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【すみふの仲介ステップ】担当：鵜川■賃料月額43000円■利回り約7.58％■南西バルコニー■オートロック付

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価格

680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.58%

所在地

京都府京都市中京区壬生相合町

交通

阪急京都線「大宮」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 21.6m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上7階建て

築年月

1986年03月築

構造

ＲＣ造

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２０２０年１０月建築のオーナーチェンジ物件！現況サブリース契約中（２０２４年４月末解除予定）

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価格

1,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.24%

所在地

大阪府大阪市港区南市岡２丁目

交通

ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩13分

大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1DK / 29.48m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

2020年10月築

構造

ＲＣ造

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鉄筋コンクリート造　1階：店舗　2階：住居

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価格

1億5,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.11%

所在地

愛知県刈谷市築地町２丁目

交通

名鉄名古屋本線「一ツ木」駅徒歩16分

間取り/建物面積

3LDK / 401.73m²

土地面積

645m²

築年月

1993年07月築

構造

ＲＣ造

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想定賃料（年額）6588000円/想定利回り6.36％　◎オーナーチェンジ物件

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価格

1億350万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.36%

所在地

東京都世田谷区南烏山１丁目

交通

京王線「芦花公園」駅徒歩9分

京王線「八幡山」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 158.21m²

土地面積

99.18m²

築年月

1991年01月築

構造

木造

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◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」徒歩４分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

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価格

1,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.33%

所在地

大阪府大阪市中央区瓦屋町１丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「松屋町」駅徒歩4分

大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 21.67m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上11階建て

築年月

2001年04月築

構造

ＲＣ造

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■駅直結タワーマンション　■28階建22階部分　■オーナーチェンジ物件

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価格

5,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.47%

所在地

埼玉県さいたま市南区沼影１丁目

交通

埼京線「武蔵浦和」駅徒歩3分

武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 67.69m²

所在階（向き）

22階部分（南東）/地上28階建て

築年月

2008年09月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件

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価格

2,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.29%

所在地

大阪府大阪市大正区鶴町２丁目

交通

ＪＲ大阪環状線「大正」駅バス23分徒歩3分

大阪メトロ長堀鶴見線「大正」駅バス23分徒歩3分

間取り/建物面積

4LDK / 107.37m²

土地面積

57.26m²

築年月

2007年04月築

構造

木造

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●オーナーチェンジ　●千船駅徒歩４分　●利回り７．５０％

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価格

1,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.5%

所在地

大阪府大阪市西淀川区佃２丁目

交通

阪神本線「千船」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1LDK / 73.6m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上10階建て

築年月

1974年04月築

構造

ＳＲＣ造

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東西線「高田馬場」駅　徒歩４分！投資用物件です（満室稼働中）

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価格

4,980万円

物件種別

店舗

想定利回り※

3.61%

所在地

東京都新宿区高田馬場２丁目

交通

東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩4分

山手線「高田馬場」駅徒歩7分

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 45.43m²

土地面積

27.97m²

築年月

1967年06月築

構造

木造

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■オーナーチェンジ物件　

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価格

9,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

12.26%

所在地

東京都八王子市大和田町７丁目

交通

中央線「八王子」駅徒歩18分

京王線「京王八王子」駅徒歩16分

中央線「八王子」駅バス4分徒歩3分

間取り/建物面積

- / 513.35m²

土地面積

781.68m²

築年月

1993年08月築

構造

鉄骨造

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■オーナーチェンジ物件　■平成18年10月建築　■志紀駅徒歩4分　■担当／加藤

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.33%

所在地

大阪府八尾市志紀町南２丁目

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「志紀」駅徒歩4分

間取り/専有面積

3LDK / 64.08m²

所在階（向き）

6階部分（東）/地上10階建て

築年月

2006年10月築

構造

ＲＣ造

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◆プレアール下中野アパート◆満室想定利回り：8.69％◆満室想定時年間収入：8694000円◆担当やまばやし

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価格

1億円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.69%

所在地

岡山県岡山市北区下中野

交通

宇野線「大元」駅徒歩14分

間取り/建物面積

1K / 415.35m²

土地面積

317.32m²

築年月

1991年09月築

構造

鉄骨造

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■オーナーチェンジ物件！ ■西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩５分　■家賃54000円で賃貸中！

画像枚数12枚

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価格

1,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.48%

所在地

福岡県福岡市中央区那の川２丁目

交通

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 24.58m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上11階建て

築年月

2004年02月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件！ ■西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩５分　■家賃54000円で賃貸中！

画像枚数12枚

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価格

1,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.48%

所在地

福岡県福岡市中央区那の川２丁目

交通

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 24.58m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上11階建て

築年月

2004年02月築

構造

ＲＣ造

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青葉区小松島２丁目戸建！オーナーチェンジ物件！

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価格

2,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6%

所在地

宮城県仙台市青葉区小松島２丁目

交通

仙山線「東照宮」駅徒歩11分

間取り/建物面積

3LDK / 89.87m²

土地面積

145.85m²

築年月

2004年05月築

構造

軽量鉄骨

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「中村橋」駅　徒歩８分　ワンルームタイプ　表面利回り４．０％

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価格

2,340万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都練馬区貫井５丁目

交通

西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 24.1m²

所在階（向き）

8階部分（南西）/地上8階建て

築年月

2007年07月築

構造

ＲＣ造

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土地面積61.40坪

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価格

1,880万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.82%

所在地

愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田

交通

中央線「高蔵寺」駅バス21分徒歩7分

間取り/建物面積

- / 113.76m²

土地面積

203m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

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JR京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩5分

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価格

2億4,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

1.32%

所在地

神奈川県横浜市中区扇町２丁目

交通

京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩5分

横浜市ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 371.92m²

土地面積

125.88m²

築年月

1974年03月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】　丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩５分　４階建４階部分

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価格

1,390万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.68%

所在地

東京都中野区本町３丁目

交通

東京メトロ方南支線「中野新橋」駅徒歩5分

東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 27.61m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上4階建て

築年月

1974年12月築

構造

鉄骨造

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多摩モノレール甲州街道駅徒歩7分　北東角地　平家

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価格

3,180万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.43%

所在地

東京都日野市万願寺３丁目

交通

多摩モノレール「甲州街道」駅徒歩7分

間取り/建物面積

2DK / 33.05m²

土地面積

97.33m²

築年月

1981年02月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】◆都営浅草線「東銀座」駅　徒歩4分の立地◆オーナーチェンジ◆

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価格

3,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.86%

所在地

東京都中央区築地２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩4分

東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分

都営大江戸線「築地市場」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 42.78m²

所在階（向き）

7階部分（南西）/地上14階建て

築年月

1982年01月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆現況14室中2室賃貸中（2024年4月19日現在）

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価格

1,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

19.02%

所在地

北海道江別市文京台南町

交通

函館本線「大麻」駅徒歩18分

函館本線「大麻」駅バス9分徒歩1分

間取り/建物面積

- / 413.28m²

土地面積

249.24m²

築年月

1991年12月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件◆京成本線「大神宮下駅」徒歩５分◆タウンハウス◆

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価格

1,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.5%

所在地

千葉県船橋市宮本３丁目

交通

京成本線「大神宮下」駅徒歩5分

京成本線「船橋競馬場」駅徒歩8分

総武線「船橋」駅徒歩20分

間取り/専有面積

3DK / 58.31m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上2階建て

築年月

1989年10月築

構造

木造

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稲野駅から徒歩7分の収益一棟

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価格

5,500万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

6.2%

所在地

兵庫県伊丹市若菱町６丁目

交通

阪急伊丹線「稲野」駅徒歩7分

ＪＲ福知山線（宝塚線）「猪名寺」駅徒歩14分

阪急神戸線「塚口」駅徒歩13分

間取り/建物面積

2K / 287.16m²

土地面積

189.04m²

築年月

1970年07月築

構造

木造

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■千葉寺駅徒歩9分　■2013年9月築　各住戸階段式ロフト付き　〜 満室稼働中 〜

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価格

6,960万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.2%

所在地

千葉県千葉市中央区末広３丁目

交通

京成千原線「千葉寺」駅徒歩9分

外房線「本千葉」駅徒歩17分

千葉都市モノレール「県庁前」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 175.16m²

土地面積

147.41m²

築年月

2013年09月築

構造

木造

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オーナーチェンジ物件！西鉄天神大牟田線【薬院】駅徒歩5分の立地！

画像枚数12枚

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価格

1,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.22%

所在地

福岡県福岡市中央区薬院３丁目

交通

西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2K / 24.63m²

所在階（向き）

10階部分（南西）/地上11階建て

築年月

2006年11月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件！西鉄天神大牟田線【薬院】駅徒歩5分の立地！

画像枚数12枚

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価格

1,210万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.28%

所在地

福岡県福岡市中央区薬院３丁目

交通

西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2K / 24.63m²

所在階（向き）

10階部分（南西）/地上11階建て

築年月

2006年11月築

構造

ＲＣ造

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〇オーナーチェンジ物件　利回り6.06％　○駅徒歩４分

画像枚数12枚

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価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.06%

所在地

東京都江東区新大橋１丁目

交通

都営大江戸線「森下」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1LDK / 32.4m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上11階建て

築年月

1973年09月築

構造

ＳＲＣ造

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【新築アパート】想定利回り7.16％／相模鉄道本線利用／各戸40�u以上

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価格

8,142万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.16%

所在地

神奈川県横浜市西区境之谷

交通

相鉄本線「西横浜」駅徒歩14分

京急本線「黄金町」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 171.77m²

土地面積

191.83m²

築年月

2024年05月築

構造

木造

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【新築アパート】想定利回り6.47％／京浜急行電鉄本線利用／「杉田」駅徒歩5分の好立地！

画像枚数12枚

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価格

1億2,197万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.47%

所在地

神奈川県横浜市磯子区杉田３丁目

交通

京急本線「杉田」駅徒歩5分

京浜東北・根岸線「新杉田」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 198.62m²

土地面積

256.27m²

築年月

2024年05月築

構造

木造

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