クロスベル森下
◆オーナーチェンジ物件／利回り3.83％◆
- 外観
- 外観正面
- 共用正面玄関
- エントランス
- エントランス
- ロビー
- 宅配ボックス
- メールボックス
- 管理室
- オートロックパネル
- 駐輪場
- バイク置場
- エンブレム
- 前面道路・西方向
- 前面道路・東方向
- 千歳公園まで約130m
- まいばすけっと新大橋一丁目店まで約350m
- セブンイレブン江東新大橋３丁目店まで約170m
- 森下町郵便局まで約400m
- 森下駅A2出入口まで徒歩3分
間取り図
-
外観
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外観正面
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共用正面玄関
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エントランス
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エントランス
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ロビー
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宅配ボックス
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メールボックス
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管理室
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オートロックパネル
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駐輪場
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バイク置場
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エンブレム
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前面道路・西方向
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前面道路・東方向
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千歳公園
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まいばすけっと新大橋一丁目店
-
セブンイレブン江東新大橋３丁目店
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森下町郵便局
-
森下駅A2出入口まで徒歩3分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.83％
- 年間想定賃料等
- 95万8,200円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ○アクセス
・都営新宿線・大江戸線「森下」駅 徒歩3分
・東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩12分
・JR総武線「両国」駅 徒歩12分
《物件概要》
・専有面積：21.75㎡
・間取り：1K
・バルコニー面積：3.19㎡
・地上10階建5階部分
・2009年5月築
※オーナーチェンジ情報※
・月額収入：79，850円
・年額収入：958，200円
・表面利回り：3.83％
（2024年1月7日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都江東区新大橋３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円
|
||
| 交通 | 都営大江戸線「森下」駅徒歩3 分 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩12 分 総武線「両国」駅徒歩12 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 21.75m2 |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上10階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2009年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.19m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 45 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／大京アステージ |
| 新築時売主 | オリックス不動産 | ||
| 施工会社 | 住協建設 | ||
| 管理費(月額) | 9,790円 | 修繕積立金(月額) | 7,400円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額400円／町会費:月額150円／ケーブルテレビ聴取料:220円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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クロスベル森下
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担当者からのひとこと
清澄深川営業センター 野原 和真
この度は「クロスベル森下」の物件情報をご覧頂き誠にありがとうございます。
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