ワコーレ大阪新町タワーレジデンス｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C40D3004）

ワコーレ大阪新町タワーレジデンス

【住友不動産販売】お問い合わせは『出水敦子（でみずあつこ）』迄！【フリーコール　0120-982-226】

価格

4,880万円

間取り: 1ＬＤＫ

専有面積: 43.96m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上19階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2021年01月

所在地: 大阪府大阪市西区新町２丁目

交通: 大阪メトロ長堀鶴見線「西大橋」駅徒歩4 分
大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩8 分
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩9 分

【外観】■2021年1月建築■総戸数118戸■19階建タワーマンション
【エントランス】エレガントな雰囲気を纏う、迎賓の構えのエントランス
【物件を含む歩道】綺麗に整えられた歩道と植栽。
【物件を含む前面道路】美しい大阪都心、並木通りのタワー邸宅。
【エンブレム】
【エントランス】先進のハンズフリーキー「Tebraキー」でリーダが探知して、エントランスドアが自動で開きます。
【メールボックス・宅配ボックス】留守中でも宅配物の保管ができます。24時間受け取りが可能です。
【風除室】ハンズフリーキーでエントランスドアが自動で開きます。
【エレベーター】ハンズフリーキーでエレベーターの入口にあるリーダに手をかざすとセキュリティーが解除します。
【駐車場】車の出し入れがスムーズな屋内平面駐車場。
【駐車場】ルーバーにより美観に配慮した屋外機械式駐車場
【駐輪場】駐輪場は、屋根付きなので雨から自転車を守ります。
【自転車用エレベーター】セキュリティ面にも配慮した駐輪場がございます。
【粗大ゴミ置場】
【ゴミ置場】ゴミコンテナ置場に出しておけば管理スタッフが回収します。（粗大ゴミは除く）
【共用廊下】プライバシー性を高める「内廊下」設計。外部からの視線が届かず、空調管理の快適な環境が保たれています。
【共用施設】ライブラリー入口。喉を潤しリフレッシュできるベンダーコーナー。
【エントランスを含む歩道】
【周辺施設】ローソン　大阪厚生年金会館前店まで約190m　徒歩3分
【周辺施設】オリックス劇場まで約280m　徒歩4分

間取り図

【外観】■2021年1月建築■総戸数118戸■19階建タワーマンション
【エントランス】エレガントな雰囲気を纏う、迎賓の構えのエントランス
【物件を含む歩道】綺麗に整えられた歩道と植栽。
【物件を含む前面道路】美しい大阪都心、並木通りのタワー邸宅。
【エンブレム】
【エントランス】先進のハンズフリーキー「Tebraキー」でリーダが探知して、エントランスドアが自動で開きます。
【メールボックス・宅配ボックス】留守中でも宅配物の保管ができます。24時間受け取りが可能です。
【風除室】ハンズフリーキーでエントランスドアが自動で開きます。
【エレベーター】ハンズフリーキーでエレベーターの入口にあるリーダに手をかざすとセキュリティーが解除します。
【駐車場】車の出し入れがスムーズな屋内平面駐車場。
【駐車場】ルーバーにより美観に配慮した屋外機械式駐車場
【駐輪場】駐輪場は、屋根付きなので雨から自転車を守ります。
【自転車用エレベーター】セキュリティ面にも配慮した駐輪場がございます。
【粗大ゴミ置場】
【ゴミ置場】ゴミコンテナ置場に出しておけば管理スタッフが回収します。（粗大ゴミは除く）
【共用廊下】プライバシー性を高める「内廊下」設計。外部からの視線が届かず、空調管理の快適な環境が保たれています。
【共用施設】ライブラリー入口。喉を潤しリフレッシュできるベンダーコーナー。
【エントランスを含む歩道】
【周辺施設】ローソン　大阪厚生年金会館前店
【周辺施設】オリックス劇場

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大阪マンションプラザ出水　敦子

■専有面積：43.96㎡
■19階建の3階部分

≪【ワコーレ大阪新町タワーレジデンス】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
【ワコーレ大阪新町タワーレジデンス】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の『出水敦子（でみずあつこ）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／築５年以内

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ローソン　大阪厚生年金会館前店　徒歩3分（約190m）
●阿波座南公園　徒歩2分（約150m）
●ライフ西大橋店　徒歩4分（約300m）
●オリックス劇場　徒歩4分（約280m）
●大阪市立堀江小学校　徒歩8分（約600m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市西区新町２丁目
価格	4,880万円
交通	大阪メトロ長堀鶴見線「西大橋」駅徒歩4 分大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩8 分大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩9 分
間取り	1ＬＤＫ	専有面積	43.96m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上19階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2021年01月
バルコニー（テラス）面積	9.01m²	採光方向	北
総戸数	118 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大和ライフネクスト
新築時売主	和田興産
施工会社	鴻池組
管理費(月額)	9,000円	修繕積立金(月額)	3,080円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,320円／セキュリティ費:330円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介