西宮市苦楽園四番町 戸建
高台につき阪神間の市街地と海が望める眺望あり！
- 現地外観
- リビング①
- リビング②
- キッチン
- 外観２
- 玄関
- 洗面所
- ウッドデッキからの眺望
- 玄関（シューズラック）
- トイレ
- 浴室
- 南側洋室約6.0帖
- 南側洋室約7.5帖
- ウッドデッキ
- 脱衣所
- 照明
- 苦楽園小学校まで約780m 徒歩10分
間取り図
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現地外観
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リビング①
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リビング②
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キッチン
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外観２
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玄関
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洗面所
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ウッドデッキからの眺望
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玄関（シューズラック）
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トイレ
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浴室
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南側洋室約6.0帖
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南側洋室約7.5帖
-
ウッドデッキ
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脱衣所
-
照明
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苦楽園小学校
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆2022年10月 全面リフォーム◆
（外壁塗装、屋根葺き替え、外構工事、全室クロス＆床張り替え、ウッドデッキ新設、キッチン・浴室・洗面・トイレ入れ替え）
●リビングとウッドデッキがつながる開放的な4ＬＤＫ！
●全居室６帖以上！
●便利な全居室収納スペース付！
～屋根裏・床下と収納充実～
周辺環境
・苦楽園小学校 約780ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- システムキッチン／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- LDK20畳以上（合計）／駐車場有／即入居可（即引渡可）
- リフォーム
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●2022年10月／外壁塗装、屋根葦き替え、外構工事
●2022年10月／全室クロス・床張替、ウッドデッキ新設
●2022年10月／キッチン、浴室、洗面、トイレ入れ替え
立地・周辺環境
- 立地
- 角地／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●苦楽園小学校 徒歩10分（約780m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県西宮市苦楽園四番町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円
|
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| 交通 | 阪急神戸線「夙川」駅バス13 分「苦楽園」バス停徒歩11 分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 123.8m2(約37.44坪) |
| 土地面積 | 159.91m2(約48.37坪)※公簿 | 築年月 | 1981年07月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／高台 |
| 接道状況 | 角地・南西5.5m(私道)接面14.1m／南東6.4m(私道)接面6.4m | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／第１種高度地区、東六甲山地区（第３種）風致地区 | ||
| その他一時金 | 苦楽園大丸地区管理組合入会金:200,000円 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年05月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月27日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
夙川営業センター 山崎 友豊
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