奈良市六条西３丁目戸建 ２６号地
◆近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス乗車14分 ◆2023年1月建築
- 現地外観写真
- リビングダイニング（床暖房付き）
- キッチン
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- リビングダイニング
- キッチン
- パウダールーム
- バスルーム
- リビングダイニング
- リビングダイニング
- 2階洋室（北側/約6.0帖）
- 2階洋室（北側/約6.0帖）
- トイレ
- 2階洋室（約8.0帖）
- 2階洋室（約8.0帖）
- ウォークインクローゼット
- バルコニーからの眺望
- 2階洋室（南側/約6.0帖）
- 2階洋室（南側/約6.0帖）
- トイレ
- シューズインクローゼット
- キッチン
- お庭
- 駐車スペース２台可（車種による）
- 奈良市立六条小学校まで約777ｍ徒歩10分
- 奈良市立京西中学校まで約2000ｍ徒歩25分
- イオンタウン富雄南まで約1210ｍ徒歩16分
間取り図
-
現地外観写真
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リビングダイニング（床暖房付き）
-
キッチン
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現地外観写真
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現地外観写真
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リビングダイニング
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キッチン
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パウダールーム
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バスルーム
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リビングダイニング
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リビングダイニング
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2階洋室（北側/約6.0帖）
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2階洋室（北側/約6.0帖）
-
トイレ
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2階洋室（約8.0帖）
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2階洋室（約8.0帖）
-
ウォークインクローゼット
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バルコニーからの眺望
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2階洋室（南側/約6.0帖）
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2階洋室（南側/約6.0帖）
-
トイレ
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シューズインクローゼット
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キッチン
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お庭
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駐車スペース２台可（車種による）
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奈良市立六条小学校まで約777ｍ徒歩10分
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奈良市立京西中学校まで約2000ｍ徒歩25分
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イオンタウン富雄南まで約1210ｍ徒歩16分
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/5/3(金) 10:00〜17:00 2024/5/11(土) 10:00〜17:00
-
開催場所
奈良県奈良市六条西３丁目
- 予約制内覧会開催中！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「ふじわら」までお知らせ下さい。０１２０−６０１−１２８事前に必ず予約してください
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ☆近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス乗車14分
「六条西三丁目」バス停まで徒歩8分
☆近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩23分
☆2023年1月建築
☆角地につき陽当たり良好
【設備】
☆Ｗ発電（エネファーム＋太陽光7.6KWソラエネスマート）
☆床暖房（LD部分）・浴室暖房乾燥機カワック
☆電動シャッター（1階LD引違い窓）
☆キッチン食洗器・カップボード・ガラストップコンロ
☆ホームセキュリティーシステム（大阪ガスセキュリティーサービス）
※ホームセキュリティーシステムは2年間の継続使用を販売条件といたします。
月額費用3080円（税込み）内半年間は無料でご利用いただけます。
※ご入居時に使用いただく電気とガスは大阪ガス(株)での需給契約を条件といたします。
《周辺施設》
◎ならコープ七条/約593ｍ/徒歩8分
◎ファミリーマート奈良六条西店/約238ｍ/徒歩3分
◎奈良市立六条小学校/約777ｍ/徒歩10分
◎奈良市立京西中学校/約2000ｍ/徒歩25分
◎イオンタウン富雄南/約1210ｍ/徒歩16分
◎国立奈良医療センター/約1300ｍ/徒歩17分
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 床暖房／ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 駐車場２台分／ホームセキュリティ／主寝室8畳以上／築５年以内／駐車場有／即入居可（即引渡可）
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／角地／分譲地内／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●ならコープ七条 徒歩8分（約593m）
●ファミリーマート奈良六条西店 徒歩3分（約238m）
●奈良市立六条小学校 徒歩10分（約777m）
●イオンタウン富雄南 徒歩16分（約1210m）
●国立奈良医療センター 徒歩17分（約1300m）
物件詳細
| 所在地 | 奈良県奈良市六条西３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,090万円
|
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| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス14 分「六条西三丁目」バス停徒歩8 分 近鉄橿原線「西ノ京」駅バス5 分「六条山」バス停徒歩9 分 近鉄橿原線「西ノ京」駅徒歩23 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 104.33m2(約31.55坪) |
| 土地面積 | 132.29m2(約40.01坪)※公簿 | 築年月 | 2023年01月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 角地・北6m(公道)接面6.8m／西6m(公道)接面14.8m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-601-128
担当:藤原 健太郎
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 奈良県奈良市学園北２−２−１ NTT奈良西ビル１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
学園前営業センター 藤原 健太郎
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちら「六条西３丁目」にございます、戸建住宅のご紹介です。
約19.7帖のリビングダイニングを中心とした3LDKの間取りは、全居室が6帖以上を有しており、ゆとりある空間が演出されています。また北西角地に位置し、全居室に2面以上の窓が備わっているため、陽当たり通風共に大変良好な造りとなっております。
大阪ガス住宅設備(株)施工により、太陽光発電システムをはじめ、1階リビングダイニングには床暖房ヌック、浴室暖房乾燥機カワック、ホームセキュリティーシステム等のシステムが多数設置されております。
ほか、電動シャッター（1階LD引違窓）や、キッチンには食洗器、カップボード・ガラストップコンロ、照明器具（2階3居室を除く）等も備わっており、充実した環境の中お住まいいただけます。
駐車スペースは2台分有しており（車種による）、前面道路の幅員も6ｍ以上あるためお車での移動の多いお客様にも大変おすすめです。
周辺環境といたしましては、スーパー、コンビニまで徒歩10分以内、大型商業施設や総合病院までも徒歩圏内にあり利便性の高い地域にございます。
最寄りの小学校までは徒歩10分、中学校までも徒歩圏内にあるため、お子様のいらっしゃるご家族をはじめ多くの方におすすめの物件です。
是非一度、実際に現地をご覧ください！
資料請求や現地見学のご要望など、本物件に関することは担当「藤原」までお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせの際は、フリーコール【0120-601-128】をご利用下さいませ。