両国サンハイツ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A4663015）

両国サンハイツ

☆都営新宿線「両国」駅まで徒歩2分/JR中央総武線「両国」駅まで徒歩5分　☆南向き　☆内装リフォーム済

価格

3,590万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 44.24m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1978年06月

所在地: 東京都墨田区両国４丁目

交通: 都営大江戸線「両国」駅徒歩2 分
総武線「両国」駅徒歩5 分

外観
LDK（約12.1帖）
キッチン
バスルーム
洗面化粧台
トイレ
洋室（約4.5帖）
洋室（約4.0帖）
玄関内側
シューズボックス
LDK（約12.1帖）
三ツ口コンロ
洗濯機置場
洋室（約4.5帖）
洋室（約4.0帖）
バルコニー
浴室換気乾燥暖房機
モニター付きインターホン
外観
前面道路
エントランス
エントランス②
管理員室
エレベーター
集合ポスト
共用廊下
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅まで徒歩2分
セブンイレブン墨田両国4丁目店まで約40ｍ（徒歩1分）
スーパーせいせんｑマルシェまで約380ｍ（徒歩5分）
同愛記念病院まで約670ｍ（徒歩9分）

間取り図

外観
LDK（約12.1帖）
キッチン
バスルーム
洗面化粧台
トイレ
洋室（約4.5帖）
洋室（約4.0帖）
玄関内側
シューズボックス
LDK（約12.1帖）
三ツ口コンロ
洗濯機置場
洋室（約4.5帖）
洋室（約4.0帖）
バルコニー
浴室換気乾燥暖房機
モニター付きインターホン
外観
前面道路
エントランス
エントランス②
管理員室
エレベーター
集合ポスト
共用廊下
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅まで徒歩2分
セブンイレブン墨田両国4丁目店まで約40ｍ（徒歩1分）
スーパーせいせんｑマルシェまで約380ｍ（徒歩5分）
同愛記念病院まで約670ｍ（徒歩9分）

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

錦糸町営業センター佐古　悠太

この度は『両国サンハイツ』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、南向きの陽当り良好な物件となっております。

都営新宿線「両国」駅まで徒歩2分、JR中央総武線「両国」駅まで徒歩5分、周辺にはスーパーやコンビニエンスストアがございますので通勤通学や買い物に大変便利です。

＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させてご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2024年03月／システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換

●2024年03月／全クロス・全室フローリング張替、全建具交換

●2024年03月／洗濯防水パン・水栓交換、玄関人感センサー設置

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン墨田両国４丁目店　徒歩1分（約40m）
●スーパー生鮮マルシェ　徒歩5分（約380m）
●同愛記念病院　徒歩9分（約670m）
●横網町公園　徒歩5分（約400m）

物件詳細

所在地	東京都墨田区両国４丁目
価格	3,590万円
交通	都営大江戸線「両国」駅徒歩2 分総武線「両国」駅徒歩5 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	44.24m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造	築年月	1978年06月
バルコニー（テラス）面積	6.14m²	採光方向	南
総戸数	40 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／新日本管財
新築時売主	三建不動産
施工会社	三井建設株式会社
管理費(月額)	12,300円	修繕積立金(月額)	17,690円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介