アウレリアエスタレジデンス｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3543356）

アウレリアエスタレジデンス

【すみふの仲介ステップ】■最上階　南向き■専有面積：82.47㎡■放出駅まで徒歩１分　担当：ひらた

価格

4,450万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 82.47m² （壁芯)

所在階: 14階部分／地上14階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2006年02月

所在地: 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目

交通: ＪＲ片町線（学研都市線）「放出」駅徒歩1 分
ＪＲおおさか東線「放出」駅徒歩1 分

外観です
エントランスアプローチです
エントランス外観です
エントランスはオートロックシステムです
宅配ボックスとメールボックスです
駐車場出入口です
敷地内のベンチです
マンション名盤です
敷地内の植栽は手入れが行き届いています
外観です
外観です
ＪＲ片町線・おおさか東線　放出駅まで約80m　
ローソンＪＲ放出駅前店まで約170m　
スーパーサンコー放出店まで約210m　
コノミヤ放出店まで約520m　
放出駅南公園まで約80m

間取り図

外観です
エントランスアプローチです
エントランス外観です
エントランスはオートロックシステムです
宅配ボックスとメールボックスです
駐車場出入口です
敷地内のベンチです
マンション名盤です
敷地内の植栽は手入れが行き届いています
外観です
外観です
ＪＲ片町線・おおさか東線　放出駅
ローソンＪＲ放出駅前店
スーパーサンコー放出店
コノミヤ放出店
放出駅南公園

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京橋営業センター平太剛

【アウレリアエスタレジデンス】は
鶴見区放出東３丁目に位置し
駅前の便利な立地にございます。

ＪＲ放出駅まで徒歩１分の好立地で
毎日の通勤通学に便利です。

当物件は、１４階部分『最上階』でございます。

間取りは３ＬＤＫ、南向きバルコニーで
採光・通風・眺望良好なお部屋です。

キッチンには使いやすい勝手口がございます。
また、浴室には大きな窓があり
お風呂に入りながら景色を楽しめます。

「最上階」「３ＬＤＫ」を
お探しの方におすすめです。

是非、現地にてご内覧ください。

見学希望、物件の詳細については、
フリーコール：0120-066-562
担当：平太（ひらた）まで
お気軽にお電話下さい！

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: ●ローソンＪＲ放出駅前店　徒歩3分（約170m）
●スーパーサンコー放出店　徒歩3分（約210m）
●コノミヤ放出店　徒歩7分（約520m）
●放出駅南公園　徒歩1分（約80m）
●榎本小学校　徒歩15分（約1200m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目
価格	4,450万円
交通	ＪＲ片町線（学研都市線）「放出」駅徒歩1 分ＪＲおおさか東線「放出」駅徒歩1 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	82.47m²(壁芯)
所在階・構造	14階部分／地上14階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2006年02月
バルコニー（テラス）面積	15.9m²	採光方向	南
総戸数	49 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三井不動産レジデンシャルサービス
管理費(月額)	10,900円	修繕積立金(月額)	21,440円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介