アルファステイツ姫路城西｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C2603061）

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アルファステイツ姫路城西(2,690万円/3ＬＤＫ/1階)

アルファステイツ姫路城西

【住友不動産販売】担当：いのうえ　フリーコール：0120-371-326　☆2021年10月建築！

価格

2,690万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 71.33m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 2021年10月

所在地: 兵庫県姫路市東辻井２丁目

交通: ＪＲ山陽本線「姫路」駅バス17 分「宮の谷」バス停徒歩4 分

外観写真①
前面道路①
外観写真②
外観写真③
前面道路②
エンブレム
エントランス
オートロック
駐輪場
ペット足洗い場
バス停「宮の谷」まで約300m　徒歩4分
新在家公園まで約920m　徒歩12分
ヤマダストアー新辻井店まで約400m　徒歩5分
ローソン姫路西新在家店まで約160m　徒歩2分
辻井はやし内科まで約360m　徒歩5分
ライフォート城西店まで約80m　徒歩1分
城西小学校まで約190m　徒歩3分
琴陵中学校まで約1360m　徒歩17分

間取り図

外観写真①
前面道路①
外観写真②
外観写真③
前面道路②
エンブレム
エントランス
オートロック
駐輪場
ペット足洗い場
バス停「宮の谷」
新在家公園
ヤマダストアー新辻井店
ローソン姫路西新在家店
辻井はやし内科
ライフォート城西店
城西小学校
琴陵中学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

姫路営業センター井上　永遠

この度は、『アルファステイツ姫路城西』のページをご覧頂きまして誠に有難うございます。
本マンションは2021年10月建築、7階建ての1階部分、間取り3LDK、専有面積71.33㎡のお部屋でございます。

城西小学校まで約190ｍ（徒歩3分）ですのでご通学に便利です。
又、ヤマダストアー新辻井店まで約400ｍ（徒歩5分）、ローソン姫路西新在家店まで約160ｍ（徒歩2分）、ライフォート城西店まで約80ｍ（徒歩1分）とお買い物も便利です。

そして、ペット飼育可能（但し、管理規約による制限有）なマンションなので大切なペットを飼われている方におすすめの物件となっております。

現況、居住中ですが一度ご内覧いかがでしょうか。
お問合せお待ちしております。

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住友不動産販売
姫路営業センター
　
担当井上　永遠
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物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／スロップシンク／システムキッチン／カウンターキッチン／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／築５年以内

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●城西小学校　徒歩3分（約190m）
●琴陵中学校　徒歩17分（約1360m）
●新在家公園　徒歩12分（約920m）
●ヤマダストアー新辻井店　徒歩5分（約400m）
●辻井はやし内科　徒歩5分（約360m）

物件詳細

所在地	兵庫県姫路市東辻井２丁目
価格	2,690万円
交通	ＪＲ山陽本線「姫路」駅バス17 分「宮の谷」バス停徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	71.33m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	2021年10月
バルコニー（テラス）面積	10.09m²	採光方向	東
総戸数	54 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／穴吹ハウジングサービス
新築時売主	穴吹興産株式会社
施工会社	株式会社ノバック
管理費(月額)	12,000円	修繕積立金(月額)	4,700円
その他月額費用	災害積立金:300円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・※アルコーブ面積：２．３１㎡