ガレリアグランデ
【１１階北東・北西角部屋】ＬＤＫ約２０．６帖、専有面積８２．４６㎡
- 外観①
- LD①
- LD②
- LD③
- LDからの眺望※北西側
- 玄関
- シューズインクローゼット
- 廊下
- 洋室①
- 洋室②
- ＤＥＮ
- ＤＥＮから洋室を見る
- 洗面台
- 浴室
- キッチン
- LDから北西側眺望
- LDから西側眺望
- LDから北側眺望
- エントランスアプローチ部分
- 有明ガーデンまで約370m 徒歩約5分
- エントランス
- エスカレーター
- エレベータホール(3階)
- エレベータホール(1階)
- バーラウンジ①(27階)
- バーラウンジ②(27階)
- スカイデッキ
- プール(3階)
- プール内ジャグジー(3階)
- 区立有明小・中学校まで約80ｍ 徒歩1分
間取り図
-
外観①
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LD①
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LD②
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LD③
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LDからの眺望※北西側
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玄関
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シューズインクローゼット
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廊下
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洋室①
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洋室②
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ＤＥＮ
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ＤＥＮから洋室を見る
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洗面台
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浴室
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キッチン
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LDから北西側眺望
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LDから西側眺望
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LDから北側眺望
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エントランスアプローチ部分
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有明ガーデン
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エントランス
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エスカレーター
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エレベータホール(3階)
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エレベータホール(1階)
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バーラウンジ①(27階)
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バーラウンジ②(27階)
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スカイデッキ
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プール(3階)
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プール内ジャグジー(3階)
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区立有明小・中学校まで約80ｍ 徒歩1分
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/4/27(土) 10:30～17:00 2024/4/28(日) 10:30～17:00 2024/4/29(月) 10:30～17:00
-
開催場所
東京都江東区有明１丁目
- 【現地オープンルーム開催】現地に看板は出ておりませんので、現地到着後当社フリーコール0120-355-882までご連絡くださいませ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 【現在空室のため、随時ご案内可能】
※営業時間内に限る
■１ＳＬＤ・Ｋ
納戸＝サービスルーム＝ＤＥＮ＝Ｓ
■専有面積８２．４６㎡
※メーターボックス面積０．５３㎡を含みます。
■北東北西角部屋のため
北東側は豊洲方面・東雲運河を眺め
北西側は都心部方面を眺めます
■玄関にはシューズインクローゼットあり
■ＬＤＫ約２０．６帖
■２面窓（北東・北西）のため、開放感があります
■オープンキッチン
■洋室約７．３帖とサービスルーム約５．２帖の間のドアはスライド式の為、
一つのお部屋として広々使用できます。
■ビルトイン食器洗い機、浄水器、ディスポーザー付き（キッチン）■2024年4月
・水回りクリーニング済 ・壁床ポイントリペア済
・ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩９分
・りんかい線「国際展示場」駅 徒歩１５分
□地上２７階建地下１階付１１階部分
□総戸数４１３戸
□ホテルライクな内廊下設計
□２４時間有人管理（休憩含む・日勤／時間外は警備員が対応）
□ペット飼育可（管理規約等による）
□コンシェルジュサービスあり
～充実の共用施設・サービス～
・コンシェルジュサービス（３階）
・ラウンジ（３階）
・プール／トレーニングルーム（３階）
・スカイガーデン（屋上）
・バーラウンジ（２７階）
※一部有償です
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 角部屋／LDK20畳以上（合計）／即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ディンプルキー／ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／収納スペース／カウンターキッチン／ディスポーザー／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／インターネット対応／都市ガス／給湯／フローリング／納戸
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／コンシェルジュサービス／管理人／２４時間ゴミ出し可／外観タイル張り／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●有明ガーデン 徒歩5分（約370m）
●区立有明小学校 徒歩1分（約80m）
●区立有明中学校 徒歩1分（約80m）
●イオンスタイル 有明ガーデン店 徒歩6分（約450m）
●有明親水海浜公園 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都江東区有明１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,380万円
|
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| 交通 | ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩9 分 東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩15 分 |
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| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
専有面積 | 82.46m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 11階部分／地上27階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2006年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11m2 | 採光方向 | 北東／角部屋 |
| 総戸数 | 413 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | プロパスト／正友地所 | ||
| 施工会社 | 前田建設工業 | ||
| 管理費(月額) | 21,870円 | 修繕積立金(月額) | 17,820円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
有明ガーデンマンションプラザ 岩楯 大輔
本マンションは、プロパスト旧分譲の共用部分３階にプールがある地上２７階建てデザイナーズタワーマンションです。
東雲運河護岸の整備も進み、街並みが綺麗になっており、ランニングや散歩に適した有明親水海浜公園があります。
また、マンション共用部分は３階にラウンジ、プール、ランニングマシン・トレーニングルームといった施設があります。
最上階の27階にはバーラウンジがあり、お台場・都心部方面の夜景を眺められます。
本物件についてご案内希望や資金相談等、詳細はお気軽に担当：岩楯（いわだて）までお問い合わせくださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております。