階部分（南東）/地上36階建て

築年月

1994年08月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆平成6年6月建築

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価格

1,620万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.17%

所在地

兵庫県宝塚市安倉中１丁目

交通

ＪＲ福知山線（宝塚線）「中山寺」駅徒歩28分

間取り/建物面積

3SLDK / 85.7m²

土地面積

80.49m²

築年月

1994年06月築

構造

木造

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オーナーチェンジ物件　南東向き、専用庭付のお部屋!!　

画像枚数18枚

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価格

1,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.83%

所在地

兵庫県伊丹市東野３丁目

交通

阪急伊丹線「伊丹」駅バス16分徒歩4分

間取り/専有面積

3LDK / 64.58m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上6階建て

築年月

1994年06月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター　担当：黒谷

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価格

540万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.66%

所在地

京都府京都市北区衣笠東開キ町

交通

京都市烏丸線「北大路」駅バス12分徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 17.92m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上7階建て

築年月

1994年03月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介　ステップ】　■オーナーチェンジ物件　■現況利回り8.27％

画像枚数11枚

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価格

740万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.27%

所在地

京都府京都市北区衣笠東開キ町

交通

京都市烏丸線「北大路」駅バス9分徒歩4分

間取り/専有面積

2K / 25.84m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上7階建て

築年月

1994年03月築

構造

ＲＣ造

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「富雄」駅徒歩５分！閑静な住宅街にある収益物件です！

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価格

5億3,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.9%

所在地

奈良県奈良市富雄北２丁目

交通

近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 1788.39m²

土地面積

1514.63m²

築年月

1994年03月築

構造

ＲＣ造

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「京終」駅徒歩７分！２棟バルク収益マンションのご紹介です！

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価格

2億6,700万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.13%

所在地

奈良県奈良市南京終町２丁目

交通

ＪＲ桜井線「京終」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 442.44m²

土地面積

419.01m²

築年月

1994年03月築

構造

鉄骨造

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「京終」駅徒歩７分！収益マンションのご紹介です！

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価格

1億1,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.34%

所在地

奈良県奈良市南京終町２丁目

交通

ＪＲ桜井線「京終」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 442.44m²

土地面積

201.31m²

築年月

1994年03月築

構造

鉄骨造

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担当：吉良／平成６年２月建築／鉄骨造スレート５階建／エレベーター有

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価格

2億1,300万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.7%

所在地

大阪府大阪市住吉区我孫子１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩8分

南海高野線「我孫子前」駅徒歩7分

ＪＲ阪和線「長居」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 810.9m²

土地面積

211.54m²

築年月

1994年02月築

構造

鉄骨造

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☆オーナーチェンジ　☆表面利回り：９．２１％　☆２０２３年４月リフォーム済

画像枚数12枚

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価格

1,798万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

9.21%

所在地

滋賀県大津市秋葉台

交通

ＪＲ東海道本線「膳所」駅徒歩14分

間取り/専有面積

3LDK / 76.44m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上7階建て

築年月

1994年02月築

構造

ＲＣ造

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■地下鉄丸太町駅徒歩4分■建物面積278.20�u■土地面積180.78�u※公簿

画像枚数9枚

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価格

1億5,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.95%

所在地

京都府京都市中京区衣棚通夷川下る竪大恩寺町

交通

京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩4分

京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩8分

京都市東西線「二条城前」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 278.2m²

土地面積

180.78m²

築年月

1993年11月築

構造

鉄骨造

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◎オーナーチェンジ物件　◎表面利回り約７．０８％

画像枚数14枚

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価格

1,440万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.08%

所在地

京都府京都市西京区御陵塚ノ越町

交通

阪急京都線「桂」駅徒歩19分

間取り/建物面積

3DK / 68.03m²

土地面積

54.79m²

築年月

1993年03月築

構造

木造

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☆オーナーチェンジ物件！　☆満室時想定表面利回り約7.86％

画像枚数14枚

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価格

3,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

7.86%

所在地

大阪府泉大津市若宮町

交通

南海本線「泉大津」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 158.33m²

土地面積

75.87m²

築年月

1993年01月築

構造

鉄骨造

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◎オーナーチェンジ物件　一棟収益　◎草津駅まで徒歩12分　

画像枚数24枚

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価格

7,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.21%

所在地

滋賀県草津市草津２丁目

交通

ＪＲ東海道本線「草津」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 247.7m²

土地面積

270.22m²

築年月

1992年11月築

構造

鉄骨造

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「百舌鳥八幡駅」徒歩4分　角地　検査済証あり　土地面積24.90坪

画像枚数23枚

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価格

4,600万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.15%

所在地

大阪府堺市北区百舌鳥梅北町３丁

交通

南海高野線「百舌鳥八幡」駅徒歩4分

ＪＲ阪和線「三国ケ丘」駅徒歩12分

南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 165.2m²

土地面積

82.32m²

築年月

1992年09月築

構造

木造

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■近鉄難波・奈良線「生駒」「東生駒」駅徒歩９分

画像枚数13枚

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価格

2億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.69%

所在地

奈良県生駒市谷田町

交通

近鉄難波・奈良線「生駒」駅徒歩9分

近鉄難波・奈良線「東生駒」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 335.09m²

土地面積

677.67m²

築年月

1992年04月築

構造

鉄骨造

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【オーナーチェンジ物件】表面利回７.２９％

画像枚数10枚

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価格

1,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.29%

所在地

兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目

交通

阪急宝塚線「宝塚」駅バス15分徒歩1分

間取り/専有面積

3LDK / 85.6m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上15階建て

築年月

1992年02月築

構造

ＳＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　☆専有面積45.49�u　☆1992年2月築

画像枚数5枚

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価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.17%

所在地

京都府京都市下京区中堂寺坊城町

交通

山陰本線「丹波口」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1DK / 45.49m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上11階建て

築年月

1992年02月築

構造

ＳＲＣ造

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■土地面積：162.50�u（約49.15坪）　■徳庵駅まで徒歩9分の好立地　担当：藤田

画像枚数11枚

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価格

5,900万円

物件種別

倉庫

想定利回り※

4.27%

所在地

大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目

交通

ＪＲ片町線（学研都市線）「徳庵」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 205.32m²

土地面積

162.5m²

築年月

1992年01月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】☆角部屋　☆上階住戸なし　☆オーナーチェンジ物件

画像枚数18枚

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価格

2,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.32%

所在地

京都府京都市伏見区醍醐平松町

交通

京都市東西線「醍醐」駅徒歩5分

間取り/専有面積

4LDK / 85.29m²

所在階（向き）

6階部分（北）/地上7階建て

築年月

1991年11月築

構造

ＲＣ造

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表面利回り：約10.38％、7LDKの戸建です【担当：松浦】

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価格

2,080万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

10.38%

所在地

大阪府高槻市東和町

交通

阪急京都線「高槻市」駅バス15分徒歩8分

間取り/建物面積

7LDK / 130.24m²

土地面積

76.71m²

築年月

1991年10月築

構造

木造

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◇１Ｒ×６戸・１Ｋ×２１戸の一棟収益マンション　

画像枚数14枚

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価格

9,100万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

9.82%

所在地

兵庫県加古川市平岡町新在家

交通

ＪＲ山陽本線「東加古川」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 808.18m²

土地面積

379.75m²

築年月

1991年09月築

構造

鉄骨造

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■関西本線「奈良」駅徒歩３分

画像枚数10枚

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価格

4億6,600万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

4.41%

所在地

奈良県奈良市三条町

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「奈良」駅徒歩3分

近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 758.87m²

土地面積

136.4m²

築年月

1991年08月築

構造

鉄骨造

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