グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレスト
＊21階部分の開けた眺望です！ ＊オーシャンビュー＆福岡タワービュー！
- 【建物外観】グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレスト
- 【リビングダイニング】奥にサービスルーム約5.6帖がございます。
- 【キッチン】左手に造り付けカップボード
- 【北東バルコニー】
- 【眺望】リビングのガラス張りコーナーサッシから
- 【眺望】北東バルコニーから
- 【眺望】北東バルコニーから
- 【ガラス張りコーナーサッシ】リビング
- 【専有部廊下】
- 【専有部玄関】
- 【共用部エレベーターホール】
- 【共用部エントランス】
- 【建物外観】
- 【エントランス前】
- 【北東バルコニー】
間取り図
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【建物外観】グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレスト
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【リビングダイニング】奥にサービスルーム約5.6帖がございます。
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【キッチン】左手に造り付けカップボード
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【北東バルコニー】
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【眺望】リビングのガラス張りコーナーサッシから
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【眺望】北東バルコニーから
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【眺望】北東バルコニーから
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【ガラス張りコーナーサッシ】リビング
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【専有部廊下】
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【専有部玄関】
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【共用部エレベーターホール】
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【共用部エントランス】
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【建物外観】
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【エントランス前】
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【北東バルコニー】
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 【お部屋の特徴】
・21階部分の北東向き住戸
・眺望が開放的です
・リビングから海を望めます※天候による
・リビングから福岡タワーが見えます※天候による
・専有面積109.92㎡（約33.25坪）
・バルコニー面積17.86㎡（約5.40坪）
・サービスバルコニー面積3.08㎡（約0.93坪）
・リビングにサービスルームが付設しています（間仕切り扉有）
・キッチンに造り付けカップボード
・ウォークインクローゼット
・全居室に窓があり、明るく風通し良好です
・ディスポーザー
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機
【マンションの特徴】
・設計には制震コアウォールを採用
～制震ダンパーと耐震壁の組み合わせ
・各フロアに24時間利用可能なゴミステーション有り
・24時間のセキュリティサービス
・1フロア5邸／共用部分は内廊下
～プライバシー面に配慮
・敷地内駐車場は平面式、機械式タワーパーキング（車種による）
【周辺環境】
・福岡市博物館（約300ｍ／徒歩4分）
・福岡市総合図書館（約350ｍ／徒歩5分）
・百道中央公園（約400ｍ／徒歩5分）
・ローソンＴＮＣ放送会館店（約230ｍ／徒歩3分）
・福岡山王病院（約250ｍ／徒歩4分）
・ボンラパス百道（約520ｍ／徒歩7分）
・ＭＡＲＫＩＳ福岡ももち（約1000ｍ／徒歩13分）
・百道浜小学校（約350ｍ／徒歩5分）
・百道中学校（約1100ｍ／徒歩14分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- バス１坪以上／２面バルコニー／角部屋／所在階20階以上／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ウォークインクローゼット／システムキッチン／カウンターキッチン／ＩＨクッキングヒーター／ディスポーザー／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
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敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／宅配ボックス／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ボンラパス百道 徒歩7分（約520m）
●ローソンＴＮＣ放送会館店 徒歩3分（約230m）
●ＭＡＲＫＩＳ福岡ももち 徒歩13分（約1000m）
●福岡市博物館 徒歩4分（約300m）
●福岡市総合図書館 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道浜３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億800万円
|
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| 交通 | 福岡市空港線「西新」駅徒歩16 分 西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅バス14 分「博物館北口」バス停徒歩2 分 鹿児島本線「博多」駅バス26 分「博物館北口」バス停徒歩2 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 109.92m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 21階部分／地上29階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2010年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.86m2 | 採光方向 | 北東／角部屋 |
| 総戸数 | 212 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／西部ガスリビング |
| 新築時売主 | 積水ハウス | ||
| 施工会社 | 清水建設九州支店 | ||
| 管理費(月額) | 13,400円 | 修繕積立金(月額) | 17,400円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：11,000円～17,000円／機械 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-330-128
担当:松元 佑太朗
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 福岡県福岡市 中央区天神２－１４－１３ 天神三井ビル１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
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担当者からのひとこと
福岡営業センター 松元 佑太朗
本物件は、住友不動産販売（株）福岡営業センター 専任媒介物件になります。
グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレストは自然溢れる豊かな街並みである百道浜エリアに御座います。地上29階建てのウエスト棟とイースト棟にて構成されており、総戸数212戸の大規模タワーマンションであり、積水ハウスと三菱地所の共同開発プロジェクトです。本物件はウエスト棟にございます。
お部屋は北東向きですので、眺望良好、海を望む事ができます。
また、北東側バルコニーからは福岡タワーが見えます。※天候による
室内はオーナー様が丁寧に使われており、室内程度は良好です。
ご内覧も受け付けておりますので、詳細につきましては担当【松元】までお気軽にご連絡下さいませ。
皆さまからのお問い合わせ、心よりお待ち申し上げております。