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シティタワー金町タワー棟

☆住友不動産旧分譲　最上階37階☆

価格

6,680万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 67.37m²

所在階: 37階部分／地上37階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2015年02月

所在地: 東京都葛飾区新宿６丁目

交通: 常磐線（各駅）「金町」駅徒歩12 分
京成金町線「京成金町」駅徒歩13 分

【現地外観①】
住友不動産旧分譲マンション。シティタワー金町。
【現地外観②】
37階建てのタワー棟は700邸。大規模複合開発エリアのランドマークとして誕生したシティタワー金町。地上約120m、大空に映える37階建て超高層免震タワー。
【現地外観③】
シティタワー金町は沿道と一体感のある開放的な風景をデザインしたスタイリッシュな外観に。
【エントランス前歩道】
緑の並木と藤のパーゴラで彩られた歩道は広さも確保されており安心です。
【お部屋からの眺望】
バルコニーからの眺望。最上階からの開けた眺望が望めます。（天候による）
【リビング・ダイニング①】
朝日が差し込む明るく心地よいリビングです。
隣の洋室の引戸を開閉することで、一帯の部屋として広く利用いただけます。
【リビング・ダイニング②】
TES式床暖房を採用。エアコンの熱は上にたまってしまいますが、床暖房は足元から温めるため、部屋全体が温かくなります。
【キッチン①】
キッチンは人気の対面式。
お料理中でもリビングの様子が分かりやすいので、自然と会話が弾みます。
【キッチン②】
【洗面室】
ゆとりのある洗面室には三面鏡裏収納がございます。洗面化粧台は左右にスペースがあるため、朝の準備の手助けとなる仕様です。
【バスルーム】
自動で、追焚き、足し湯等ができます。浴室換気乾燥機も付いています。
【洋室約5.0帖】
【洋室約6.3帖】
ウォークインクロゼットは収納量が大きいため、洋服だけでなく、大きな物や細々した物なども収納頂けます。
【洋室約5.0帖】
【エントランス前外観】
広大な公園と美しく向き合う高さ6mのピロティをデザインしたエントランスは重厚感を演出。
【風除室】
高級感のある風除室は広々とした設計に。
【モニター付きオートロックシステム】
風除室には安心のオートロック。室内のモニターで来訪者を確認できます。
【コンシェルジュカウンター】コンシェルジュカウンターではコンシェルジュが住まう方々をサポート。暮らしの利便性を高めます。
【エントランスホール①】
2層吹抜の開放感で高級感のある空間を演出するエントランスホール。格調高いホテルのような空間で贅沢な日々を実感していただけます。
【中庭】
タワー棟にある中庭には石の水盤を設け、ガラスを隔ててエントランスホールと繋げることで趣のある水の風景をデザイン。
【ゲストルーム】
訪れたご両親やご友人に気兼ねなく宿泊していただけるゲストルーム。2室ございます。（有償）
【マンション内廊下】
各階に24時間ごみ捨て可能なごみ置き場がございます。
【エレベーターホール】
エレベーターホール。タワー棟には6基ございます。
【サブエントランス】
サブエントランスにはお客様や家族の送迎にも便利な車寄せがあります。
雨に濡れる事無く乗り降りができます。
【コミュニティルーム】
キッズスペースを併用したコミュニティルーム。お子様を見守りながら椅子で寛いだり、お茶を飲みながら会話を楽しんだり、居住者同士のふれあいの場になります。
【宅配ボックス】
不在時でも安心な宅配ボックスも設置。
常磐緩行線「金町」駅まで約960m
徒歩12分
京成金町線「京成金町」駅まで約1040m
徒歩13分
いなげや金町店まで約80m
徒歩1分
葛飾にいじゅくみらい公園まで約70m
徒歩1分

間取り図

【現地外観①】
【現地外観②】
【現地外観③】
【エントランス前歩道】
【お部屋からの眺望】
【リビング・ダイニング①】
【リビング・ダイニング②】
【キッチン①】
【キッチン②】
【洗面室】
【バスルーム】
【洋室約5.0帖】
【洋室約6.3帖】
【洋室約5.0帖】
【エントランス前外観】
【風除室】
【モニター付きオートロックシステム】
【コンシェルジュカウンター】コンシェルジュカウンターではコンシェルジュが住まう方々をサポート。暮らしの利便性を高めます。
【エントランスホール①】
【中庭】
【ゲストルーム】
【マンション内廊下】
【エレベーターホール】
【サブエントランス】
【コミュニティルーム】
【宅配ボックス】
常磐緩行線「金町」駅まで約960m
京成金町線「京成金町」駅まで約1040m
いなげや金町店まで約80m
葛飾にいじゅくみらい公園まで約70m

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

北千住マンションプラザ小辻啓公

この度は【　シティタワー金町　タワー棟　最上階37階　東向き　】のホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本マンションは、総戸数840戸のビッグコミュニティを形成するエリアでもトップクラスの大規模マンションとなっております。
管理面にも優れており、日中はマンションフロントに窓口の方が控える他、清掃員の方がマンション美化にあたり、時間外は警備員の方が控える24時間有人管理のマンションです。

本物件は、バルコニーを東側に設けた眺望と通風、採光に優れた明るい住戸となっており、キッチンはリビングとの一体感が高いオープンタイプカウンターキッチンを採用した家族団欒に相応しい空間です。
間取は3ＬＤＫ＋1ＷＩＣ（ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット）、全ての居室に収納がある事は勿論、玄関廊下には壁面の収納が、洗面所にはリネン庫があり、お部屋全体の収納力が高い物件です。
設備の面でも生活レベルの向上に貢献しており、生ごみを粉砕するディスポーザーに自動で食器を洗う食器洗い乾燥機、雨の日でも洗濯物を干せる浴室換気乾燥機などの各種設備がございます。

その他にも共働き世代でも安心して荷物の宅配を依頼できる宅配ボックスを複数設置し、ご自宅におられるときから、留守にされてるときまで安心の態勢を整えております。

マンション敷地北側の道路を挟んだ向かいには芝生の緑が映える「葛飾にいじゅくみらい公園」があり、週末はファミリーやご友人同士で遊ぶお子様の姿をお見受けします。
また、隣接地にはスーパー「いなげや」があり日常的なお買物にも不便いたしません。

【シティタワー金町タワー棟】に関するご内覧のご希望やご質問等は、担当の「小辻」までお気軽にお申し付けください！
皆様からのお問合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／所在階20階以上

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／住友不動産旧分譲

駐車場: 自走式駐車場

物件詳細

所在地	東京都葛飾区新宿６丁目
価格	6,680万円
交通	常磐線（各駅）「金町」駅徒歩12 分京成金町線「京成金町」駅徒歩13 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	67.37m²
所在階・構造	37階部分／地上37階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2015年02月
バルコニー（テラス）面積	12.18m²	採光方向	東
総戸数	840 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	竹中工務店
管理費(月額)	15,735円	修繕積立金(月額)	12,470円
引渡時期	2025年03月下旬	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介