アパート
八王子市大和田町７丁目一棟ビル・アパート
■オーナーチェンジ物件
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 前面道路
- 前面道路
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 現地北側
- 現地北側
- 現地北側
- JR中央線 八王子駅まで約1370m 徒歩18分
バス4分 八王子郵便局 バス停徒歩3分も利用可 - 京王線 京王八王子駅まで約1240m 徒歩16分
間取り図
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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前面道路
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前面道路
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地北側
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現地北側
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現地北側
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JR中央線 八王子駅
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京王線 京王八王子駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 12.26％
- 年間想定賃料等
- 1,162万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- （2024年4月19日現在）
満室想定 年額賃料等11628000円
（現況貸室数11／総貸室数13）
【建物1】
鉄骨造陸屋根3階建
1階194.52㎡ 2階162.54㎡ 3階156.29㎡
【建物2】
木造スレート葺2階建
1階69.40㎡ 2階69.40㎡
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
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物件詳細
| 所在地 | 東京都八王子市大和田町７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,480万円
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| 交通 | 中央線「八王子」駅徒歩18 分 京王線「京王八王子」駅徒歩16 分 中央線「八王子」駅バス4 分「八王子郵便局」バス停徒歩3 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 513.35m2(約155.28坪)／138.8m2(約41.98坪) |
| 土地面積 | 781.68m2(約236.45坪)※公簿 | 築年月 | 1993年08月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南9m(公道)接面12m | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
八王子営業センター 石川 貴康
投資用のオーナーチェンジ物件です。
現地ご案内可能です。
是非お声掛けくださいませ。