一戸建て
世田谷区南烏山６丁目戸建（連棟式）
千歳烏山駅徒歩8分 オーナーチェンジ物件
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 南西側前面道路
- 北西側前面道路
- 外観
- 外観
- セブンイレブン世田谷給田中央店まで約150m
- 京王線「千歳烏山」駅まで約600m 徒歩8分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観
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南西側前面道路
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北西側前面道路
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外観
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外観
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セブンイレブン世田谷給田中央店
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京王線「千歳烏山」駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.89％
- 年間想定賃料等
- 122万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■京王線「千歳烏山」駅 徒歩8分
■北西・南西角地
■閑静な住宅街
■オーナーチェンジ物件
現況：賃貸中
月額賃料：102，000円
年間賃料：1，224，000円
利回り:4.89%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
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- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 角地／南道路（南東・南西含む）
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円
|
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| 交通 | 京王線「千歳烏山」駅徒歩8 分 | ||
| 間取り | 3Ｋ | 建物面積 | 42.37m2(約12.81坪) |
| 土地面積 | 31.57m2(約9.54坪)※公簿 | 築年月 | 1983年04月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 現況：宅地／平坦 |
| 接道状況 | 角地・北西4m(公道)接面4.3m／南西4m(公道)接面3.8m | ||
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限 |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
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