アウラ京町堀
■１２階部分■専有面積：４５．１７㎡■１ＬＤＫ・西向き■担当：湯河（ゆかわ）
- 【現地外観写真】
シャープな印象を与えるガラス手摺、モノトーンの二丁タイルで構成したスタイリッシュな外観デザイン。 - 【リビング】
約１３．１帖ある縦長リビングダイニングキッチン。洋室約４．５帖を開放しリビングと一体化してお使い頂けます。 - 【リビング】
約１３．１帖ある縦長リビングダイニングキッチン。洋室約４．５帖を開放しリビングと一体化してお使い頂けます。 - 【キッチン】
浄水器一体型シャワー水栓となっており、コンロはガラストップコンロとなっております。 - 【バルコニー】
約６．０７㎡のバルコニーです。 - 【住戸からの眺望写真】
西向きとなっており、陽当り・眺望良好です。 - 【エントランス前】
都市のオアシス、靭公園と呼応するように植栽帯や左官壁でアクセントをつけて、上質感と安らぎ感を描いたエントランスアプローチです。 - 【マンションエンブレム】
- 【エントランス前】
都市のオアシス、靭公園と呼応するように植栽帯や左官壁でアクセントをつけて、上質感と安らぎ感を描いたエントランスアプローチです。 - 【エントランス】
エントランスホールです。 - 【オートロック】
- 【メールボックス・宅配ボックス】
- 【エントランスホール】
温もりある空間に緑を活ける、優雅なエントランスホールです。 - 【エントランスホール】
温もりある空間に緑を活ける、優雅なエントランスホールです。 - 【エントランスホール】
温もりある空間に緑を活ける、優雅なエントランスホールです。 - 【ゴミ置き場】
- 【レンジフード】
シルバー塗装のスタイリッシュなレンジフード。 - 【コンロ】
シルバーミラーガラストップコンロ。 - 【バルコニー】
約６．０７㎡のバルコニーです。 - 【リビング】
キッチンからリビングへの動線。
間取り図
-
【現地外観写真】
-
【リビング】
-
【リビング】
-
【キッチン】
-
【バルコニー】
-
【住戸からの眺望写真】
-
【エントランス前】
-
【マンションエンブレム】
-
【エントランス前】
-
【エントランス】
-
【オートロック】
-
【メールボックス・宅配ボックス】
-
【エントランスホール】
-
【エントランスホール】
-
【エントランスホール】
-
【ゴミ置き場】
-
【レンジフード】
-
【コンロ】
-
【バルコニー】
-
【リビング】
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 【マンション概要】
■２０２２年１１月建築
■１３階建て１２階部分
■３方角地
■２４時間ゴミ出し可能
■総戸数４８邸のプライベートレジデンス
【お部屋概要】
●１２階部分
●専有面積：４５．１７㎡
●間取り：１ＬＤＫ
●主採光：西
●ウォークインクローゼット有
●シューズインクローゼット有
●陽当り良好
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／システムキッチン／浄水器／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／築５年以内
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市西区京町堀２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円
|
||
| 交通 | 大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩9 分 大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩9 分 |
||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 45.17m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 12階部分／地上13階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2022年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.07m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 48 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／ニューライフサービス |
| 新築時売主 | ヤマイチ・ユニハイムエステート | ||
| 施工会社 | 大末建設 | ||
| 管理費(月額) | 6,500円 | 修繕積立金(月額) | 3,610円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月12日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
梅田マンションプラザ 湯河 匡大
大阪メトロ中央線『本町』徒歩11分、大阪メトロ中央線『阿波座』徒歩9分の立地にある『アウラ京町堀』は、2022年11月建築のプライベートレジデンスです。シャープな印象を与えるガラス手摺、モノトーンの二丁タイルで構成したスタイリッシュな外観デザイン。外壁タイルはシンプルながらも住む人、街行く人の印象に残るよう、ニュアンスのあるボーダー張りとなっております。重厚感よりもシンプル、スマートを追求し、都市を贅沢に生きる新しい時代にふさわしい佇まいを創出しています。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
お気軽に物件担当『湯河』までお問合せ下さい。
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見て頂く事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認頂くだけでなく、
担当者より、物件の長所 短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。