宮前平ガーデンハウス
◇オーナーチェンジ物件 ◇田園都市線「宮前平駅」徒歩3分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.7%
- 年間想定賃料等
- 162万4,800円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- □2駅利用可能
田園都市線「宮前平駅」徒歩3分、「鷺沼駅」徒13分
□住友不動産株式会社旧分譲
■平成7年3月築
□ペット飼育可(飼育細則あり)
■不在時に便利な宅配ボックス
□TVモニター付オートロック
〜Life Information〜
・川崎市立土橋小学校まで約560m(徒歩7分)
・川崎市立宮前平中学校まで約840m(徒歩11分)
・セブンイレブン川崎宮前平駅西店まで約160m(徒歩2分)
・ローソン小台店まで約160m(徒歩2分)
・ファミリーマート土橋一丁目店まで約310m(徒歩4分)
・東急ストア宮前平駅前店まで約130m(徒歩2分)
・いなげや川崎宮前平店まで約320m(徒歩4分)
・まいばすけっと土橋2丁目店まで約260m(徒歩4分)
・ロピア馬絹まで約1030m(徒歩13分)
・MEGAドン・キホーテ東名川崎店まで約1080m(徒歩14分)
・宮前区役所まで約740m(徒歩10分)
・小台東公園まで約290m(徒歩4分)
・宮前文化センターまで約810m(徒歩11分)
・宮前図書館まで約810m(徒歩11分)
・宮前平メディカルモールまで約80m(徒歩1分)
◆◇オーナーチェンジ物件◇◆
月額賃料:135,400円(税抜)
年額賃料:1,624,800円(税抜)
現状表面利回り:3.70%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては源氏阿野賃料等で、新築および空室または一部空き有の者については、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定等の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷購入価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- カウンターキッチン/洗面所/洗面台/都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/住友不動産旧分譲
- 駐車場
- 自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●川崎市立土橋小学校 徒歩7分(約560m)
●川崎市立宮前平中学校 徒歩11分(約840m)
●セブンイレブン川崎宮前平駅西店 徒歩2分(約160m)
●東急ストア宮前平駅前店 徒歩2分(約130m)
●小台東公園 徒歩4分(約290m)
物件詳細
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 4,380万円 | ||
交通 | 東急田園都市線「宮前平」駅徒歩3 分 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩13 分 |
||
間取り | 3LDK | 専有面積 | 56.31m2(壁芯) |
所在階・構造 | 2階部分/地上5階地下1階建て・RC造 | 築年月 | 1995年03月 |
バルコニー(テラス)面積 | 9.39m2 | 採光方向 | 北西 |
総戸数 | 73 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/住友不動産建物サービス |
新築時売主 | 住友不動産 | ||
施工会社 | 株式会社熊谷組 | ||
管理費(月額) | 12,900円 | 修繕積立金(月額) | 12,770円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-468-667
担当:七海 明莉
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 神奈川県横浜市 港北区新横浜2−4−15 太田興産ビル新横浜3階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
新横浜営業センター 七海 明莉
宮前平ガーデンハウスは1995年3月築、熊谷組施工、住友不動産旧分譲、鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建、総戸数73戸のマンションです。
宮前平ガーデンハウスは宮前区のほぼ中央に位置しており、公共施設では宮前区役所、宮前文化センター、図書館等が徒歩圏内に集まっており、各種届出にも便利な地域です。
外壁は重厚感あるブラウン系磁器質タイル貼りの5階建。風格ある佇まいの中に上質な気品を漂わせています。
また「尻手黒川道路」より1本奥まった角地に立地しており、敷地形状を有効に生かしながら、通風・採光性を追求したコの字型住棟レイアウトを採用しております。
まず資料が欲しいという方も担当「七海(ななうみ)」までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール:0120-468-667
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。