店舗
新宿区高田馬場２丁目ビル
東西線「高田馬場」駅 徒歩４分！投資用物件です（満室稼働中）
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- 前面道路含む現地写真
- 前面道路含む現地写真
- 前面道路
- 前面道路
- 東京メトロ東西線「高田馬場」駅まで約300m 徒歩4分
- JR山手線「高田馬場」駅まで約550m 徒歩7分
- 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅まで約320m 徒歩4分
- セブンイレブン高田馬場２丁目店まで約50m 徒歩1分
- スギ薬局高田馬場店まで約130m 徒歩2分
間取り図
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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前面道路含む現地写真
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前面道路含む現地写真
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前面道路
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前面道路
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東京メトロ東西線「高田馬場」駅
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JR山手線「高田馬場」駅
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東京メトロ副都心線「西早稲田」駅
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セブンイレブン高田馬場２丁目店
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スギ薬局高田馬場店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.61％
- 年間想定賃料等
- 180万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇投資用物件！（満室稼働中）
・賃貸情報
月額賃料：１５０，０００円／月
年額賃料：１，８００，０００円／年
想定利回り：３．６１％
◇最寄り駅徒歩４分！２駅３路線利用可能！
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩４分
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩４分
ＪＲ山手線「高田馬場」駅 徒歩７分
◇周辺環境
セブンイレブン高田馬場２丁目店 約５０ｍ
スギ薬局高田馬場店 約１３０ｍ
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン高田馬場２丁目店 徒歩1分（約50m）
●スギ薬局高田馬場店 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円
|
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| 交通 | 東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩4 分 山手線「高田馬場」駅徒歩7 分 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩4 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 45.43m2(約13.74坪) |
| 土地面積 | 27.97m2(約8.46坪)※公簿 | 築年月 | 1967年06月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | -- | 各住戸の専有面積 | -- |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(公道)接面3.6m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 地域地区 | 市街化区域／商業地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
本社第２営業センター 小倉 寛喜
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最寄り駅徒歩４分の好立地の投資用物件です！
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【 ０１２０−０６０−４０６ 】
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