マンション（区分）
佃公園スカイハイツ
●オーナーチェンジ ●千船駅徒歩４分 ●利回り７．５０％
- 現地外観
- エントランス
- エンブレム
- エレベーター
- エントランスホール
- 管理員室
- 集合ポスト
- 現地外観
- 前面道路
- 前面道路
- 駐輪場
- 駐車場
- 阪神本線千船駅まで約320m 徒歩４分
間取り図
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現地外観
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エントランス
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エンブレム
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エレベーター
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エントランスホール
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管理員室
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集合ポスト
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現地外観
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前面道路
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前面道路
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駐輪場
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駐車場
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阪神本線千船駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.5％
- 年間想定賃料等
- 120万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆オーナーチェンジ物件
現況年間賃料：１，２００，０００円（共益費含む）
表面利回り：７．５０％
２０２４年４月２１日現在
◇阪神本線『千船』駅徒歩４分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／LDK20畳以上（合計）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円
|
||
| 交通 | 阪神本線「千船」駅徒歩4 分 | ||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 73.6m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 9階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1974年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.32m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 171 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／互光建物管理 |
| 新築時売主 | ファミリー | ||
| 施工会社 | 長谷川工務店 | ||
| 管理費(月額) | 6,360円 | 修繕積立金(月額) | 10,010円 |
| その他月額費用 | 自治会費:300円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-081-217
担当:笠井 英彦
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 大阪府大阪市 北区梅田１−１−３−３１００ 大阪駅前第三ビル３１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
梅田第２営業センター 笠井 英彦
この度は 佃公園スカイハイツ のページをご覧いただきありがとうございます。
当物件はオーナーチェンジの物件になります。
物件の詳細・ご内覧希望の際は担当/笠井 まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。