フローレンスパレス鷺沼｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13773054）

フローレンスパレス鷺沼

◇最上階につき陽当たり・通風良好

価格

4,480万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 61.04m² （壁芯)

所在階: 7階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 1997年02月

所在地: 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目

交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩13 分
東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩15 分

【外観】
【バルコニーからの眺望】
【バルコニーからの眺望】
バルコニーより富士山が望めます
【マンションエンブレム】
【エントランス】
【エントランスホール】
【エントランスホール】
【玄関】
【管理員室】
【エレベーター】
【キッズルーム】
【駐車場】
【バイク置場】
【駐輪場】
【外観】
【外観】

間取り図

【外観】
【バルコニーからの眺望】
【バルコニーからの眺望】
【マンションエンブレム】
【エントランス】
【エントランスホール】
【エントランスホール】
【玄関】
【管理員室】
【エレベーター】
【キッズルーム】
【駐車場】
【バイク置場】
【駐輪場】
【外観】
【外観】

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

たまプラーザ営業センター松坂　篤

川崎市宮前区鷺沼２丁目にございます本マンションは、平成９年２月竣工のマンションです。
外観は淡いベージュ色でコーディネイトされたシックなタイル貼りで、エントランスは通行者の視線を遮るように配慮された造りとなっております。
また、国道246号（厚木街道）にも近接しており、カーアクセスも軽快です。

本物件は最上階につき、上階住戸の音を気にすることなくお住まい頂けます。
７階部分になりますので、眺望良好です。

不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、
実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも
可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
お気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階

設備・仕様: システムキッチン／カウンターキッチン／追焚機能／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●川崎市立鷺沼小学校　徒歩10分（約780m）
●川崎市立有馬中学校　徒歩14分（約1110m）
●ローソン川崎有馬九丁目店　徒歩2分（約100m）
●高津公園　徒歩4分（約300m）
●食品館あおば鷺沼店　徒歩8分（約590m）

物件詳細

所在地	神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目
価格	4,480万円
交通	東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩13 分東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩15 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	61.04m²(壁芯)
所在階・構造	7階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	1997年02月
バルコニー（テラス）面積	7.84m²	採光方向	西
総戸数	66 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー
新築時売主	工藤建設株式会社
施工会社	工藤建設株式会社／多田建設株式会社
管理費(月額)	7,320円	修繕積立金(月額)	12,210円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：18,000円～20,000円／機械／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による