2000万円〜3000万円 | 50m2以下 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◆JR総武線本線「錦糸町」駅徒歩8分　◆現況賃貸中　◆表面利回り：4.86％（2024年5月25日現在）

画像枚数15枚

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価格

2,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.86%

所在地

東京都墨田区太平４丁目

交通

総武線（快速）「錦糸町」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2K / 36m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

1988年09月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】ペット・楽器相談可１Ｋ（21.00�u）/通風良好/　西向きバルコニー

画像枚数17枚

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価格

2,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.21%

所在地

東京都練馬区中村南１丁目

交通

西武新宿線「都立家政」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 21m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上5階建て

築年月

2009年04月築

構造

鉄骨造

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☆オーナーチェンジ物件☆　「天王洲アイル」駅徒歩6分／複数路線利用可能です♪

画像枚数13枚

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価格

2,390万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.46%

所在地

東京都品川区東品川３丁目

交通

東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩6分

東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩10分

京急本線「新馬場」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 21.54m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上9階建て

築年月

2002年10月築

構造

ＲＣ造

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◆最上階住戸　7階部分　

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価格

2,160万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.7%

所在地

東京都大田区大森北５丁目

交通

京急本線「平和島」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 20.25m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上7階建て

築年月

2006年07月築

構造

ＲＣ造

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◆8階部分　最上階　角部屋　

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価格

2,790万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.27%

所在地

東京都大田区西蒲田２丁目

交通

東急池上線「池上」駅徒歩11分

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1K / 25.67m²

所在階（向き）

8階部分（北東）/地上8階建て

築年月

2014年12月築

構造

ＲＣ造

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2022年2月築、オーナーチェンジ物件です。

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価格

2,850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.98%

所在地

東京都大田区大森西７丁目

交通

京急本線「梅屋敷」駅徒歩12分

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1K / 25.2m²

所在階（向き）

6階部分（西）/地上7階建て

築年月

2022年02月築

構造

ＲＣ造

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◇◆京浜東北線「大森」駅徒歩14分◆◇

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価格

2,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.18%

所在地

東京都大田区山王３丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩14分

京急本線「平和島」駅徒歩19分

間取り/専有面積

1DK / 26.98m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上4階建て

築年月

2003年10月築

構造

ＲＣ造

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◇◆京王線「芦花公園」駅徒歩6分◆◇

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価格

2,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.96%

所在地

東京都杉並区上高井戸１丁目

交通

京王線「芦花公園」駅徒歩6分

京王線「八幡山」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 24.98m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上8階建て

築年月

2003年09月築

構造

ＲＣ造

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最上階１１階部分の角に位置する専有面積：３０．７４�uのワンルーム／オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

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価格

2,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.55%

所在地

東京都世田谷区松原１丁目

交通

京王線「明大前」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 30.74m²

所在階（向き）

11階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1988年12月築

構造

ＲＣ造

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◆京急本線「平和島」駅徒歩１１分　◆オーナーチェンジ物件　◆角部屋

画像枚数14枚

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価格

2,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.83%

所在地

東京都大田区大森西１丁目

交通

京急本線「平和島」駅徒歩11分

間取り/専有面積

ワンルーム / 25.55m²

所在階（向き）

8階部分（北東）/地上10階建て

築年月

2007年11月築

構造

ＲＣ造

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◆２００９年１１月築　◆JR総武線「亀戸」駅　徒歩９分　◆２路線利用可

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価格

2,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.93%

所在地

東京都江東区亀戸４丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩9分

東武亀戸線「亀戸」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 20.73m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上8階建て

築年月

2009年11月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

2,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.94%

所在地

東京都江戸川区西葛西２丁目

交通

東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2DK / 49.14m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上6階建て

築年月

1986年06月築

構造

ＲＣ造

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□南東・北東の角住戸　□オーナーチェンジ物件　

画像枚数16枚

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価格

2,790万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.19%

所在地

東京都江東区枝川１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 22.68m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上14階建て

築年月

2011年10月築

構造

ＲＣ造

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京王線「笹塚」駅　徒歩６分　オーナーチェンジ物件！！

画像枚数13枚

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価格

2,260万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.46%

所在地

東京都渋谷区笹塚２丁目

交通

京王線「笹塚」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20.25m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上5階建て

築年月

2003年07月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】 ◇３路線２駅 利用可能 ◇オーナーチェンジ物件◇

画像枚数13枚

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価格

2,550万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.93%

所在地

東京都中央区湊２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩5分

京葉線「八丁堀」駅徒歩5分

東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 22.72m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上12階建て

築年月

2005年05月築

構造

ＲＣ造

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・オーナーチェンジ物件・2駅3路線利用可能

画像枚数14枚

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価格

2,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.15%

所在地

東京都北区田端３丁目

交通

山手線「田端」駅徒歩9分

山手線「駒込」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 26.52m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上6階建て

築年月

2009年04月築

構造

ＲＣ造

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●オーナーチェンジ物件　●TVモニター付オートロック設備　●ペット飼育可

画像枚数12枚

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価格

2,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.73%

所在地

東京都大田区本羽田２丁目

交通

京急空港線「糀谷」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 27.14m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上6階建て

築年月

2007年06月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件／現況賃貸中！】利回り約４．３５％♪

画像枚数21枚

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価格

2,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.35%

所在地

東京都江東区扇橋３丁目

交通

東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩8分

都営新宿線「住吉」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 25.29m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上7階建て

築年月

2013年06月築

構造

ＲＣ造

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◆ペット飼育相談可！　◆１Ｋ　◆２０１９年６月築　◆表面利回り３．７３％（２０２４年５月２０日現在）

画像枚数17枚

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価格

2,890万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.73%

所在地

東京都豊島区南長崎１丁目

交通

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 25.35m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上4階建て

築年月

2019年06月築

構造

ＲＣ造

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◆ペット飼育相談可！　◆１Ｋ　◆２０１８年５月築　◆表面利回り３．８２％（２０２４年５月２０日現在）

画像枚数22枚

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価格

2,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.82%

所在地

東京都墨田区立花３丁目

交通

東武亀戸線「東あずま」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 25.8m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上9階建て

築年月

2018年05月築

構造

ＲＣ造

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◎西武新宿線「沼袋」駅徒歩13分

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価格

2,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都練馬区豊玉南１丁目

交通

西武新宿線「沼袋」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 20.52m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

2012年03月築

構造

ＲＣ造

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◆JR山手線「神田」駅 徒歩7分　◆オーナーチェンジ物件（表面利回り：3.57％）※2024年5月16日現在

画像枚数14枚

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価格

2,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.57%

所在地

東京都千代田区神田岩本町

交通

総武線（快速）「新日本橋」駅徒歩4分

山手線「神田」駅徒歩7分

東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 25.03m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上8階建て

築年月

2003年04月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　想定年利回り３．８６％

画像枚数24枚

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価格

2,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.86%

所在地

東京都大田区西蒲田８丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩9分

東急池上線「蒲田」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 21.35m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上7階建て

築年月

2006年11月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】表面利回り3.90％／オーナーチェンジ／8階部分・南東側バルコニー

画像枚数19枚

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価格

2,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.9%

所在地

東京都中央区日本橋箱崎町

交通

東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩3分

東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩9分

東京メトロ東西線「茅場町」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 26.78m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上11階建て

築年月

2002年11月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】■京王線「初台」駅徒歩２分■安心のダブルオートロック

画像枚数15枚

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価格

2,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.15%

所在地

東京都渋谷区初台１丁目

交通

京王線「初台」駅徒歩2分

間取り/専有面積

ワンルーム / 22.65m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上14階建て

築年月

2003年12月築

構造

ＲＣ造

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◇都営三田線「西台」駅徒歩8分　◇オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

2,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都板橋区高島平９丁目

交通

都営三田線「西台」駅徒歩8分

都営三田線「高島平」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 21.61m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上7階建て

築年月

2007年09月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■隅田川沿いに位置する邸宅　■表面利回り4.0％　

画像枚数15枚

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価格

2,940万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都中央区月島３丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩8分

都営大江戸線「月島」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 26.35m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上9階建て

築年月

2004年07月築

構造

ＲＣ造

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◇多田建設施工のデザイナーズ物件　◆現況利回り４．１６％　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数19枚

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価格

2,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.16%

所在地

東京都大田区大森西４丁目

交通

京急本線「大森町」駅徒歩11分

京急本線「梅屋敷」駅徒歩11分

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 26.04m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上6階建て

築年月

2015年06月築

構造

ＲＣ造

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◆東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩2分 オーナーチェンジ物件（表面利回り：４．４５％）

画像枚数16枚

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価格

2,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.45%

所在地

東京都中央区築地２丁目

交通

東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩2分

東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分

都営浅草線「東銀座」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 21.42m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上10階建て

築年月

2003年02月築

構造

ＲＣ造

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西武新宿線「上石神井」駅徒歩4分　賃貸中のオーナーチェンジ物件　利回り4.38%

画像枚数15枚

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価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.38%

所在地

東京都練馬区上石神井１丁目

交通

西武新宿線「上石神井」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 20.77m²

所在階（向き）

8階部分（西）/地上12階建て

築年月

2007年02月築

構造

ＲＣ造

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