フェニックス日本橋浜町公園
オーナーチェンジ物件（表面利回り４．２３％）１１階建８階部分・南西向き・角部屋１Ｋ
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路
- 前面道路
- エントランス
- 館銘板
- エントランス
- エントランスホール
- オートロックシステム
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- 都営新宿線「浜町」駅まで約208m （徒歩3分）
- 中央区立浜町公園まで約55m
- 成城石井日本橋浜町店まで約160m
- トモズトルナーレ浜町店まで約233m
- ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店まで約260m
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅まで約521m （徒歩7分)
- 東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅まで約725m （徒歩10分）
- 東京シティエアターミナルまで約638m
間取り図
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外観
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外観
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外観
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前面道路
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前面道路
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エントランス
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館銘板
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エントランス
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エントランスホール
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オートロックシステム
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集合ポスト
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宅配ボックス
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都営新宿線「浜町」駅
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中央区立浜町公園
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成城石井日本橋浜町店
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トモズトルナーレ浜町店
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ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店
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東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅
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東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅
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東京シティエアターミナル
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.23％
- 年間想定賃料等
- 198万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
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┗□ お部屋について
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・専有面積(壁芯)：42.57㎡
・間取り:1K
・鉄骨鉄筋コンクリート造11階建8階部分
・南西向きバルコニー
・角住戸
【オーナーチェンジ物件（2024年2月23日現在）】
表面利回り 約４．２３％ 賃料：１，９８０，０００/年
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┗□ アクセス
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・都営新宿線「浜町」駅 徒歩3分
・東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩7分・都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩10分
・東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩10分
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┗□ 周辺施設のご紹介
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・浜町公園まで約55m
・ファミリーマート日本橋浜町Ｆタワー店まで約140m
・成城石井日本橋浜町店まで約160m
・トモズトルナーレ浜町店まで約233m
・ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店まで約260m
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- システムキッチン／浄水器／追焚機能／バス・トイレ別／エアコン／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ
- 駐車場
- 駐輪場
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●浜町公園 徒歩1分（約55m）
●ファミリーマート日本橋浜町Ｆタワー店 徒歩2分（約140m）
●成城石井日本橋浜町店 徒歩2分（約160m）
●トモズトルナーレ浜町店 徒歩3分（約233m）
●ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円
|
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| 交通 | 都営新宿線「浜町」駅徒歩3 分 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩7 分 東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩10 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 42.57m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 8階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 2000年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.08m2 | 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 37 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／トーシンコミュニティー |
| 新築時売主 | 株式会社トーシン | ||
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店 | ||
| 管理費(月額) | 16,000円 | 修繕積立金(月額) | 14,000円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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フェニックス日本橋浜町公園
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
八重洲営業センター 小林 孝明
この度は【フェニックス日本橋浜町公園】をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、オーナーチェンジ物件（表面利回り４．２３％）のマンションです。
本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に担当までご連絡ください。
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フリーコール：0120－122－271