【賃貸状況】
・月額賃料：215，000円(非課税)
・年額賃料：2，580，000円(非課税)
・利回り：3.69%
(2024年1月14日現在)
�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、
確実に得られることを保証するものではありません。
�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、
新築および空室または一部空き有のものについては、
周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく
単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜)÷販売価格(税込)×100(%)）で、
公租公課や維持管理等の必要経費は控除されていません。
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　　　　　　　　　ブリリア有明シティタワー
　33階建て地下1階付30階部分/眺望・通風・陽当たり良好！
　　　　　　　　2LDK/54.82�u/北東向き
　　　　　　2015年4月から現在まで退去なし！
　　　総戸数600戸の大規模免震構造タワーマンション

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□お部屋の特徴
・33階建て地下1階付30階部分
・北東向き 2LDK
・専有面積:54.82�u(専有面積とは別にトランクルーム面積0.56�u有り)
・天井高2，650ｍｍ(LDK約11.0帖、洋室約6.0帖)
・廊下面積が少ない効率的な間取り
・ガラス手摺りを採用しているため、室内から座ったままでも眺望を楽しめます。
・各居室の収納に加え、トランクルームもあり収納豊富

□設備
・浴室換気乾燥機　
・3口ガスコンログリル付
・水栓一体型浄水器　
・24時間換気システム　
・TVモニター付インターフォン
・トランクルーム
・ディスポーザー

□マンションの特徴
・総戸数600戸
・新築時売主：住友不動産・東京建物
・地震の揺れが建物へ直に伝わりにくい免震構造
・内廊下設計(共用部分)
・二重床・二重天井
・ペット飼育可(管理規約等による）
・24時間有人管理(日勤／時間外は警備員が対応)
・各階にダストステーション有　※粗大ゴミ置き場1階
・コンシェルジュサービス有　※一部有償

□2路線3駅利用可
・ゆりかもめ「有明テニスの森」駅　徒歩9分
・ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅　徒歩13分
・りんかい線「国際展示場」駅　徒歩14分

専有部分（住居）

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敷地建物全体・共用部分

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立地・周辺環境

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