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ラフィスタ鷺沼

◆オーナーチェンジ物件　◆表面利回り3.19％　◆2021年1月築

価格

2,680万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 22.49m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上3階建て・ＲＣ造

築年月: 2021年01月

所在地: 神奈川県川崎市宮前区有馬８丁目

交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩9 分

現地外観
現地外観
エンブレム
エントランス
モニター付きインターホン
ゴミ置き場
東急田園都市線「鷺沼」駅まで約710m　徒歩9分
食品館あおばまで約290m　徒歩4分
有馬さくら公園まで約290m　徒歩4分
ローソン川崎有馬九丁目店まで約540m　徒歩7分

間取り図

現地外観
現地外観
エンブレム
エントランス
モニター付きインターホン
ゴミ置き場
東急田園都市線「鷺沼」駅
食品館あおば
有馬さくら公園
ローソン川崎有馬九丁目店

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.19％

年間想定賃料等: 88万7,040円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

調布営業センター大谷　穣太郎

この度は「ラフィスタ鷺沼」を閲覧いただきありがとうございます。

本物件は東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩9分のオートロック付き物件となります。
また、ペット飼育可（飼育細則有）の為、大切なペットと一緒に暮らせます。

現在は賃貸中となっております。
周辺環境等のご見学いかがでしょうか。

丁寧かつ迅速な行動を心がけ、お客様が安心して不動産取引を終えられるよう全力で努めさせていただきます!
どんな些細な質問でもお気軽にご相談ください。

ご質問や資料のご請求等ございましたら
「大谷」までお気軽にご連絡ください。

フリーコール　0120－062－532

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 24時間換気システム／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／低層（３階建以下）／築５年以内

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●食品館あおば　鷺沼店　徒歩4分（約290m）
●有馬さくら公園　徒歩4分（約290m）
●ローソン川崎有馬九丁目店　徒歩7分（約540m）
●鷺沼診療所　徒歩9分（約690m）
●宮前郵便局　徒歩9分（約650m）

物件詳細

所在地	神奈川県川崎市宮前区有馬８丁目
価格	2,680万円
交通	東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩9 分
間取り	1Ｋ	専有面積	22.49m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上3階建て・ＲＣ造	築年月	2021年01月
バルコニー（テラス）面積	1.71m²	採光方向	西
総戸数	23 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／管理員なし／STAR合人社
新築時売主	株式会社スタート
管理費(月額)	5,500円	修繕積立金(月額)	800円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,650円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介