シティハウス豊洲キャナルテラス
【オーナーチェンジ物件】３ＬＤＫ／７１．１１ｍ／東向き角住戸／収納豊富なお部屋
- 外観
- エントランス ①
- エントランス ②
- 風除室 ①
- 風除室 ②
- 風除室 ③
- オートロック
- エントランスホール ①
- エントランスホール ②
- エントランスホール ③
- メールコーナー
- 宅配ボックス
- エレベーターホール
- 駐車場 ①
- 駐車場 ②
- マンションエンブレム
- 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅まで徒歩12分
- 東京メトロ東西線「木場」駅まで徒歩15分
- JR京葉線「越中島」駅まで徒歩16分
- アーバンドックららぽーと豊洲まで約1400m
- スーパービバホーム豊洲店まで約800m
- イトーヨーカドー木場店まで約600m
- セブンイレブン江東塩浜２丁目店まで約300m
- セブンイレブン江東枝川店まで約600m
- ミニストップ 江東枝川１丁目店まで約800m
- 浜園公園まで約200m
- あさなぎ公園まで約650m
- えだがわこどもひろばまで約650m
- 江東区立塩浜保育園まで約700m
- 外観 ②
間取り図
-
外観
-
エントランス ①
-
エントランス ②
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風除室 ①
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風除室 ②
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風除室 ③
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オートロック
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エントランスホール ①
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エントランスホール ②
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エントランスホール ③
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メールコーナー
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宅配ボックス
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エレベーターホール
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駐車場 ①
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駐車場 ②
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マンションエンブレム
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東京メトロ有楽町線「豊洲」駅まで徒歩12分
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東京メトロ東西線「木場」駅まで徒歩15分
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JR京葉線「越中島」駅まで徒歩16分
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アーバンドックららぽーと豊洲
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スーパービバホーム豊洲店まで約800m
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イトーヨーカドー木場店まで約600m
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セブンイレブン江東塩浜２丁目店まで約300m
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セブンイレブン江東枝川店まで約600m
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ミニストップ 江東枝川１丁目店まで約800m
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浜園公園まで約200m
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あさなぎ公園まで約650m
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えだがわこどもひろばまで約650m
-
江東区立塩浜保育園まで約700m
-
外観 ②
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.73％
- 年間想定賃料等
- 258万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〇賃料(令和６年１月１２日現在）
月額賃料収入：金２１５，０００円（非課税）
年額賃料収入：金２，５８０，０００円（非課税）
想定利回り：３.７３％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（税抜）÷販売価格（税込）×１００（％））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
◆お部屋の特徴◆
・１５階建２階部分
・間取り：３ＬＤ・Ｋ＋Ｓ＋２ＷＩＣ
※Ｓ＝納戸
※ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット
・専有面積：７１．１１㎡
・洋室約６.２帖と洋室約５．３帖のお部屋にウォークインクローゼット有り
・約０．７帖の納戸有り
・窓を設けたキッチンは開放的な視界もうれしい対面カウンタータイプを採用
・ＬＤにＴＥＳ式床暖房有り
・浴室にミストサウナ有り
・バルコニーからは汐見運河を望みます♪
◆マンションの特徴◆
・地上１５階建 ・総戸数１４４戸 ・２０１２年８月築
・新築時売主：住友不動産株式会社
・２４時間ゴミ出し可能※粗大ごみを除く
・センサーに近づけるだけで開錠可能なノンタッチキーを採用
◆周辺情報◆
〇まいばすけっと塩浜一丁目店まで約３５０ｍ
〇浜園公園まで約２００ｍ
〇みやさか内科まで約２００ｍ
〇セブンイレブン江東塩浜二丁目店まで約３００ｍ
〇塩浜保育園まで約７００ｍ
〇イトーヨーカドー木場店まで約６００ｍ
〇スーパービバホーム豊洲店まで約８００ｍ
〇アーバンドックららぽーと豊洲まで約１４００ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／カウンターキッチン／温水洗浄便座／複層ガラス／都市ガス／給湯／納戸
- リフォーム
-
●2021年01月／キッチンガスコンロ、全面プッシュ式レジスター交換
●2021年01月／リビング室内エアコン新設、洗面台鏡交換
●2021年01月／全面クロス張替、その他全面補修
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- ＣＡＴＶ／エレベータ／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／住友不動産旧分譲
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●まいばすけっと塩浜１丁目店 徒歩5分（約350m）
●浜園公園 徒歩3分（約200m）
●みやさか内科 徒歩3分（約200m）
●セブンイレブン江東塩浜２丁目店 徒歩4分（約300m）
●イトーヨーカドー木場店 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都江東区塩浜１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,900万円
|
||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12 分 東京メトロ東西線「木場」駅徒歩15 分 京葉線「越中島」駅徒歩16 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 71.11m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上15階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2012年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.76m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 144 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 | ||
| 施工会社 | 鴻池組 | ||
| 管理費(月額) | 7,186円 | 修繕積立金(月額) | 14,550円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：13,000円～23,500円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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シティハウス豊洲キャナルテラス
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
豊洲マンションプラザ 谷中 瑞基
この度は【シティハウス豊洲キャナルテラス ２階】の詳細ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
シティハウス豊洲キャナルテラスは、地上１５階建、全１４４邸が汐見運河を臨む開放感あふれるマンションです。
エントランス脇にはシンボルツリーを始めとし、環境にも配慮した植栽を配しており、
優雅な迎賓の雰囲気を醸し出しております。
エントランスがある共用棟と住宅棟とを独立させ、エントランスにタイルを施した、
優雅なデザインをあしらっております。
また、共用棟には屋上緑化を実施し、環境にも配慮しております。
エントランスホールは天井高約5mの天井近くまでガラス窓を配し、開放感あふれる空間を創出。
訪れる方を優雅に出迎える空間を創り上げております。
本物件はワイドサッシュを採用した、２面開口の東向き角住戸のお部屋となります。
専有面積７１．１１㎡、３ＬＤ・Ｋ＋Ｓ＋ＷＩＣタイプの間取りとなっております。
更には、洋室約６．２帖と洋室約約５．３帖のお部屋にはウォークインクローゼット、
廊下部分には約０．７帖の納戸があり、収納豊富なお部屋です。
イトーヨーカドー木場店（約６００ｍ）、スーパービバホーム豊洲店（約８００ｍ）、
ららぽーと豊洲（約１４００ｍ）などの大型複合商業施設が近隣に立地し、
豊かで便利な住環境を実現しております。