一戸建て
青葉区小松島２丁目戸建
青葉区小松島２丁目戸建！オーナーチェンジ物件！
- 外観
- 外観
- 物件含む前面道路(南西側)
- 物件含む前面道路(南西側)
- 外観
- 物件含む前面道路(南東側)
- 物件含む前面道路(南東側)
- ヨークベニマル仙台東照宮店まで約650m 徒歩9分
- ＪＲ仙山線「東照宮」駅まで約830m 徒歩11分
- セブンイレブン仙台高松1丁目店まで約520m 徒歩7分
- 仙台小松島郵便局まで約400m 徒歩5分
- 七十七銀行小松島支店まで約760m 徒歩10分
間取り図
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外観
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外観
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物件含む前面道路(南西側)
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物件含む前面道路(南西側)
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外観
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物件含む前面道路(南東側)
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物件含む前面道路(南東側)
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ヨークベニマル仙台東照宮店
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ＪＲ仙山線「東照宮」駅
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セブンイレブン仙台高松1丁目店
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仙台小松島郵便局
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七十七銀行小松島支店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6％
- 年間想定賃料等
- 156万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎セキスイハイム施工の注文住宅
◎現況年収 ：1560000円（2023年9月24日現在）
◎現況利回り：6.0％（2023年9月24日現在）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 主寝室8畳以上／駐車場有
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 角地／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●小松島公園 徒歩10分（約790m）
●ヨークベニマル仙台東照宮店 徒歩9分（約650m）
●セブンイレブン仙台高松１丁目店 徒歩7分（約520m）
●仙台小松島郵便局 徒歩5分（約400m）
●小松島小学校 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区小松島２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円
|
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| 交通 | 仙山線「東照宮」駅徒歩11 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 89.87m2(約27.18坪) |
| 土地面積 | 145.85m2(約44.11坪)※公簿 | 築年月 | 2004年05月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・軽量鉄骨 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 角地・南西6m(公道)接面16.4m／南東4m(公道)接面9.7m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種中高層住居専用地域／高度地区 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-933-499
担当:石坂 剛
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 宮城県仙台市 青葉区上杉２−１０−４０ 住友不動産ハウジングプラザ １階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
仙台上杉営業センター 石坂 剛
本物件は閑静な住宅街に位置するオーナーチェンジ物件になります。
セキスイハイム施工の注文住宅で、間取りは3LDKとなっております。
徒歩10分圏内に生活関連施設が数多く立ち並んでおり、快適な住環境が見込めます。
ご不明な点など、お問合せは担当：石坂までお気軽にお問合せ下さい！