奈良市六条西３丁目新築戸建 ８号棟
◇学園前駅バス乗車14分 ◇新築戸建（令和5年10月完成）
- 現地外観写真です。
- 前面道路含む現地外観写真です。
- 前面道路含む現地外観写真です。
- 現地含む前面道路です。
- 現地含む前面道路です。
- LDK（約18.7帖）です。
- LDK（約18.7帖）です。
- キッチンです。
- キッチンです。
- 洗面所です。
- 浴室です。
- １階トイレです。
- 玄関にはシューズインクローゼットと手洗い場がございます。
- ２階トイレです。
- 洋室（約8.0帖）です。
- オープンクローゼットです。
- 洋室（約5.2帖）です。
- 洋室（約5.6帖）です。
- バルコニーです。
- ファミリーマート奈良六条西店まで約208m 徒歩3分
- イオンタウン富雄南 約1180ｍ 徒歩15分
- 奈良市立六条小学校 約747ｍ 徒歩10分
- 奈良市立京西中学校 約1970ｍ 徒歩25分
- 学園前駅までバス乗車14分
- 「六条西三丁目」バス停 約572ｍ 徒歩8分
間取り図
-
現地外観写真です。
-
前面道路含む現地外観写真です。
-
前面道路含む現地外観写真です。
-
現地含む前面道路です。
-
現地含む前面道路です。
-
LDK（約18.7帖）です。
-
LDK（約18.7帖）です。
-
キッチンです。
-
キッチンです。
-
洗面所です。
-
浴室です。
-
１階トイレです。
-
玄関にはシューズインクローゼットと手洗い場がございます。
-
２階トイレです。
-
洋室（約8.0帖）です。
-
オープンクローゼットです。
-
洋室（約5.2帖）です。
-
洋室（約5.6帖）です。
-
バルコニーです。
-
ファミリーマート奈良六条西店
-
イオンタウン富雄南 約1180ｍ 徒歩15分
-
奈良市立六条小学校 約747ｍ 徒歩10分
-
奈良市立京西中学校 約1970ｍ 徒歩25分
-
学園前駅までバス乗車14分
-
「六条西三丁目」バス停 約572ｍ 徒歩8分
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/5/3(金) 10:00〜17:00 2024/5/11(土) 10:00〜17:00
-
開催場所
奈良県奈良市六条西３丁目
- 予約制内覧会開催中！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「ふじわら」までお知らせ下さい。０１２０−６０１−１２８事前に必ず予約してください
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ☆学園前駅バス乗車14分
「六条西三丁目」バス停まで徒歩8分
☆近鉄橿原線「西ノ京駅」まで徒歩23分
☆新築戸建（R5年10月完成）
【設備】
☆Ｗ発電（エネファーム＋太陽光6.4kwソラエネスマート）
☆床暖房ヌック（LD部分）・浴室暖房乾燥機カワック
☆玄関ドア（ポケットキーシステム）
☆電動シャッター（1階LD引違い窓）☆キッチン（食洗器・カップボード・ガラストップコンロ・タッチレス水栓）
☆ホームセキュリティーシステム（大阪ガスセキュリティーサービス）
＊ホームセキュリティーシステムは２年間の継続使用を販売条件といたします。
月額費用3080円（税込）内半年間は無料でご利用いただけます。
＊入居時にご使用いただく電気とガスは大阪ガス(株)での需給契約を条件といたします。
≪周辺施設≫
・ファミリーマート奈良六条西店まで約208ｍ（徒歩3分）
・ならコープ七条まで約563m（徒歩8分）
・イオンタウン富雄南まで約1180ｍ（徒歩15分）
・奈良市立六条小学校まで約747ｍ（徒歩10分）
・奈良市立京西中学校まで約1970ｍ（徒歩25分）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 床暖房／シューズインクローゼット／収納スペース／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場２台分／主寝室8畳以上／納戸／完成済み／新築／駐車場有／即入居可（即引渡可）
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●ファミリーマート奈良六条西店 徒歩3分（約208m）
●ならコープ七条 徒歩8分（約563m）
●奈良市立六条小学校 徒歩10分（約747m）
●イオンタウン富雄南 徒歩15分（約1180m）
●国立奈良医療センター 徒歩16分（約1270m）
物件詳細
| 所在地 | 奈良県奈良市六条西３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円
|
||
| 交通 | 近鉄橿原線「西ノ京」駅バス5 分「六条山」バス停徒歩9 分 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス14 分「六条西三丁目」バス停徒歩8 分 近鉄橿原線「西ノ京」駅徒歩23 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 110.54m2(約33.43坪) |
| 土地面積 | 132.3m2(約40.02坪)※公簿 | 築年月 | 2023年10月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・東6m(公道)接面7.6m／南6m(公道)接面8.9m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域／１５Ｍ高度地区、法第２２条区域、宅地造成等規制法、西北部住宅地景観区域 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月13日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-601-128
担当:藤原 健太郎
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 奈良県奈良市学園北２−２−１ NTT奈良西ビル１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
学園前営業センター 藤原 健太郎
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は「六条西三丁目」にございます、R5年10月完成の新築戸建です。
室内は、約18.7帖の広々としたLDKに約1.1帖の納戸が併設されているほか、２階には約3.0帖のオープンクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットがあり、豊富な収納スペースが特長です。
大阪ガス住宅設備(株)施工により、太陽光発電システム、1階リビングダイニングには床暖房ヌック、浴室暖房乾燥機カワック、ホームセキュリティー等のシステムが多数設置されています。
電動シャッター（1階LD引違い窓）や、キッチンには食洗器・カップボード・ガラストップコンロ等も備わっており、設備の充実した環境の中でお住まいいただけます。
周辺環境といたしましては、コンビニまで徒歩3分、スーパーまで徒歩8分と日常のお買い物にも大変便利な場所でございます。
是非一度、現地をご覧ください！
資料請求や現地見学のご要望など、本物件に関することは担当「藤原（ふじわら）」までお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせの際は、フリーコール【0120-601-128】をご利用ください。