アウラ京町堀｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（340F3013）

アウラ京町堀

◆2022年11月建築◆地上13階建7階部分・南西角住戸◆専有面積：66.11㎡・3LDK＋WIC◆靭公園徒歩まで2分

価格

7,280万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 66.11m² （壁芯)

所在階: 7階部分／地上13階建て・ＲＣ造

築年月: 2022年11月

所在地: 大阪府大阪市西区京町堀２丁目

交通: 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩9 分
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩9 分
大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩9 分

【外観写真】
【エントランス】
【オートロック】
【メールボックス・宅配ボックス】
【ロビー】
【ロビー②】
【オートロック②】
【マンションエンブレム】

間取り図

【外観写真】
【エントランス】
【オートロック】
【メールボックス・宅配ボックス】
【ロビー】
【ロビー②】
【オートロック②】
【マンションエンブレム】

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

梅田マンションプラザ浦中　将輝

弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。

『アウラ京町堀』物件担当の浦中でございます。

本物件は、大阪市西区京町堀2丁目に建つ2022年11月建築の13階建てマンションでございます。
約15.0帖あるLDKは、横長型リビングならではのワイドサッシを採用しており、
室内は明るく広々と感じられ、床暖房(2面)が設置されております。
本物件南側約90ｍ(徒歩2分)には靭公園があり、緑豊かな環境で子育て世帯には人気のエリアです。

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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に浦中までご相談くださいませ。

（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ　担当：浦中
フリーコール　0120-135-323

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物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 角部屋

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／スロップシンク／ウォークインクローゼット／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／シャワー／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／築５年以内

駐車場: 駐輪場／バイク置き場

物件詳細

所在地	大阪府大阪市西区京町堀２丁目
価格	7,280万円
交通	大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩9 分大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩9 分大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩9 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	66.11m²(壁芯)
所在階・構造	7階部分／地上13階建て・ＲＣ造	築年月	2022年11月
バルコニー（テラス）面積	8.46m²	採光方向	西／角部屋
総戸数	48 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／ニューライフサービス
新築時売主	ヤマイチ・ユニハイムエステート
施工会社	大末建設
管理費(月額)	9,010円	修繕積立金(月額)	5,290円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介