一戸建て
世田谷区船橋３丁目連棟式戸建
小田急線「千歳船橋」駅徒歩１３分／閑静な住宅街／カースペースあり／オーナーチェンジ物件
- 外観（本物件は道路から見て右奥）
- 玄関
- 外観（本物件は道路から見て右奥）
- カースペース（車種による）
- 玄関
- モニター付きインターホン
- 前面道路
- 前面道路
- 道路側境界標
- 小田急線「千歳船橋」駅まで約1000m 徒歩13分
間取り図
-
外観（本物件は道路から見て右奥）
-
玄関
-
外観（本物件は道路から見て右奥）
-
カースペース（車種による）
-
玄関
-
モニター付きインターホン
-
前面道路
-
前面道路
-
道路側境界標
-
小田急線「千歳船橋」駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.55％
- 年間想定賃料等
- 142万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■オーナーチェンジ物件
--２０２４年４月２２日現在--
現況月額賃料：１１９，０００円
現況年額賃料１，４２８，０００円
現況利回り６．５５％／年
■小田急線「千歳船橋」駅徒歩１３分
小田急線「経堂」駅徒歩１８分
■延床面積：７３．３７㎡（２２．１９坪）
土地面積：４８．９８㎡（１４．８１坪）
■閑静な住宅街に位置
■カースペースあり（車種による）
■陽当たり・通風良好です
■第一種中高層住居専用地域
建ぺい率：６０％／容積率：１６０％
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- システムキッチン／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 主寝室8畳以上／駐車場有
- リフォーム
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円
|
||
| 交通 | 小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩13 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 73.37m2(約22.19坪) |
| 土地面積 | 48.98m2(約14.81坪)／路地状部分：18.52m2含む | 築年月 | 1983年04月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・木造 | 地目／地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(公道)接面2m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※前面道路幅員による |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
経堂営業センター 酒井 響平
【世田谷区船橋3丁目連棟式戸建】のご紹介です。
ご見学・お問い合わせの際は、【担当 酒井】までご連絡ください。
ご自身の目で見ないと分からないこともあるため、是非一度現地や、類似物件を一緒にご覧頂いたうえで
ご検討頂ければと思います。
他にもご興味ある物件がございましたら、お声掛けください。
お客様が気になる物件をまとめてご案内させて頂きます。
■お客様専用フリーコール ０１２０－１２２－５３１