ファミール浜園｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A32I3094）

ファミール浜園

2023年12月リフォーム完了済３LDK/70.43㎡/南東向き/５階部分

価格

5,290万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 70.43m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1981年08月

所在地: 東京都江東区塩浜１丁目

交通: 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12 分
ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩12 分
東京メトロ東西線「木場」駅徒歩17 分

現地外観
現地外観（画像中央）
リビングダイニング①
リビングダイニング②
キッチン
洋室(約6.1帖)
洋室約6.1帖のウォークインクローゼット
洋室(約6.0帖)
洋室約6.0帖のウォークインクローゼット
洋室(約4.3帖)
洗面室
浴室
トイレ
玄関
バルコニー
エントランス
ロビー
エレベーターホール
メールコーナー
敷地内公園まで約10m　
まいばすけっと塩浜１丁目店まで約10ｍ
セブンイレブン江東枝川店まで約340ｍ
ミニストップ江東枝川１丁目店まで約500ｍ
スーパービバホーム豊洲店まで約610ｍ
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅まで徒歩12分
新交通ゆりかもめ「豊洲」駅まで徒歩12分
東京メトロ東西線「木場」駅まで徒歩17分

間取り図

現地外観
現地外観（画像中央）
リビングダイニング①
リビングダイニング②
キッチン
洋室(約6.1帖)
洋室約6.1帖のウォークインクローゼット
洋室(約6.0帖)
洋室約6.0帖のウォークインクローゼット
洋室(約4.3帖)
洗面室
浴室
トイレ
玄関
バルコニー
エントランス
ロビー
エレベーターホール
メールコーナー
敷地内公園
まいばすけっと塩浜１丁目店まで約10ｍ
セブンイレブン江東枝川店まで約340ｍ
ミニストップ江東枝川１丁目店まで約500ｍ
スーパービバホーム豊洲店まで約610ｍ
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅まで徒歩12分
新交通ゆりかもめ「豊洲」駅まで徒歩12分
東京メトロ東西線「木場」駅まで徒歩17分

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 11:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 11:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 11:00～17:00
開催場所東京都江東区塩浜１丁目
【予約制内覧会開催!】事前に必ず予約してください。担当：了戒

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

豊洲マンションプラザ了戒健太

この度は『ファミール浜園』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分、新交通ゆりかもめ線徒歩12分、
東京メトロ東西線「木場」駅徒歩１７分と、２駅３路線が利用可能です。

『ファミール浜園』は総戸数４６８戸、地上１４階建てのマンションです。
株式会社間組、前田建設工業株式会社、小田急建設株式会社によって建てられました。
南東向きのバルコニーの為、陽当り良好なお部屋です。
２０２３年１２月に室内のリフォームを行ったお部屋ですので、中古マンション特有のお住み替え時の初期費用を抑えることができます。

詳細な資料請求、ご案内希望等ご相談などがございましたら、お気軽に担当【了戒】までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: システムキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／照明器具付き／都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年12月／全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換

●2023年12月／システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ交換

●2023年12月／下足入れ交換、インターフォン交換　他

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＴＶモニタ付きインターホン／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン江東枝川店　徒歩5分（約340m）
●区立塩浜一丁目公園　徒歩2分（約130m）
●あさなぎ公園　徒歩4分（約300m）
●スーパービバホーム豊洲店　徒歩8分（約610m）
●ミニストップ江東枝川１丁目店　徒歩7分（約500m）

物件詳細

所在地	東京都江東区塩浜１丁目
価格	5,290万円
交通	東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12 分ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩12 分東京メトロ東西線「木場」駅徒歩17 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	70.43m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造	築年月	1981年08月
バルコニー（テラス）面積	7.77m²	採光方向	南東
総戸数	468 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ
新築時売主	丸紅
施工会社	間組、前田建設工業、小田急建設
管理費(月額)	12,400円	修繕積立金(月額)	9,860円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：13,000円～20,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介