関西全ての投資用不動産、収益物件｜不動産投資

●オーナーチェンジ物件●表面利回り:５．１１％●北東角地

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価格

2,580万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.11%

所在地

大阪府箕面市桜ケ丘１丁目

交通

阪急箕面線「牧落」駅徒歩14分

間取り/建物面積

3LDK / 90.77m²

土地面積

89.14m²

築年月

1978年12月築

構造

木造

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【すみふの仲介ＳＴＥＰ】オーナーチェンジ物件　阪急京都線淡路駅徒歩4分

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価格

2,520万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

大阪府大阪市東淀川区淡路３丁目

交通

阪急京都線「淡路」駅徒歩4分

間取り/専有面積

3LDK / 71.34m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1998年01月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介】■オーナーチェンジ物件　■泉佐野駅徒歩9分の一戸建

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価格

2,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6%

所在地

大阪府泉佐野市市場西３丁目

交通

南海空港線「泉佐野」駅徒歩9分

間取り/建物面積

4LDK / 108.47m²

土地面積

107.87m²

築年月

1998年09月築

構造

木造

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◆大阪メトロ千日前線『桜川』駅徒歩３分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

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価格

2,499万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.52%

所在地

大阪府大阪市浪速区桜川２丁目

交通

大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩3分

南海汐見橋線「汐見橋」駅徒歩5分

ＪＲ関西本線（大和路線）「ＪＲ難波」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2DK / 51.04m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上9階建て

築年月

1978年11月築

構造

ＳＲＣ造

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◆現況賃貸中のオーナーチェンジ物件◆令和5年4月築◆RC造13階建4階部分の角部屋です◆

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価格

2,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.2%

所在地

大阪府大阪市西区江戸堀２丁目

交通

大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩9分

大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩9分

京阪中之島線「中之島」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 24.56m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上13階建て

築年月

2023年04月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◎オーナーチェンジ物件 ◎３方面バルコニー ◎角住戸 担当：はぎざき

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価格

2,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.6%

所在地

京都府京都市南区吉祥院御池町

交通

ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 64.37m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上10階建て

築年月

2003年07月築

構造

ＲＣ造

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◆現況賃貸中のオーナーチェンジ物件◆令和2年2月築◆宅配ボックスございます◆

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価格

2,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.02%

所在地

大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目

交通

ＪＲ大阪環状線「桃谷」駅徒歩7分

ＪＲ大阪環状線「寺田町」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 29.79m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上10階建て

築年月

2020年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】担当：鵜川（うかわ）■改装済■賃料月額72000円■オーナーチェンジ■2K

画像枚数16枚

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価格

1,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.59%

所在地

京都府京都市右京区西院平町

交通

阪急京都線「西院」駅徒歩4分

京福嵐山本線「西院」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2K / 40.59m²

所在階（向き）

7階部分（北）/地上11階建て

築年月

1991年12月築

構造

ＳＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■専有面積75.6�u　■阪急神戸線・宝塚線・京都戦『十三』駅から徒歩11分の立地♪

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価格

1,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.06%

所在地

大阪府大阪市淀川区田川２丁目

交通

阪急神戸線「十三」駅徒歩11分

間取り/専有面積

3LDK / 75.6m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上7階建て

築年月

1974年11月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】担当：鵜川■賃料月額85900円■利回り約5.48％■地下鉄太秦天神川駅徒歩9分

画像枚数11枚

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価格

1,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.48%

所在地

京都府京都市右京区山ノ内苗町

交通

京都市東西線「太秦天神川」駅徒歩9分

京福嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3DK / 55.28m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上11階建て

築年月

1988年11月築

構造

ＲＣ造

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【利回り：５．０２％】昭和60年1月建築・12階建4階部分！

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価格

1,840万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.02%

所在地

大阪府大阪市中央区南船場４丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩5分

大阪メトロ長堀鶴見線「心斎橋」駅徒歩5分

大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩4分

間取り/専有面積

ワンルーム / 27.91m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上12階建て

築年月

1985年01月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】●令和１年１０月建築のオーナーチェンジ物件！利回り４．２４％

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価格

1,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.24%

所在地

大阪府大阪市西区九条３丁目

交通

大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩5分

阪神なんば線「九条」駅徒歩6分

ＪＲ大阪環状線「西九条」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 21.28m²

所在階（向き）

8階部分（北西）/地上14階建て

築年月

2019年10月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】●令和１年１０月建築のオーナーチェンジ物件！利回り４．２８％

画像枚数-枚

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価格

1,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.28%

所在地

大阪府大阪市西区九条３丁目

交通

大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩5分

阪神なんば線「九条」駅徒歩6分

ＪＲ大阪環状線「西九条」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 21.66m²

所在階（向き）

8階部分（北西）/地上14階建て

築年月

2019年10月築

構造

ＲＣ造

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≪すみふの仲介ステップ≫オーナーチェンジ物件！平成29年9月建築！

画像枚数10枚

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価格

1,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

大阪府大阪市西区本田１丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「西長堀」駅徒歩8分

阪神なんば線「九条」駅徒歩12分

大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 25.18m²

所在階（向き）

10階部分（南西）/地上12階建て

築年月

2017年09月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】●平成２４年６月建築のオーナーチェンジ物件！利回り５．１４％

画像枚数1枚

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価格

1,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.14%

所在地

大阪府大阪市福島区玉川３丁目

交通

大阪メトロ千日前線「玉川」駅徒歩6分

京阪中之島線「中之島」駅徒歩9分

ＪＲ大阪環状線「野田」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 29.66m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上12階建て

築年月

2012年06月築

構造

ＲＣ造

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◆最上階　◆大阪メトロ中央線「弁天町」徒歩７分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数7枚

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価格

1,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.65%

所在地

大阪府大阪市港区市岡元町２丁目

交通

大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩7分

ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 20.24m²

所在階（向き）

10階部分（北西）/地上10階建て

築年月

2019年10月築

構造

ＲＣ造

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大阪メトロ中央線『九条』駅徒歩７分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数10枚

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価格

1,624万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

大阪府大阪市西区本田４丁目

交通

大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩7分

阪神なんば線「九条」駅徒歩9分

ＪＲ大阪環状線「西九条」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 21.28m²

所在階（向き）

2階部分（北東）/地上15階建て

築年月

2020年01月築

構造

ＲＣ造

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◆大阪メトロ千日前線「新深江」徒歩６分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数12枚

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価格

1,610万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

大阪府大阪市東成区深江南３丁目

交通

大阪メトロ千日前線「新深江」駅徒歩6分

近鉄難波・奈良線「布施」駅徒歩10分

近鉄大阪線「布施」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 21.83m²

所在階（向き）

11階部分（東）/地上13階建て

築年月

2020年01月築

構造

ＲＣ造

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◆大阪メトロ千日前線「新深江」徒歩６分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数12枚

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価格

1,610万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.65%

所在地

大阪府大阪市東成区深江南３丁目

交通

大阪メトロ千日前線「新深江」駅徒歩6分

近鉄大阪線「布施」駅徒歩10分

近鉄難波・奈良線「布施」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 21.83m²

所在階（向き）

11階部分（東）/地上13階建て

築年月

2020年01月築

構造

ＲＣ造

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☆近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩3分・土地面積約63.99坪☆

画像枚数4枚

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価格

1,580万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.18%

所在地

大阪府羽曳野市恵我之荘５丁目

交通

近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅徒歩3分

間取り/建物面積

9DK / 115.42m²

土地面積

211.56m²

築年月

1959年06月築

構造

木造

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オーナーチェンジ物件！

画像枚数13枚

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価格

1,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.7%

所在地

大阪府大阪市港区田中２丁目

交通

大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 24.33m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上9階建て

築年月

2007年10月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件

画像枚数9枚

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価格

1,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.28%

所在地

兵庫県川西市東畦野２丁目

交通

能勢電鉄「畦野」駅徒歩1分

間取り/専有面積

3LDK / 76.47m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上9階建て

築年月

1994年11月築

構造

ＲＣ造

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●オーナーチェンジ　●千船駅徒歩４分　●利回り７．５０％

画像枚数21枚

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価格

1,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.5%

所在地

大阪府大阪市西淀川区佃２丁目

交通

阪神本線「千船」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1LDK / 73.6m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上10階建て

築年月

1974年04月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

1,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.76%

所在地

大阪府大阪市港区波除５丁目

交通

ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩6分

大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 24.07m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上7階建て

築年月

2016年01月築

構造

ＲＣ造

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〜周辺環境充実、東海道本線「神戸」駅徒歩3分のマンション〜

画像枚数13枚

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価格

1,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.16%

所在地

兵庫県神戸市中央区古湊通１丁目

交通

ＪＲ東海道本線「神戸」駅徒歩3分

神戸市海岸線「ハーバーランド」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 20.07m²

所在階（向き）

5階部分（北西）/地上11階建て

築年月

2001年06月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介】〜オーナーチェンジ物件・ＪＲ甲子園口駅まで徒歩8分・角住戸2SLDKの間取り〜

画像枚数10枚

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価格

1,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.45%

所在地

兵庫県西宮市甲子園口３丁目

交通

ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅徒歩8分

阪神本線「甲子園」駅徒歩20分

間取り/専有面積

2SLDK / 62.53m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

1979年02月築

構造

ＲＣ造

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〜駅徒歩２分店舗のオーナーチェンジ物件／表面利回り12.64％〜

画像枚数13枚

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価格

1,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

12.64%

所在地

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目

交通

ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩2分

間取り/専有面積

ワンルーム / 28.12m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上14階建て

築年月

1997年12月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ物件！　◆１ＤＫ　◆担当：長畑

画像枚数11枚

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価格

1,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.13%

所在地

京都府京都市中京区西ノ京南原町

交通

京都市東西線「西大路御池」駅徒歩2分

阪急京都線「西院」駅徒歩11分

山陰本線「二条」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1DK / 36.87m²

所在階（向き）

6階部分（西）/地上6階建て

築年月

1988年06月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅　徒歩４分

画像枚数19枚

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価格

1,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.48%

所在地

大阪府大阪市西区新町４丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「西長堀」駅徒歩4分

大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒歩4分

大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 18.36m²

所在階（向き）

6階部分（東）/地上12階建て

築年月

1998年08月築

構造

ＳＲＣ造

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〜山陽電気鉄道本線「板宿」駅まで徒歩２分・神戸市西神山手線「板宿」駅まで徒歩３分！〜

画像枚数10枚

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価格

1,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

10%

所在地

兵庫県神戸市須磨区平田町２丁目

交通

山陽電気鉄道本線「板宿」駅徒歩2分

神戸市営地下鉄西神山手線「板宿」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 74m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上14階建て

築年月

1988年03月築

構造

ＲＣ造

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