ガリシア森下エストゥディオⅣ
〇オーナーチェンジ物件 利回り3.91％ ○２駅利用可
- 外観
- 前面道路
- 前面道路
- オートロック
- ポスト、宅配ボックス
- 管理人室
- 駐輪場
- ごみ置き場
- 森下駅まで約300m 徒歩4分
- オリンピック森下店まで約150m 徒歩2分
- まいばすけっと森下万年橋通り店まで約300m 徒歩4分
間取り図
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外観
-
前面道路
-
前面道路
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オートロック
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ポスト、宅配ボックス
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管理人室
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駐輪場
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ごみ置き場
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森下駅
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オリンピック森下店
-
まいばすけっと森下万年橋通り店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.91％
- 年間想定賃料等
- 137万400円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ●アクセス
・都営新宿線、都営大江戸線『森下』駅徒歩４分
・都営新宿線『浜町』駅徒歩８分
●オーナーチェンジ／利回り3.91％/年
・月額賃料114200円で賃貸中
（2024年4月18日現在）
・年間想定賃料：1370400円
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／築５年以内
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都江東区新大橋１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円
|
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| 交通 | 都営大江戸線「森下」駅徒歩4 分 都営新宿線「浜町」駅徒歩8 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 26.43m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 2020年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.38m2 | 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 28 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／AZEST-PRO |
| 新築時売主 | 株式会社ＢＲＩ | ||
| 施工会社 | 株式会社ＨＤＩ | ||
| 管理費(月額) | 8,950円 | 修繕積立金(月額) | -- |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-388-199
担当:神 陸一
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 東京都千代田区有楽町２－１０－１ 東京交通会館ビル４階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
清澄深川営業センター 神 陸一
この度は『ガリシア森下エストゥディオⅣ』の物件詳細ページをご覧いただきましてありがとうございます。
本物件は現在賃貸中のオーナーチェンジ物件であり、投資家様向けの物件となっております。
資金計画のご提案やローン審査のお手伝い、資産の組み換えに関するお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。