シティタワー大阪福島
【すみふの仲介ステップ】7階部分・角部屋住戸・専有面積：75.20㎡・2LDKタイプ◆担当：新垣
- 【マンション外観】
地上120m・37階建・349戸 - 【マンション外観】
地上120mを超える37階建のタワーマンション - 【グランドロビー】
約240㎡もの広さを備え2層吹抜を採用した爽快で開放的なグランドロビー - 【眺望】
スカイラウンジからの北側眺望
淀川の花火がご覧いただけます。
※天候による - 【エントランス】
グランドエントランスには重厚な質感のある素材で構成した柱を並べ、風格とゆとりに満ちた佇まいを演出しております。 - 【エンブレム】
- 【エントランス】
2層にわたって広がるガラスウォールが緑美しい風景を映し出し、上質のマンションライフを印象付ける品格ある佇まいです。 - 【グランドロビー】
約240㎡もの広さを備え2層吹抜を採用した爽快で開放的なグランドロビー - 【20階スカイラウンジ】
ゆったりとした空間はグレード感を重視してコーディネートしております。
貸切利用（有料）でパーティを楽しんだりすることも可能です。 - 【20階スカイラウンジ】
ゆったりとした空間はグレード感を重視してコーディネートしております。
貸切利用（有料）でパーティを楽しんだりすることも可能です。 - 【眺望】
スカイラウンジからの北側眺望
淀川の花火がご覧いただけます。
※天候による - 【眺望】
スカイラウンジからの北側眺望
淀川の花火がご覧いただけます。
※天候による - 【コモンプラザ】
1階パーティルーム - 【コモンプラザ】
2階オーディオルーム - 【コモンプラザ】
2階マッサージルーム - 【コモンプラザ】
2階マッサージルーム - 【駐輪場】
- 【駐輪場】
間取り図
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【マンション外観】
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【マンション外観】
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【グランドロビー】
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【眺望】
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【エントランス】
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【エンブレム】
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【エントランス】
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【グランドロビー】
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【20階スカイラウンジ】
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【20階スカイラウンジ】
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【眺望】
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【眺望】
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【コモンプラザ】
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【コモンプラザ】
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【コモンプラザ】
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【コモンプラザ】
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【駐輪場】
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【駐輪場】
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆本物件について
・2009年1月建築
・地上37階地下1階建て7階部分
・角部屋住戸
・2LDKタイプ
・専有面積：75.20㎡
・バルコニー面積：19.11㎡
・現況：居住中
・ペット飼育可（規約による制限有り）
・共用部多数あり（一部有償）
■平成２１年１月建築
■制震構造３７階建タワーマンション
鉄筋コンクリート造地下１階付３７階建
総戸数３４９戸
■新築時建築概要
事業主：住友不動産
設 計：ＩＡＯ竹田設計
施 工：奥村組
■共用設備（一部有料）
１階 グランドエントランス・サブエントランス
グランドロビー 自転車置場・ミニバイク置場・バイク置場
２階 自転車置場
20階 スカイラウンジ
別棟（コモンプラザ）
１階 パーティールーム
２階 オーディオ（カラオケ）ルーム
マッサージルーム
■管理員常駐
■コンシェルジュサービス
■ペット
飼育可（但し管理規約に一定の制限あり）
■オール電化
■各階クリーンステーション(24時間ゴミ出し可能)(粗大ごみを除く)
■中空スラブ工法、乾式耐火遮音壁採用、二重天井
■天井高（ＬＤ、居室）は約２６００ｍｍ（※２０階・３７階は３０００ｍｍ）
■高速インターネットサービス(ＳＵＩＳＵＩ Ｌｉｔｅ)
■２０階は、スカイラウンジのあるフロアです。
■２０階部分ですので、天井高（ＬＤ、居室）は約３０００ｍｍあります。
（※２０階・３７階以外は２６００ｍｍ）
■２０階部分ですので、エレベーターが４基利用できます。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 楽器使用可／角部屋／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ディンプルキー／床暖房／ウォークインクローゼット／システムキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／コンシェルジュサービス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／住友不動産旧分譲
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,280万円
|
||
| 交通 | 阪神本線「野田」駅徒歩8 分 ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩11 分 |
||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 75.2m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上37階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2009年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 19.11m2 | 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 349 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 | ||
| 施工会社 | （株）奥村組 | ||
| 管理費(月額) | 15,290円 | 修繕積立金(月額) | 14,160円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額100円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月13日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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シティタワー大阪福島
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その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
梅田マンションプラザ 新垣 克弥
この度はアクセス頂き誠に有難うございます。
『シティタワー大阪福島』物件担当の新垣（しんがき）でございます。
当物件は、大阪市福島区に建つ2009年1月建築の分譲マンションでございます。
物件の詳細は、梅田マンションプラザ
通話料無料のフリーコール 0120-135-323 までお気軽にご連絡ください。
ご内覧希望の際は担当の新垣（しんがき）までお問合せの程よろしくお願い申し上げます。
ご内覧ご予約・詳細お問い合わせ
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担当：【新垣／しんがき】まで
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If you are looking for an apartment in these areas、 please call【Katsuya Shingaki】at 0120-135-323.
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