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【すみふの仲介ステップ】担当：鵜川■賃料月額43000円■利回り約7.58％■南西バルコニー■オートロック付

画像枚数13枚

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価格

680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.58%

所在地

京都府京都市中京区壬生相合町

交通

阪急京都線「大宮」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 21.6m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上7階建て

築年月

1986年03月築

構造

ＲＣ造

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現況賃貸中のオーナーチェンジ物件！令和4年5月築！RC造14階建9階部分！

画像枚数17枚

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価格

1,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.58%

所在地

大阪府大阪市港区夕凪２丁目

交通

大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 23.2m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上14階建て

築年月

2022年05月築

構造

ＲＣ造

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現況賃貸中のオーナーチェンジ物件！令和4年築！RC造14階建9階部分！高層階！

画像枚数17枚

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価格

1,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.6%

所在地

大阪府大阪市港区夕凪２丁目

交通

大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 22.8m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上14階建て

築年月

2022年05月築

構造

ＲＣ造

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現況賃貸中のオーナーチェンジ物件！令和4年築！RC造14階建9階部分！高層階！

画像枚数17枚

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価格

1,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.6%

所在地

大阪府大阪市港区夕凪２丁目

交通

大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 22.8m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上14階建て

築年月

2022年05月築

構造

ＲＣ造

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■間取り：3LDK　■LDK：約19.5帖　■角部屋

画像枚数14枚

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価格

6,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.49%

所在地

愛知県名古屋市中村区名駅３丁目

交通

地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩3分

地下鉄東山線「名古屋」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3LDK / 77.76m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上14階建て

築年月

2015年01月築

構造

ＲＣ造

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●オーナーチェンジ　●角住戸　●複数路線利用可能

画像枚数18枚

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.85%

所在地

東京都文京区小石川１丁目

交通

都営三田線「春日」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 40.03m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上6階建て

築年月

2003年09月築

構造

ＲＣ造

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■東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩8分　■オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

3,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.28%

所在地

東京都台東区日本堤１丁目

交通

東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩8分

常磐線「南千住」駅徒歩10分

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1LDK / 40.36m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上8階建て

築年月

2016年12月築

構造

ＲＣ造

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渋谷区千駄ヶ谷５丁目　オーナーチェンジ物件　「代々木」駅徒歩５分

画像枚数16枚

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価格

3,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.68%

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目

交通

山手線「代々木」駅徒歩5分

総武線「千駄ケ谷」駅徒歩10分

都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1DK / 29.91m²

所在階（向き）

9階部分（南西）/地上14階建て

築年月

1972年08月築

構造

ＳＲＣ造

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◆東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩2分 オーナーチェンジ物件（表面利回り：４．０７％）

画像枚数16枚

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価格

2,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.07%

所在地

東京都中央区築地２丁目

交通

東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩2分

東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分

都営浅草線「東銀座」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 21.42m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上10階建て

築年月

2003年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◆阪急『大阪梅田』駅　徒歩７分／オーナーチェンジ物件◆　担当：きたがき

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価格

2,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.26%

所在地

大阪府大阪市北区豊崎２丁目

交通

阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩7分

ＪＲ東海道本線「大阪」駅徒歩14分

大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 28.47m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上11階建て

築年月

2005年08月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　ファミリー層向け3LD・K

画像枚数15枚

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価格

1,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.27%

所在地

千葉県松戸市新松戸３丁目

交通

武蔵野線「新松戸」駅徒歩13分

常磐線（各駅）「新松戸」駅徒歩13分

流鉄流山線「幸谷」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 77.14m²

所在階（向き）

13階部分（東）/地上14階建て

築年月

1978年02月築

構造

ＳＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】ファミリータイプ 京急本線『平和島』駅徒歩8分

画像枚数14枚

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価格

4,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.07%

所在地

東京都大田区大森東２丁目

交通

京急本線「平和島」駅徒歩8分

京急本線「大森町」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2LDK / 54.59m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上13階建て

築年月

1999年10月築

構造

ＳＲＣ造

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表面利回り4．80％！福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅まで徒歩9分！オーナチェンジ物件！

画像枚数11枚

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価格

1,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.8%

所在地

福岡県福岡市博多区住吉３丁目

交通

福岡市七隈線「渡辺通」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 24.91m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上13階建て

築年月

2008年02月築

構造

ＲＣ造

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表面利回り4．88％！福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅まで徒歩9分！オーナチェンジ物件！

画像枚数11枚

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価格

1,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.88%

所在地

福岡県福岡市博多区住吉３丁目

交通

福岡市七隈線「渡辺通」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 24.91m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上13階建て

築年月

2008年02月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩4分

画像枚数14枚

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価格

1,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.2%

所在地

神奈川県横浜市南区宮元町２丁目

交通

横浜市ブルーライン「蒔田」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 21.32m²

所在階（向き）

8階部分（北西）/地上11階建て

築年月

2021年05月築

構造

ＲＣ造

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●文京区小石川５丁目の閑静な住宅街

画像枚数15枚

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価格

3,850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.14%

所在地

東京都文京区小石川５丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2LDK / 49.2m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上6階建て

築年月

1983年02月築

構造

ＲＣ造

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●文京区小石川５丁目の閑静な住宅街

画像枚数15枚

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価格

3,140万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.12%

所在地

東京都文京区小石川５丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2DK / 44.4m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上6階建て

築年月

1983年02月築

構造

ＲＣ造

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■JR京浜東北線「王子」駅徒歩7分／複数路線利用可　■オーナーチェンジ物件

画像枚数21枚

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価格

2,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.14%

所在地

東京都北区王子１丁目

交通

京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩7分

東京メトロ南北線「王子」駅徒歩6分

都電荒川線「王子駅前」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 26.07m²

所在階（向き）

7階部分（南西）/地上12階建て

築年月

2009年12月築

構造

ＲＣ造

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◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」徒歩４分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数13枚

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価格

1,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.33%

所在地

大阪府大阪市中央区瓦屋町１丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「松屋町」駅徒歩4分

大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 21.67m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上11階建て

築年月

2001年04月築

構造

ＲＣ造

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3駅利用可、10階最上階に所在するお部屋です。

画像枚数14枚

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価格

1,898万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.05%

所在地

東京都新宿区新宿２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩3分

東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩4分

山手線「新宿」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 21.03m²

所在階（向き）

10階部分（北東）/地上10階建て

築年月

1978年03月築

構造

ＳＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件（2024年2月17日現在）　☆表面利回り5.8％　☆近隣商業施設充実

画像枚数9枚

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価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.82%

所在地

滋賀県大津市松山町

交通

ＪＲ湖西線「大津京」駅徒歩8分

京阪石坂線「京阪大津京」駅徒歩11分

間取り/専有面積

3LDK / 69m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上7階建て

築年月

1995年02月築

構造

ＲＣ造

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◆利回り4.0%　◆専任媒介　◆現在賃貸中　◆年額978000円

画像枚数10枚

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価格

2,440万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都大田区大森西５丁目

交通

京急本線「梅屋敷」駅徒歩3分

京急本線「大森町」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 20.78m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上11階建て

築年月

2013年10月築

構造

ＲＣ造

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新築時売主住友不動産×JR京浜東北線大井町駅まで徒歩5分×2019年8月竣工

画像枚数30枚

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価格

4,980万円

物件種別

マンション（区分）

所在地

東京都品川区大井１丁目

交通

京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩5分

東京臨海高速鉄道「大井町」駅徒歩5分

東急大井町線「大井町」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 23.28m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上29階建て

築年月

2019年08月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件！西鉄天神大牟田線【薬院】駅徒歩5分の立地！

画像枚数12枚

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価格

1,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.22%

所在地

福岡県福岡市中央区薬院３丁目

交通

西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2K / 24.63m²

所在階（向き）

10階部分（南西）/地上11階建て

築年月

2006年11月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件！西鉄天神大牟田線【薬院】駅徒歩5分の立地！

画像枚数12枚

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価格

1,210万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.28%

所在地

福岡県福岡市中央区薬院３丁目

交通

西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2K / 24.63m²

所在階（向き）

10階部分（南西）/地上11階建て

築年月

2006年11月築

構造

ＲＣ造

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■駅直結タワーマンション　■28階建22階部分　■オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

5,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.47%

所在地

埼玉県さいたま市南区沼影１丁目

交通

埼京線「武蔵浦和」駅徒歩3分

武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 67.69m²

所在階（向き）

22階部分（南東）/地上28階建て

築年月

2008年09月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】最上階12階部分、2路線利用可能な1DK

画像枚数18枚

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価格

1,720万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.55%

所在地

東京都品川区平塚２丁目

交通

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩5分

都営浅草線「戸越」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 26.6m²

所在階（向き）

12階部分（南東）/地上12階建て

築年月

1973年02月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】JR五反田駅徒歩5分♪所在階9階の南東・北東・北西角住戸♪

画像枚数17枚

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価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

9.43%

所在地

東京都品川区西五反田２丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩5分

都営浅草線「五反田」駅徒歩4分

東急池上線「五反田」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2DK / 46.34m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1978年07月築

構造

ＳＲＣ造

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☆神戸電鉄有馬「長田」駅まで徒歩４分の立地・表面利回り約１１.１１％・オーナーチェンジ物件！

画像枚数13枚

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価格

680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

11.11%

所在地

兵庫県神戸市長田区長田天神町４丁目

交通

神戸電鉄有馬線「長田」駅徒歩4分

間取り/専有面積

4K / 56.3m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上8階建て

築年月

1984年12月築

構造

ＲＣ造

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〇オーナーチェンジ物件　利回り4.63％　○２路線利用可

画像枚数16枚

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.63%

所在地

東京都新宿区下落合１丁目

交通

山手線「高田馬場」駅徒歩3分

東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1DK / 33.6m²

所在階（向き）

13階部分（東）/地上14階建て

築年月

1974年03月築

構造

ＳＲＣ造

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