マンション(区分) スカイコート明大前第2
最上階11階部分の角に位置する専有面積:30.74uのワンルーム/オーナーチェンジ物件
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.55%
- 年間想定賃料等
- 102万4,800円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■京王線/京王井の頭線「明大前」駅 徒歩7分
京王線「代田橋」駅 徒歩6分
・明大前駅は京王線特急停車駅・京王井の頭線急行停車駅のため利便性良好です。
■鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造11階建の最上階11階部分
専有面積:30.74u
間取り:ワンルーム
■総戸数70戸
■1988年12月築の新耐震基準マンション
■■現況賃貸中(2023年10月26日現在)
・現況月額賃料:85,400円(非課税)
・現況年額賃料:1,024,800円(非課税)
・現況表面利回り:4.55%
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 最上階/南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
物件詳細
所在地 | 東京都世田谷区松原1丁目 | ||
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価格 | 2,250万円 | ||
交通 | 京王線「明大前」駅徒歩7 分 | ||
間取り | ワンルーム | 専有面積 | 30.74m2(壁芯) |
所在階・構造 | 11階部分/地上11階建て・RC造 | 築年月 | 1988年12月 |
バルコニー(テラス)面積 | 7.3m2 | 採光方向 | 南東 |
総戸数 | 70 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/スカイサービス |
新築時売主 | スカイコート | ||
施工会社 | 国栄建設 | ||
管理費(月額) | 10,000円 | 修繕積立金(月額) | 6,000円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
経堂営業センター 酒井 響平
【スカイコート明大前第2】のご紹介です。
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ご見学・お問い合わせの際は、【担当 酒井】までご連絡ください。
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