ライオンズマンション都島第２｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3543381）

ライオンズマンション都島第２

【すみふの仲介ステップ】■2024年4月リフォーム完成■南向き■都島駅まで徒歩7分　担当：井上

価格

2,398万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 48.06m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 1987年03月

所在地: 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目

交通: 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩7 分
大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩9 分

現地外観
LDK約11.5帖
LDK約11.5帖
キッチン
洗面室
洗面室　収納棚がございます
浴室
トイレ
洋室約4.5帖
洋室約4.5帖
洋室約4.5帖　ウォークインクロゼットです
洋室約4.5帖　ウォークインクロゼットです
洋室約4.2帖
洋室約4.2帖
大阪メトロ谷町線『都島』駅まで約500m　
デイリーカナート都島店まで約220m　
スギ薬局都島北通店まで約220m　
ファミリーマート都島北通店まで約220m　
ベルファ都島店まで約700m　
都島警察署まで約290m　
都島北通公園まで約320m
都島郵便局まで約400m
東都島小学校まで約520m
現地外観
現地外観　是非現地にてご内覧下さい！

間取り図

現地外観
LDK約11.5帖
LDK約11.5帖
キッチン
洗面室
洗面室　収納棚がございます
浴室
トイレ
洋室約4.5帖
洋室約4.5帖
洋室約4.5帖　ウォークインクロゼットです
洋室約4.5帖　ウォークインクロゼットです
洋室約4.2帖
洋室約4.2帖
大阪メトロ谷町線『都島』駅
デイリーカナート都島店
スギ薬局都島北通店
ファミリーマート都島北通店
ベルファ都島店
都島警察署
都島北通公園まで約320m
都島郵便局まで約400m
東都島小学校まで約520m
現地外観
現地外観　是非現地にてご内覧下さい！

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京橋営業センター井上　信

【ライオンズマンション都島第２】は
ビジネス街に建つ好立地で
谷町線　都島駅まで徒歩7分と
利便性の良い場所にございます。

本物件は『南向き』『5階部分』で
日当たりの良いお部屋です。

徒歩圏内には、大型スーパー、郵便局、
ショッピングモール、コンビニなど
快適な住環境です。

都島区でお部屋をお探しの方は
ぜひご検討下さい！

見学希望、物件の詳細については、
フリーコール：0120-066-562
担当：井上まで
お気軽にお電話下さい！

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: ウォークインクローゼット／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●デイリーカナート都島店　徒歩3分（約220m）
●ベルファ都島　徒歩9分（約700m）
●都島警察署　徒歩4分（約290m）
●都島北通公園　徒歩4分（約320m）
●東都島小学校　徒歩7分（約520m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市都島区都島北通２丁目
価格	2,398万円
交通	大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩7 分大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩9 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	48.06m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	1987年03月
バルコニー（テラス）面積	3.36m²	採光方向	南
総戸数	33 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大京アステージ
新築時売主	大京観光
施工会社	日本建設
管理費(月額)	12,500円	修繕積立金(月額)	14,420円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介