3K〜3LDK | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

■世田谷区北沢アドレス　■２駅２路線利用可能　■賃貸稼働中（詳細は担当まで）

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価格

1億8,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

2.32%

所在地

東京都世田谷区北沢５丁目

交通

京王線「笹塚」駅徒歩8分

小田急小田原線「東北沢」駅徒歩11分

間取り/建物面積

3DK / 168.1m²

土地面積

151.57m²

築年月

1987年07月築

構造

木造

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西武池袋線「椎名町」駅徒歩４分の店舗付賃貸併用住宅！

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価格

1億7,500万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

0.97%

所在地

東京都豊島区長崎２丁目

交通

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩4分

東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩12分

東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩12分

間取り/建物面積

3LDK / 193.86m²

土地面積

128.09m²

築年月

1997年08月築

構造

ＲＣ造

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■２路線２駅利用可能　■南西向き　■オーナーチェンジ

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価格

8,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.82%

所在地

東京都杉並区和泉２丁目

交通

京王井の頭線「永福町」駅徒歩10分

京王線「明大前」駅徒歩10分

間取り/建物面積

3LDK / 97.21m²

土地面積

115.7m²

築年月

1963年07月築

構造

その他

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賃貸付き住宅　1階：売主居住中、2階：2部屋賃貸中　現況月額合計104，000円

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価格

2,890万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

8.47%

所在地

東京都大田区大森東５丁目

交通

京急本線「大森町」駅徒歩15分

間取り/建物面積

3K / 87.65m²

土地面積

82.66m²

築年月

1965年06月築

構造

木造

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２路線３駅利用可能な立地。オーナーチェンジ物件

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価格

3,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.17%

所在地

東京都大田区東雪谷４丁目

交通

東急池上線「洗足池」駅徒歩13分

東急池上線「石川台」駅徒歩14分

都営浅草線「西馬込」駅徒歩20分

間取り/建物面積

3DK / 67.02m²

土地面積

77.9m²

築年月

1992年10月築

構造

木造

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【オーナーチェンジ物件】利回り：５．４３％

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価格

2,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.43%

所在地

東京都練馬区旭町１丁目

交通

都営大江戸線「光が丘」駅徒歩15分

間取り/建物面積

3LDK / 72.89m²

土地面積

75.59m²

築年月

1991年01月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件　◇現在賃貸中！　◇現況利回り5．60％　

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価格

4,280万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.6%

所在地

東京都中野区本町６丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩8分

総武線「中野」駅徒歩16分

間取り/建物面積

3LDK / 88.84m²

土地面積

71.07m²

築年月

1956年02月築

構造

木造

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【オーナーチェンジ物件】◆ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩１１分・目黒駅徒歩１０分　

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価格

1億7,600万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.12%

所在地

東京都目黒区三田１丁目

交通

山手線「目黒」駅徒歩10分

山手線「恵比寿」駅徒歩11分

埼京線「恵比寿」駅徒歩11分

間取り/建物面積

3LDK / 94.16m²

土地面積

60.04m²

築年月

2014年11月築

構造

木造

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小田急線「千歳船橋」駅徒歩１３分／閑静な住宅街／カースペースあり／オーナーチェンジ物件

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価格

2,180万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.55%

所在地

東京都世田谷区船橋３丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩13分

間取り/建物面積

3LDK / 73.37m²

土地面積

48.98m²

築年月

1983年04月築

構造

木造

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■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩5分・一棟マンション■　

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価格

1億3,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.55%

所在地

東京都新宿区大京町

交通

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩5分

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩8分

都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩11分

間取り/建物面積

3LDK / 103.45m²

土地面積

46.31m²

築年月

2010年05月築

構造

ＲＣ造

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■杉並区荻窪３丁目の閑静な住宅地　■連棟式建物

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価格

3,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.48%

所在地

東京都杉並区荻窪３丁目

交通

総武線「荻窪」駅徒歩13分

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩10分

間取り/建物面積

3K / 47.2m²

土地面積

45.15m²

築年月

1985年05月築

構造

木造

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JR山手線「恵比寿」駅　徒歩10分の立地

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価格

1億円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

1.89%

所在地

東京都渋谷区恵比寿２丁目

交通

山手線「恵比寿」駅徒歩10分

間取り/建物面積

3DK / 45.72m²

土地面積

44.88m²

築年月

1984年12月築

構造

木造

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◆３Ｋ戸建て／土地面積４３．３０�u・建物面積４８．７２�u／建ぺい率６０％・容積率２００％◆

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価格

4,450万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.1%

所在地

東京都品川区平塚１丁目

交通

都営浅草線「戸越」駅徒歩5分

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩4分

間取り/建物面積

3K / 48.72m²

土地面積

43.3m²

築年月

1968年09月築

構造

木造

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◆東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩９分　　◆２０１９年４月築

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価格

9,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.69%

所在地

東京都品川区小山台１丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩9分

東急目黒線「不動前」駅徒歩12分

間取り/建物面積

3LDK / 64.91m²

土地面積

39.78m²

築年月

2019年04月築

構造

木造

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●JR総武線「東中野」駅 徒歩７分　●北西角地　●オーナーチェンジ物件【利回り：４．３６％】

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価格

3,300万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.36%

所在地

東京都新宿区北新宿３丁目

交通

総武線「東中野」駅徒歩7分

都営大江戸線「東中野」駅徒歩7分

総武線「大久保」駅徒歩12分

間取り/建物面積

3K / 46.84m²

土地面積

37.74m²

築年月

1981年12月築

構造

木造

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千歳烏山駅徒歩8分　オーナーチェンジ物件

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価格

2,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.89%

所在地

東京都世田谷区南烏山６丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩8分

間取り/建物面積

3K / 42.37m²

土地面積

31.57m²

築年月

1983年04月築

構造

木造

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地上33階建タワーレジデンスの29階部分 ◆住友不動産販売「専任媒介」物件◆

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価格

1億1,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.08%

所在地

東京都中央区晴海３丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3LDK / 66.24m²

所在階（向き）

29階部分（東）/地上33階建て

築年月

2015年09月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介 ステップ】■オーナーチェンジ物件　■北西×北東角住戸　■朝潮運河を望む

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価格

1億3,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.89%

所在地

東京都中央区晴海５丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩19分

間取り/専有面積

3LDK / 78.97m²

所在階（向き）

7階部分（北西）/地上14階建て

築年月

2023年11月築

構造

ＲＣ造

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【当社専任媒介物件】◇オーナーチェンジ◇徒歩5分圏内に生活施設各所あり

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価格

3,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.61%

所在地

東京都板橋区蓮根３丁目

交通

都営三田線「西台」駅徒歩4分

間取り/専有面積

3LDK / 72.15m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上9階建て

築年月

1995年02月築

構造

ＳＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】　＼現況利回り：5.82％／　☆テラス付きのお部屋になります

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価格

2,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.82%

所在地

東京都杉並区下高井戸２丁目

交通

京王線「桜上水」駅徒歩7分

東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩11分

京王井の頭線「永福町」駅徒歩17分

間取り/専有面積

3DK / 60.5m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1971年08月築

構造

ＳＲＣ造

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【2025年5月31日賃借人退去予定】〜南東面テラス有、新築時売主：三菱地所・興和不動産、ペット飼育可能〜

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価格

7,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.45%

所在地

東京都杉並区下高井戸５丁目

交通

京王線「上北沢」駅徒歩8分

京王井の頭線「浜田山」駅徒歩18分

間取り/専有面積

3LDK / 76.01m²

所在階（向き）

地下1階部分（南東）/地上4階建て

築年月

2006年06月築

構造

ＲＣ造

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◆総戸数700戸のタワーマンション　◆表面利回り４.０％（令和６年５月１３日現在）

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価格

6,840万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都葛飾区新宿６丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩12分

京成金町線「京成金町」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 77.83m²

所在階（向き）

32階部分（北）/地上37階建て

築年月

2016年02月築

構造

ＳＲＣ造

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〜　東急田園都市線「桜新町」駅徒歩３分　２０１７年６月築　〜

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価格

1億1,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.7%

所在地

東京都世田谷区桜新町２丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 70.04m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上5階建て

築年月

2017年06月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件（表面利回り4.29％）　◆南向き角部屋3面採光

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価格

3,520万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.29%

所在地

東京都大田区中馬込１丁目

交通

都営浅草線「馬込」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3DK / 51.27m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

1994年09月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】表面利回り5.26％　賃料：43万円／月　516万円／年　

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価格

9,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.26%

所在地

東京都世田谷区深沢７丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩19分

東急大井町線「上野毛」駅徒歩18分

間取り/専有面積

3LDK / 139.4m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上4階建て

築年月

1992年02月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　アイ・マークタワー　月島駅徒歩２分【10階部分の南東・北東の角住戸】

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価格

1億5,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.62%

所在地

東京都中央区月島１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩2分

都営大江戸線「月島」駅徒歩2分

間取り/専有面積

3LDK / 89.83m²

所在階（向き）

10階部分（南東）/地上32階建て

築年月

2003年08月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】◆3駅3路線利用可のオーナーチェンジ物件です◆

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価格

2,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.77%

所在地

東京都品川区西五反田６丁目

交通

都営浅草線「戸越」駅徒歩6分

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩8分

山手線「五反田」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3K / 37.96m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上13階建て

築年月

1979年11月築

構造

ＳＲＣ造

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３駅２路線利用可能な好立地　総戸数９５戸

画像枚数16枚

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価格

5,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.79%

所在地

東京都大田区東矢口１丁目

交通

東急池上線「池上」駅徒歩8分

東急池上線「蓮沼」駅徒歩8分

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 75.7m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上8階建て

築年月

2001年05月築

構造

ＲＣ造

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北品川5丁目御殿山エリア/JR山手線他「大崎」駅徒歩5分／７０.２０�u・３ＬＤＫ

画像枚数15枚

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価格

9,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.13%

所在地

東京都品川区北品川５丁目

交通

山手線「大崎」駅徒歩5分

山手線「五反田」駅徒歩11分

東急池上線「五反田」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 70.2m²

所在階（向き）

11階部分（西）/地上14階建て

築年月

1996年11月築

構造

ＳＲＣ造

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◇２００９年９月築　◆現況利回り４．１８％　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数23枚

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価格

5,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.18%

所在地

東京都大田区大森中２丁目

交通

京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分

京急本線「大森町」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3LDK / 70m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

2009年09月築

構造

ＲＣ造

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