エスライズ中之島ＷＥＳＴ
≪すみふの仲介ステップ≫オーナーチェンジ物件！角住戸！利回り５．０６％
- 外観写真です。
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- エントランスです。
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- エンブレムです。
- オートロック付きのマンションです。
- 管理人室です。
- 宅配ボックスです。
- 駐輪場です。
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- バイク置場です。
- ゴミ置場です。
- 前面道路です。
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間取り図
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外観写真です。
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エントランスです。
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ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.06％
- 年間想定賃料等
- 84万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆３沿線利用可能
大阪メトロ千日前線『玉川』駅 徒歩５分
ＪＲ大阪環状線『野田』駅 徒歩８分
阪神電鉄本線『野田』駅 徒歩１０分
交通アクセス良好！！
◆平成１８年２月建築
◆１１階建１０階部分
◆角住戸
◆オーナーチェンジ物件
現況年間賃料：８４０，０００円（共益費含む）
表面利回り：５．０６％【オーナーチェンジ物件】内覧はできません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区玉川３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,660万円
|
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| 交通 | 大阪メトロ千日前線「玉川」駅徒歩5 分 ＪＲ大阪環状線「野田」駅徒歩8 分 阪神本線「野田」駅徒歩10 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 29.36m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 10階部分／地上11階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2006年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.99m2 | 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 50 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／ライフリンクス |
| 新築時売主 | エスライズ・エージェンシー | ||
| 施工会社 | 福田組 | ||
| 管理費(月額) | 7,920円 | 修繕積立金(月額) | 7,750円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-081-217
担当:立花 和人
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 大阪府大阪市 北区梅田１－１－３－３１００ 大阪駅前第三ビル３１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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エスライズ中之島ウエスト
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担当者からのひとこと
梅田第２営業センター 立花 和人
担当／立花のおすすめ物件です。
３沿線利用可能で大阪メトロ千日前線『玉川駅』から徒歩５分
ＪＲ大阪環状線『野田』駅から徒歩８分
阪神電鉄本線『野田』駅から徒歩１０分の為
交通アクセス良好な物件です。
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